ザ・パークハウス代官山は、東京を代表するファッションとカルチャーの発信地である代官山に建つマンションです。代官山といえば、おしゃれなカフェやセレクトショップ、ギャラリーなどが集まる洗練された街として広く知られており、国際的にも人気を博しています。一方で、路地を入れば落ち着いた住宅街が広がり、緑豊かな公園や歴史ある施設を見かける機会も少なくありません。本記事では、ザ・パークハウス代官山の交通アクセスや賃貸相場、周辺の治安や人口動向などを詳しく解説するとともに、物件近隣にある実在する施設5つをご紹介します。
1．代官山エリアの特長
ファッションと落ち着きが共存する街
代官山は、最先端のファッションやグルメスポットが集中する一方で、静かでゆとりのある街並みが魅力です。洗練されたカフェやブティックが並ぶメインストリートから一本裏道に入ると、緑あふれる住宅地が広がり、昔ながらの低層住宅やスタイリッシュなマンションが共存しています。休日には若者や観光客でにぎわい、平日は地元住民が落ち着いた暮らしを楽しむ、そんな多様性をもった地域性が魅力のひとつです。
さらに、恵比寿や中目黒、渋谷などへのアクセスも良好で、複数の街の個性に簡単に触れることができます。代官山駅周辺には有名パン屋や話題のスイーツ店、インテリアショップなどが集中し、日々の暮らしを洗練させる要素が揃っているのも特長と言えます。
2．交通アクセス
利用可能な駅と路線
ザ・パークハウス代官山の最寄り駅としては、東急東横線の代官山駅が挙げられます。徒歩圏内にあるため、日常的な通勤やショッピングに大変便利です。東横線は渋谷方面と横浜方面を結んでおり、途中の中目黒駅では東京メトロ日比谷線との直通運転が行われています。さらに、代官山駅から少し足を延ばせばJR山手線や埼京線、湘南新宿ラインが利用できる恵比寿駅や渋谷駅へも到達でき、都心への移動の選択肢が広がります。
- 東急東横線（代官山駅）
渋谷までは1駅、わずか2〜3分という抜群の利便性を誇ります。中目黒や自由が丘、武蔵小杉など魅力的な街へも直通でアクセスできます。 - 東京メトロ日比谷線（中目黒駅）
代官山駅から中目黒駅までは徒歩圏内であり、日比谷線に乗り換えることで銀座や六本木方面へもスムーズに移動可能です。
主要駅までのアクセス時間
- 渋谷駅
東急東横線で1駅、所要時間は約2〜3分。都内屈指のターミナルとしてJR山手線や埼京線、地下鉄各線に乗り継ぎやすく、ビジネス・レジャーともに利便性が高いです。 - 新宿駅
渋谷駅でJR山手線や埼京線に乗り換えて約10〜15分ほど。ショッピングや飲食、各種娯楽を楽しめる一大ターミナルであり、複数の私鉄や地下鉄路線への接続が可能です。 - 東京駅
渋谷駅または恵比寿駅経由で山手線を利用し、所要時間は約20〜25分前後。国内外への出張や旅行時にも便利な玄関口となります。 - 品川駅
JR山手線を渋谷または恵比寿駅で乗り継ぎ、約15〜20分程度。新幹線や京急線などへの乗り換えができ、羽田空港へのアクセスも容易です。 - 六本木駅
中目黒駅から東京メトロ日比谷線直通で約5〜8分ほど。六本木ヒルズや東京ミッドタウンなど、ビジネスやエンターテインメントが集まるエリアへ直結できます。
代官山駅を中心に、徒歩やバス、自転車を組み合わせることで都内各地へのアクセス手段が豊富に揃うことは、ザ・パークハウス代官山に住む上で大きなアドバンテージとなるでしょう。
3．最寄り駅の賃貸相場
代官山駅周辺は、都内でも指折りの高級住宅街のひとつとして知られ、若者から富裕層まで幅広い層に人気を集めています。その結果、賃貸相場はやや高めに設定されるケースが多いです。以下はあくまで一般的な目安であり、物件の築年数や駅からの距離、設備の充実度によって大きく変動します。
- 1K・1DK（単身向け）
10〜16万円程度
駅近や築浅物件では20万円を超える場合もあります。おしゃれな内装や高いセキュリティを備えた物件は需要が高く、家賃水準が上がりやすいです。 - 1LDK・2DK（カップル・DINKS向け）
18〜30万円程度
東横線や日比谷線の利用がしやすく、都心に近い立地を好む層から人気があり、相場も高めに推移しています。 - 2LDK・3DK（ファミリー向け）
30〜45万円前後
敷地内駐車場や宅配ボックスなど、ファミリーが重視する設備のあるマンションではさらに高額になる傾向があります。 - 3LDK以上（ハイグレード物件）
45万円以上
眺望や広いバルコニー、フロントサービスなど付帯施設を備えた高級マンションでは、50万円を超える物件も珍しくありません。
代官山の特有のブランドイメージと利便性の高さが、賃料相場を底上げしている一因です。ただし、駅から距離がある物件や築年数が経っている物件など、条件によっては相場より抑えめの家賃で見つけられる場合もあります。
4．治安
代官山エリアは渋谷区に属し、繁華街としてのイメージも強い渋谷区の中では比較的落ち着いた地域となります。周辺には高級マンションや低層住宅が多く、街路や公園などの整備状況も良好です。防犯カメラや交番の配置、マンションや商業施設でのセキュリティ強化が進んでおり、夜間でも比較的安心して過ごすことができます。
とはいえ、渋谷や中目黒に近い立地であるため、飲食店やバーなどが集まるエリアもあり、週末には多くの来街者が訪れることも。深夜帯の外出や路上駐輪などには一定の注意が必要ですが、総じて治安状況は都内でも良好な部類に入ると評価されています。
5．最寄り駅周辺の人口数
渋谷区全体として、IT企業などの進出や再開発によって一定の人口増加が続いています。代官山エリアも新旧マンションの建て替えや新築、海外からの移住者の増加などが進むことで、多様な属性の住民が集まる地域となりつつあります。若年層だけでなくアーティストやクリエイター、外国籍の方などが集まる国際色豊かなコミュニティも形成されており、街全体が持つ独特のカルチャーを支える大きな要素となっています。
さらに、子育て世帯が安心して暮らせる保育園や教育施設も点在しており、静かでおしゃれな環境を求めるファミリー層が移り住むケースも少なくありません。代官山エリアの人口は、こうした要素を背景に、今後も安定した需要が続くものと考えられます。
6．周辺の実在施設5選
ザ・パークハウス代官山の周辺には、日常生活を支えるさまざまな施設やサービスが豊富に揃っています。ここでは特に役立ちそうな5つの施設をピックアップし、それぞれの特徴を簡単にご紹介します。
- ピーコックストア 代官山店（スーパー）
生鮮食品から日用品まで幅広く取り揃えたスーパーマーケットです。遅い時間まで営業していることが多く、仕事帰りにも立ち寄りやすい点が便利でしょう。
ピーコックストア - ドン・キホーテ 中目黒本店（ディスカウントショップ）
食品や家電、衣類など多彩な商品をリーズナブルな価格で提供しており、深夜帯まで営業していることが多いため急な買い物にも対応できます。
ドン・キホーテ 中目黒本店 - 恵比寿ガーデンプレイス（ファッションビルに相当する複合施設）
大規模複合商業施設で、レストラン街やショッピングエリア、シネマコンプレックスなど多彩なテナントが集結。休日の余暇や買い物を楽しむ拠点として人気を博しています。
恵比寿ガーデンプレイス - 渋谷区立西郷山公園（劇場や図書館ではないが、緑地公園として便利）
都心にいながら自然を満喫できる公園です。小高い丘の上に位置し、晴れた日には視界も良好。ピクニックや散歩、ジョギングを楽しむ地元住民の憩いの場として愛されています。
渋谷区立西郷山公園 - 渋谷区立鉢山小学校（小学校）
地域の教育環境を担う小学校の一つで、周辺に住む子どもたちが通学するエリアとして機能しています。親が子育てを行ううえでも安心感を得られそうです。
渋谷区立鉢山小学校
これらの施設は生活必需品の購入やファッション、食事、子育て環境など、あらゆる側面で日常を豊かにする要素を備えています。ザ・パークハウス代官山の暮らしは、こうした周辺の魅力的な施設と密接に結びついていると言えます。
7．まとめ
ザ・パークハウス代官山は、日本屈指のトレンドスポットである代官山エリアに位置し、都心の利便性と落ち着きを兼ね備えた住まいを求める方にとって大変魅力的なマンションといえます。東急東横線の代官山駅をはじめ、中目黒駅や恵比寿駅も徒歩圏内にあるため、JR山手線や東京メトロ日比谷線など、多彩な路線が利用できるのが大きな特長です。都内の主要エリアへも短時間でアクセスでき、通勤・通学の負担を軽減しながら休日のショッピングやレジャーにも気軽に出かけられます。
賃貸相場は他の人気エリアよりも高めに設定される場合が多いですが、代官山のブランド力や街並みの良さを考慮すると、それだけの価値があると感じる方が多いのも事実です。周辺にはおしゃれなカフェやレストラン、アパレルショップ、アートスペースなどが集まっており、都市生活を楽しむ上では申し分ない環境が広がっています。治安面では、渋谷区でありながら繁華街から適度に離れており、防犯カメラや交番の配置などのセキュリティ対策も進んでいるため、比較的安心して暮らせると言われています。
また、西郷山公園などの自然豊かなスポットも身近にあり、都会の真ん中にいながらリフレッシュできるのは大きな魅力でしょう。小学校や医療機関なども充実しており、子育て環境を整えたいファミリー層にも適した街並みが形成されています。若者からミドル層、シニアまで幅広い世代が共存し、それぞれのライフスタイルに合わせた暮らしを築ける地域として、今後も注目度は衰えないと予想されます。
代官山は恵比寿や中目黒、渋谷といった個性豊かな街と隣接しているため、一つのエリアにとどまらない広がりを感じられる点も見逃せません。ザ・パークハウス代官山なら、そうした周辺地域の魅力を日常的に享受しつつ、スタイリッシュな住環境で自分らしい暮らしを実現できるはずです。アクセス性、生活利便性、そして洗練された街のムードを総合的に評価して、代官山ライフをスタートしてみてはいかがでしょうか。
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