大田区に位置する御嶽山駅は、東急池上線を利用する多くの住民やビジネスパーソンにとって、都心と郊外のメリットを両取りできる人気エリアとして知られています。駅周辺には商店街やスーパーマーケットが点在し、日常的な買い物に困らない環境が整備されているだけでなく、学校や医療機関などの施設が充実している点も魅力的です。また、歴史を感じさせる落ち着いた街並みと、新たに建築されるマンションや戸建てが混在する景観が印象的。ここでは、御嶽山駅の歴史や治安、物件の家賃・中古価格の相場、住民の生の声を反映した駅の印象などを詳しくご紹介します。
目次
1．御嶽山駅の歴史
- 昭和初期の開業と駅周辺の発展
御嶽山駅は1923年（大正12年）に池上電気鉄道（現在の東急池上線）の一部として開業しました。当時は農地や小規模な集落が点在する程度ののどかな環境でしたが、東京の都市拡大に伴い昭和初期から宅地開発が本格化。駅周辺には住宅や商店が建ち並ぶようになり、利用者の増加とともに駅やホームの整備が進められていきました。 - 戦後復興期から高度経済成長期にかけて
第二次世界大戦後の復興期には、都心部への通勤需要が急増したことにより、駅周辺はさらなる人口増加を迎えます。高度経済成長期に入ると、大規模な宅地造成や再開発が行われ、現在のような商店街や住宅街が形成。東急池上線の使い勝手の良さも相まって、都心とローカルの両方の魅力を感じられる街として、多くの住民が定住するエリアへと成長しました。 - 平成～令和にかけての取り組み
平成以降は、駅舎やホームのバリアフリー化が進み、幅広い世代が安心して利用できる交通拠点へと変貌。周辺には新築マンションや戸建て住宅の建設が相次ぎ、駅前の商業施設や公共施設もリニューアルが行われるなど、地域住民の利便性向上に寄与しています。令和になった今も、落ち着いた街並みと機能的な都市生活を両立するエリアとして注目度が高まり続けています。
2．御嶽山駅周辺の治安
- 閑静な住宅街が中心
駅周辺には大規模な繁華街や深夜まで営業する飲食街が少なく、住宅街が中心のため、終日落ち着いた雰囲気が漂います。夜間も騒音や大きなトラブルが起きにくい環境で、一人暮らしや家族連れにとって比較的安心感がある地域と言えます。 - 地域住民の防犯意識
自治体や町内会が連携して防犯パトロールを行い、防犯カメラの設置も進められており、街全体で犯罪抑止に取り組む姿勢が見られます。また、子どもの通学路の安全確保を重視する取り組みが行われており、小学校や保育施設周辺では見守り活動が活発です。 - 警察署・交番との連携
駅からほど近い場所に交番が配置されており、万が一の際にはすぐに相談できる体制が整っています。広範囲をカバーする警察署とも連絡が密に取られているため、事件や事故が発生しても迅速に対応してもらえる安心感があります。
3．御嶽山駅の物件家賃相場
- 単身者向け（ワンルーム・1K）
東急池上線による都心アクセスの良さと落ち着いた雰囲気が相まって、単身者向けの物件需要は安定。ワンルームや1Kの家賃は7万～10万円程度が目安とされており、駅からの徒歩時間や築年数、設備のグレードなどによって若干の差が出ます。新築や駅近の物件はさらに高額になる場合があります。 - ファミリー・カップル向け（1LDK～3LDK）
ファミリー層が多く住むエリアだけに、1LDK～2LDKの家賃は10万～18万円、3LDK以上では20万円前後となるケースも見られます。保育園や学校が周辺に多いことから、子育て世帯が安心して暮らせる環境が整っている点が大きな魅力です。商店街やスーパーが豊富なため、日常の買い物にも困りません。 - 築年数や設備で変動
駅周辺には築古のマンションやアパートも多く存在しており、リノベーション済みやフルリフォーム物件などは相場より少し高めに設定されることがあります。一方、築年数が古いままの物件や駅から距離がある物件では、比較的安く借りられるチャンスもあるでしょう。
4．御嶽山駅の中古価格相場
- マンションの価格帯
2LDK～3LDKの広さで、4,000万～7,000万円程度がひとつの目安となります。駅から徒歩5分以内の好立地や築年数の浅い物件、ハイグレードな設備が整ったマンションなどは、7,000万円以上になるケースも珍しくありません。駅周辺の利便性とブランド力を考慮すると、比較的安定した需要が見込まれます。 - 一戸建ての希少性
大田区エリアらしく戸建ての流通量はあるものの、駅近で広めの敷地を持つ物件となると希少価値が高まり、7,000万円～1億円を超えることも少なくありません。築古物件であってもリフォーム次第では資産価値を維持できるため、こまめな情報収集とタイミングが重要です。 - 資産価値の維持要因
東急池上線沿いは都心へのアクセスの良さや住宅街としての評価が高いため、不動産価格が大きく下落しにくい傾向があります。御嶽山駅はその中でも特に落ち着いた雰囲気と利便性を兼ね備えており、長期的な資産形成を考える人にとっても魅力的な選択肢となるでしょう。
5．みんなの駅の印象
- 穏やかで過ごしやすい街並み
大きな商業施設や歓楽街がない分、ゆったりとした時間が流れる住宅街が広がっています。夜間も騒音や酔客によるトラブルが少なく、一人暮らしやファミリー層にとって安心できる環境です。 - ファミリーや高齢者に配慮
学校や保育施設が駅周辺に点在し、子育て世帯が暮らしやすい街としての評価が高いです。バリアフリー化された駅舎や、公園、医療施設の充実ぶりなど、高齢者にも配慮した街づくりが進んでいます。 - 地元の祭りやイベントが盛ん
商店街や町内会が中心となった地域行事が活発で、昔ながらの温かい人付き合いを感じられるのも魅力のひとつ。新たに引っ越してきた人でもコミュニティに溶け込みやすいと評判です。 - 休日には周辺エリアへお出かけも便利
五反田や蒲田方面へは東急池上線を使い短時間で移動でき、ショッピングや映画鑑賞、外食などを気軽に楽しむことができます。また、乗り換えを利用すれば都心部へのアクセスも容易で、仕事にも遊びにも使い勝手の良い立地です。
6．周辺施設のピックアップ（10選）
- オオゼキ 御嶽山店
新鮮な生鮮食品をはじめ、種類豊富な惣菜などが揃うスーパーマーケット。駅からも近く、日常の買い物に便利です。
オオゼキ 御嶽山店 - ファミリーマート 御嶽山駅前店
24時間営業のコンビニ。ATMや公共料金の支払い、チケット発券など多彩なサービスを利用できます。
ファミリーマート 御嶽山駅前店 - ココカラファイン 御嶽山駅前店
医薬品や日用品、化粧品を幅広く取り扱うドラッグストア。薬剤師が常駐し、健康相談にも乗ってもらえるのが心強い点です。
ココカラファイン 御嶽山駅前店 - サイゼリヤ 御嶽山店
リーズナブルにイタリアンを楽しめるファミリーレストラン。学生やファミリーまで、幅広い年代から支持されています。
サイゼリヤ 御嶽山店 - ダイソー 御嶽山店
100円ショップの定番ブランド。キッチン用品や収納グッズ、文房具など多彩なアイテムを手軽に購入できます。
ダイソー 御嶽山店 - 御嶽山郵便局
駅からほど近い場所にあり、郵便やゆうパック、銀行関連サービスを利用可能。忙しい平日でも立ち寄りやすい立地です。
御嶽山郵便局 - 大田区立雪谷小学校
地域に根ざした公立小学校。教育水準が高く、保護者や地域住民との連携も密に行われており、安心して子どもを通わせられます。
大田区立雪谷小学校 - 昭和大学病院
多岐にわたる診療科を備えた大学病院。専門外来や救急対応も行っており、地域の重要な医療拠点として機能しています。
昭和大学病院 - 桜坂（多摩川付近）
駅から少し足を伸ばすと、多摩川沿いの桜坂まで行くことが可能。春には美しい桜並木が広がり、散歩やジョギングコースとしても人気です。
大田区 桜坂 情報ページ - 御嶽山商店街
地元の個人商店やカフェ、パン屋などが並ぶ商店街。イベントやセールなど地域密着型の企画が多く、活気あふれる雰囲気を楽しめます。
御嶽山商店街（大田区 商店街情報）
7．まとめ
御嶽山駅は、都内でも落ち着いた住宅街が広がる東急池上線沿線のなかでも、とりわけ閑静で暮らしやすさが際立つエリアです。駅周辺にスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなどが集約しており、日常生活に必要なものを簡単にそろえることができます。保育園や学校、医療機関が近くにあるため、子育て世帯やシニア層にとっても安心の環境と言えます。
家賃相場や中古物件の価格は都心の主要エリアと比べればやや抑えられているものの、東急池上線による都心アクセスの良さや落ち着いた街並みなどを考慮すると、コストパフォーマンスが高いエリアと評されることが多いです。地域コミュニティも活発で、新しく移り住んだ人でもすぐに溶け込める温かさがあるのも大きな魅力ではないでしょうか。ぜひ一度足を運んで、御嶽山駅の住みやすさを直接感じてみることをおすすめします。
【以下のページもぜひご参照ください】
