長原駅は、東急池上線が乗り入れる大田区エリアの駅として、その落ち着いた住宅街と利便性の高さで人気を集めています。都内でも比較的閑静な環境を保ちつつ、主要エリアへのアクセスが良好なため、単身者やファミリー層を問わず幅広い人々に支持されるエリアです。ここでは、長原駅の歴史、治安、物件の家賃相場や中古価格、さらには住民が感じる駅の印象まで詳しくご紹介します。
目次
1．長原駅の歴史
- 駅の開業と沿線開発
長原駅は、池上電気鉄道（現在の東急池上線）の開通に伴い、1927年（昭和2年）に開業しました。当時は農地や林が多く残るのどかな風景が広がっていましたが、都心への鉄道アクセスが整いはじめると、徐々に住宅地として整備されるようになります。大田区の南側エリアは、戦後の都市復興期に急速な宅地化が進み、駅周辺も住宅街として発展を遂げました。 - 昭和から平成にかけての発展
高度経済成長期には、東急池上線沿線の利便性が認知されるようになり、長原駅の利用者も増加。駅周辺には商店街が形成され、スーパーマーケットや各種専門店が立ち並ぶようになります。昭和後期から平成初期にかけては、駅舎の改良や歩道の整備などが行われ、住宅街としての魅力だけでなく、暮らしやすさの面でも評価が高まっていきました。 - 令和時代の取り組みと駅周辺整備
令和に入ってからは、駅のバリアフリー化やホームの安全強化などが実施され、誰もが利用しやすい交通拠点へと変化を遂げています。周辺には新築マンションの建設やリノベーション物件の増加が見られ、新旧の街並みがほどよく混在する独自の景観を形成。地元住民と新たに移り住んでくる人々の相乗効果により、さらなる地域活性化が期待されています。
2．駅周辺の治安
- 閑静な住宅街が中心
長原駅周辺には、大型娯楽施設や深夜営業の飲食店が少なく、夜間も比較的静かな環境が保たれています。住宅街がメインであり、落ち着いた雰囲気の中で日常を送ることができる点が魅力です。 - 地域コミュニティの結束力
自治会や町内会が積極的に防犯パトロールや子どもの見守り活動を行っており、地域住民同士の交流が深いエリアです。そのため、不審者が現れたり事件が起きたりするリスクを抑え、万が一の際にも声を掛け合う環境が整っています。 - 警察署・交番との連携
駅の近くには交番が設置されており、緊急時にはすぐに駆け込める安心感があります。周辺エリアには警察署や消防署も程よい距離にあり、防災・防犯体制が整っているので、ファミリー層や一人暮らしの方でも安心して暮らせると言えるでしょう。
3．長原駅の物件家賃相場
- 単身者向け（ワンルーム・1K）
都心アクセスの良さと閑静な環境を両立する長原駅は、単身者からの需要が高いエリアでもあります。ワンルームや1Kの家賃は、7万～10万円程度が相場です。駅徒歩5分以内の物件や、築浅・リノベーション物件はやや高めに設定されるケースが多いですが、利便性と快適性を考慮すると十分納得できる価格帯と言えるでしょう。 - ファミリー・カップル向け（1LDK～3LDK）
1LDK～2LDKでは10万～18万円前後、3LDK以上となると20万円を超える場合もあります。近隣にはスーパーや保育施設、小学校などが点在しており、子育てに適した環境が整っているため、ファミリー層にも人気が高いです。また、駅周辺に商店街やクリニックがある点も魅力とされ、物件を探す際には早い者勝ちになることが少なくありません。 - 築年数・設備による変動
築古物件でも、オートロックや宅配ボックスなどの設備が加わったり、室内がフルリノベーションされていたりすると家賃が相場よりも高めに設定される傾向があります。一方、設備が古いままの物件や駅からやや離れたエリアの物件は、コスト重視で選ぶ人にとって魅力的な価格設定になりやすいです。
4．長原駅の中古価格相場
- マンションの価格帯
2LDKクラスの中古マンションなら4,000万～6,000万円程度が目安になりますが、駅徒歩5分以内や築年数の浅い物件、分譲賃貸としての高い品質を持つマンションなどは、7,000万円を超える事例もあります。都心へ短時間で行ける立地と閑静な住宅街の魅力が相まって、一定の価格帯をキープしていると言えるでしょう。 - 一戸建ての希少性
大田区エリアは戸建て住宅も多いイメージですが、駅近の物件は土地の希少性が高く、7,000万～1億円を超えることも珍しくありません。広い庭付きの家や、駅から極めて近い立地の物件は競争率が高いため、こまめに情報をチェックしタイミングを逃さないことが重要です。 - 資産価値の見通し
長原駅は急激な再開発こそないものの、交通網や生活インフラが安定して整備されているため、資産価値を大きく損ないにくいエリアと評価されています。東京都心部へもアクセスしやすく、さらに静かな環境を求める人が多いため、中古物件を買って住むだけでなく、投資目的で検討する層からも注目が高まっています。
5．みんなの駅の印象
- 閑静さと利便性の両立
長原駅周辺は、都内でも落ち着いた雰囲気が漂う住宅地として知られています。一方、池上線を利用すれば五反田や蒲田方面へのアクセスが良好で、買い物や通勤・通学にも便利。「程よい都会感」と「穏やかな暮らし」が両立している点が大きな魅力です。 - 生活必需施設が揃うコンパクトシティ
スーパーやドラッグストア、コンビニなどの日常的な買い物施設が駅周辺に点在し、徒歩圏内でほぼ用事が済む便利さが人気を支えています。大きな商業施設は少ないながらも、必要なものは揃いやすい「コンパクトシティ」としての側面を持っています。 - 老若男女に愛される街
長原駅エリアには、昔から住んでいる住民と新しく移り住んだ若い世代の人々が入り混じっており、多様性があるのも特徴です。子育て世帯や高齢者に配慮した街づくりが進み、地域コミュニティの結束力も強いため、幅広い年代が安心して暮らせる場所としての評判が定着しています。 - 休日の過ごし方が豊富
駅周辺はもちろん、池上線沿いには温泉施設がある蒲田や商業施設の充実している五反田、川崎方面も視野に入れれば、ショッピングや外食、レジャーを存分に楽しむことが可能です。さらに近隣には公園や緑地も多く、ウォーキングやジョギングを日課にしている人も少なくありません。
6．周辺施設のピックアップ（10選）
- まいばすけっと 長原駅前店
駅から徒歩数分の距離にある小型スーパー。日用品や生鮮食品が揃い、仕事帰りの買い物にも便利です。
まいばすけっと 長原駅前店 - ファミリーマート 長原駅北店
24時間営業のコンビニ。ちょっとした買い物や公共料金支払い、ATMの利用などに重宝します。
ファミリーマート 長原駅北店 - ココカラファイン 長原店
医薬品やコスメ、日用品などを取り扱うドラッグストア。薬剤師が常駐しているため、健康や薬に関する相談もしやすい環境です。
ココカラファイン 長原店 - サイゼリヤ 長原駅前店
リーズナブルにイタリアンを楽しめるファミリーレストラン。学生やファミリー層を中心に幅広く支持されています。
サイゼリヤ 長原駅前店 - ダイソー 長原店
100円ショップの代表格。生活用品から文房具、キッチン用品まで多種多様なアイテムがそろっており、日常の買い物に便利。
ダイソー 長原店 - 大田区北馬込二郵便局
郵便やゆうパック、貯金などのサービスが一挙に利用できる郵便局。駅から徒歩圏内で行きやすい立地が魅力です。
大田区北馬込二郵便局 - 大田区立大森第六中学校
地域の子どもたちが通う公立中学校。地域との交流が盛んで、運動会や文化祭などの行事も地元住民が見守る温かい環境が特色です。
大田区立大森第六中学校 - 長原商店街
駅前に広がる地元密着型の商店街。昔ながらの八百屋や惣菜店からカフェまで、多彩な店舗が並び、下町情緒を楽しめます。
長原商店街（大田区 商店街情報） - 東京労災病院
急性期からリハビリまで幅広く対応する総合病院。専門外来も充実しており、地域の医療を支える主要拠点です。
東京労災病院 - 洗足池公園
駅から少し足を伸ばせば行ける自然豊かな公園。ボートに乗れる大きな池と四季折々の風景が楽しめ、ジョギングや散歩にも最適なスポットです。
洗足池公園（大田区公式サイト）
7．まとめ
長原駅は、池上線沿いに位置する静かな住宅街として、多くの人から愛されているエリアです。派手な商業施設こそ少ないものの、生活必需品の買い物や医療・教育施設がしっかりと整備されており、日々の暮らしを快適に送れる要素が詰まっています。都心部へのアクセスも良好で、落ち着いた環境と利便性を両立できる点が、この駅周辺の大きな魅力です。
家賃相場や中古物件の価格は、都内としてはやや抑えられた傾向にありながら、資産価値を維持しやすいエリアとしても注目を集めています。地域コミュニティが活発で、防犯・防災意識が高いことから、ファミリーや単身者、シニア層まで幅広い世代に支持される要素が凝縮されていると言えるでしょう。一度訪れてみれば、その落ち着いた雰囲気と暮らしやすさを肌で感じ取ることができるはずです。
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