大田区にある千鳥町駅は、東急池上線沿線でも特に下町風情と利便性が調和した地域として知られています。近くには商店街や飲食店が多く、住宅街として落ち着いた雰囲気を持ちながら、都心方面へのアクセスが良好で、子育て世帯から単身者、シニアまで幅広い層に支持されています。ここでは、千鳥町駅の歴史や治安、家賃相場や中古価格、そして地域住民が抱く駅の印象を幅広くご紹介。さらに、おすすめの周辺施設を10ヵ所ピックアップしてお届けします。
目次
1．千鳥町駅の歴史
- 開業と周辺開発の始まり
千鳥町駅は1922年（大正11年）、池上電気鉄道（現・東急池上線）の沿線として開通しました。当時は農地や小さな集落が点在する程度ののどかな地域でしたが、鉄道の便利さから徐々に宅地化が進み、昭和初期には大田区内でも注目の住宅地として発展を遂げます。 - 戦後の復興と高度経済成長期
第二次世界大戦後の復興期には、都心部への通勤需要が一気に高まり、千鳥町駅周辺にも多くの住宅や商店が建ち並ぶようになりました。高度経済成長期には道路整備や公共施設の建設が進み、地域の商業やサービスも充実。駅前にはスーパーマーケットや銀行などが続々と登場し、現在に続く便利な環境が形成されました。 - 平成以降の改修と新たな魅力
平成に入り、駅舎やホームの改修、バリアフリー化が行われ、利用者の安心と快適さを追求。近年は街全体の再整備が行われ、駅周辺には新築マンションや戸建てが次々に建設されるなど、新旧が絶妙に融合した街並みが印象的です。今後もさらなる利便性向上が期待されています。
2．駅周辺の治安
- 落ち着いた住宅街が主体
大田区内でも比較的静かな住宅街が広がるエリアであり、大型娯楽施設や夜遅くまで営業する歓楽街がほとんど存在しないため、日中も夜間も落ち着いた雰囲気が保たれています。ファミリー層が多く居住していることもあり、総じて治安が安定しています。 - 地域コミュニティによる防犯意識
自治会による防犯パトロールや見守り活動が積極的に行われ、街灯や防犯カメラの整備も進んでいるため、単身者や子育て世帯、高齢者まで幅広い世代が安心して暮らせる環境と言えるでしょう。 - 警察・消防との協力体制
駅から程近いエリアに交番が配置され、地域の警察署や消防署とも密に連携し、トラブルや災害時には迅速な対応が可能です。こうした体制が整っている点も、駅周辺の治安を支える大きな要因となっています。
3．千鳥町駅の物件家賃相場
- 単身者向け（ワンルーム・1K）
都心まで短時間でアクセス可能なうえに落ち着いた住宅街というロケーションから、単身者向け物件の需要は比較的高め。家賃相場は7万～10万円程度で、駅徒歩圏や築浅物件になるとさらに高額になる場合もあります。ただし、設備や築年数、駅からの距離によっては相場を下回る物件も探しやすいのが特徴です。 - ファミリー・カップル向け（1LDK～3LDK）
1LDK～2LDKでは10万～18万円、3LDK以上は20万円を超える物件も珍しくありません。保育施設や小学校が駅周辺に集積しており、日用品の買い物も駅前で済ませやすいことから、ファミリー層に根強い人気があります。 - 築年数と駅距離による違い
築古で駅から距離がある物件は家賃を抑えることが可能。リノベーションやリフォームによって設備が整っていれば、やや高めになるケースもありますが、コストパフォーマンスを重視する人にとっては選択肢の幅が広いと言えるでしょう。
4．千鳥町駅の中古価格相場
- マンションの価格帯
2LDK～3LDKの広さで、4,000万～7,000万円程度が中心的な価格帯です。駅近や築浅、設備の充実度が高いマンションでは7,000万円以上になることも。便利な立地に加え、静かな住環境を求める層からの需要が底堅いのが特徴です。 - 戸建て物件の希少性
戸建て物件は一部のエリアを除くと流通量が限られており、土地の希少性もあって7,000万円を超える価格帯が一般的。駅徒歩5分以内の物件や土地が広めの家はさらに高額となる場合も多く、予算や希望条件に合わせた情報収集が大切です。 - 資産価値の安定要因
東急池上線沿線は都心と蒲田・五反田方面を結ぶ利便性の高さから、不動産価格が安定していると評価されています。千鳥町駅も例外ではなく、大田区のブランド力と暮らしやすい環境が相まって、中古物件の資産価値が大きく揺れにくい傾向にあります。
5．みんなの駅の印象
- 落ち着いた街並みと適度な利便性
低層マンションや一戸建てが多い住宅街で、商業エリアも駅前を中心に程よく整備されているため、日常の買い物や外食には十分便利。一方で、深夜営業の娯楽施設が少なく、夜間も安心して過ごせると評価されています。 - 子育て環境の良さ
保育園や小学校、図書館などが駅周辺に揃っており、子育て世帯が暮らしやすい要素が豊富。公園や運動施設も比較的充実しているため、子どもをのびのび育てたいと考えるファミリーには魅力的なエリアです。 - 歴史ある下町の雰囲気
地域の商店街や伝統的な祭りなどが行われ、昔ながらの下町情緒を感じることができます。地域コミュニティが活発で、温かい人間関係が築かれやすいのも、この駅周辺の大きな魅力と言えるでしょう。 - 都心アクセスの良さ
池上線を利用すれば、五反田や蒲田方面への移動がスムーズ。ここで乗り換えを活用すれば多方面へアクセス可能なため、通勤・通学にも適しています。平日は仕事、週末は近隣エリアでショッピングやレジャーを楽しむといったライフスタイルが実現しやすい環境です。
6．周辺施設のピックアップ（10選）
- オオゼキ 千鳥町店
食料品から日用品まで扱う大型スーパー。地域密着型の運営で、地元住民から高い支持を得ています。
オオゼキ 千鳥町店 - ファミリーマート 千鳥町駅前店
24時間営業のコンビニ。ATMやチケットサービスも利用でき、日常生活の利便性を高めてくれます。
ファミリーマート 千鳥町駅前店 - ココカラファイン 千鳥町店
医薬品や健康食品、化粧品などを豊富に取り扱うドラッグストア。薬剤師が常駐し、健康相談にも対応してくれます。
ココカラファイン 千鳥町店 - サイゼリヤ 千鳥町駅前店
家族連れや学生にも人気のイタリアンチェーン。リーズナブルな価格で手軽に外食を楽しめる定番スポットです。
サイゼリヤ 千鳥町駅前店 - ダイソー 千鳥町店
100円ショップの代表格。日用品や生活雑貨が一通り揃い、ちょっとした買い物にも重宝します。
ダイソー 千鳥町店 - 千鳥町駅前郵便局
駅からほど近く、郵便・ゆうパック・銀行サービスをまとめて利用できる便利な拠点。忙しい平日でも立ち寄りやすいです。
千鳥町駅前郵便局 - 大田区立千鳥小学校
地域に密着した公立小学校。子どもたちの成長をサポートする行事やイベントが盛んに行われています。
大田区立千鳥小学校 - 昭和大学病院
様々な診療科目を備えた大学病院で、専門的な医療にも対応。地域住民の健康を長年にわたり支えています。
昭和大学病院 - 千鳥商店街
駅周辺に広がる商店街で、個人経営のカフェや居酒屋、雑貨店などが並び、地域ならではの温かみを感じられます。
千鳥商店街（大田区 商店街情報） - 大田区立千鳥いこい公園
広々とした緑地が広がる公園。子ども向けの遊具や散歩道があり、地元住民の憩いの場となっています。
大田区立千鳥いこい公園
7．まとめ
千鳥町駅は、都内でも特に下町情緒溢れる住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気が魅力のエリアとして広く認知されています。駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、飲食店が点在し、日常生活の利便性が高い一方で、大型娯楽施設や深夜営業の飲食街が少ないため、夜間も静かで安心感があります。子育て世帯やシニア層だけでなく、一人暮らしの社会人など、多様なライフスタイルをサポートできる環境が整っているのが千鳥町駅の大きな特長と言えるでしょう。
家賃相場や中古物件の価格は、都心部と比べると“やや抑えめ”な水準でありながら、東急池上線で五反田や蒲田へ短時間で移動できる交通アクセスの良さが大きな魅力です。地域コミュニティの活発さも相まって、新しく引っ越してきた人でも比較的スムーズに馴染める点が評価されています。都心の利便性と下町の温かみを両立させたい方には、千鳥町駅周辺をぜひ検討してみてはいかがでしょうか。
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