麻布十番の魅力たっぷり解説～歴史と洗練のハーモニーを感じられる街ですわよ～

みなさま、こんにちは。ここでは「麻布十番」の魅力を存分に味わっていただくべく、あたくしが徹底的にご案内していきますわ。江戸の面影を色濃く残しながら、国際色豊かな雰囲気も同時に漂うという、まさしくオンリーワンの魅力を誇る街なの。昔ながらのお祭りや商店街の活気が息づきつつ、有名な高級店やトレンドを押さえたレストランも並んでいて、老若男女問わず愛されているのが特徴ですわ。落ち着いた暮らしを求める方からアクティブに夜の街を楽しみたい方まで、幅広いニーズを満たしてくれる麻布十番を、歴史から交通アクセス、周辺施設まで余すところなく詳しくお届けしてまいりますわね。

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◆1．麻布十番の概略と街の印象
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麻布十番は、東京都港区のほぼ中央寄りに位置していて、六本木や赤坂、広尾などのいわゆる都心エリアと隣り合わせになっている場所よ。東京メトロ南北線と都営大江戸線の2路線が使える麻布十番駅は、周辺に高層マンションや大使館が点在していることで知られているの。さらに明治時代や大正時代から続く老舗商店やレトロな風情の残る飲食店も多くて、歴史の香りを感じながらの散策が楽しいわね。

街全体は穏やかな高級感を漂わせつつ、気取らない庶民的な雰囲気も見え隠れしているの。伝統的なお祭りや昔ながらの商店街がいまも健在で、とくに8月下旬に開催される「麻布十番納涼祭り」は多くの人が集まる一大イベント。国内外のグルメやパフォーマンスが楽しめて、毎年、何十万人という来場者があるといいますわ。こんなに国際色豊かな祭りが身近にあるなんて、まさに麻布十番ならではの魅力じゃないかしら。

そもそも港区というアドレスは都内の中でも歴史と格式を感じさせるけれど、その中で麻布エリアは江戸時代から武家屋敷や商家が行き交う活気のある土地だったのよ。戦災や再開発を経て今の姿に変貌を遂げつつも、そこに生きてきた人々の手によって昔ながらの良さがしっかり保たれているの。そこが「古き良き日本らしさと国際的なセンスが融合した街」なんて呼ばれる所以ですわ。

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◆2．麻布十番の歴史をひも解く
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麻布十番の歴史を見渡すと、そもそも「麻布」という地名は平安時代末期頃から使われていたそう。かつては麻の生産地だったともいわれているし、傾斜の多いこの地形も相まって、坂の名称が多いのも特徴よ。江戸時代、将軍家に仕えた有力者の屋敷や寺社などが集まったことで徐々に栄え始めたエリアだけれど、当時から市井の人々が暮らす活気ある町として知られていたそうなの。

明治時代以降は外国公館や多国籍企業の進出、さらには著名人の邸宅や名門学校の設立などを通じて、ますます洗練された国際都市へと変貌していくの。さらに昭和期に入ると地下鉄の敷設や道路の整備で交通アクセスが向上。戦後の再開発で大きく姿を変えた部分もあるけれど、今でも昔ながらの商店街や老舗が多く残っていて、当時の風情を感じられるわよ。歴史の長さと新旧の要素が混在しているところが、この街のいちばん大きな魅力かもしれないわね。

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◆3．主要駅へのアクセスについて
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麻布十番駅は東京メトロ南北線と都営大江戸線が利用できるわ。たとえば六本木駅までは大江戸線でわずか1駅。渋谷方面や新宿方面へも乗り換え次第で20～30分ほどで到着できるし、大手町や東京駅方面へも約20分～25分程度でアクセス可能なのよ。都内主要エリアへの近さは、都心生活を満喫したい方にとって見逃せないポイントね。

● 六本木へ：都営大江戸線で約2分
● 新宿へ：都営大江戸線で約15～20分（途中、青山一丁目などで乗り換え）
● 渋谷へ：南北線で目黒経由→山手線というルート、あるいはバス利用という選択肢もあり約20～30分
● 東京駅へ：南北線から有楽町線などに乗り継いで約20分前後

また、麻布十番駅からはバス路線も充実していて、恵比寿や田町、品川方面にも直通で行きやすいの。自転車や徒歩で行ける範囲内に広尾や赤坂などの人気スポットもあり、休日のおでかけ先には困らないわ。こうしたアクセス環境は、忙しいビジネスパーソンからゆるりと生活を楽しみたい人まで多様な層に支持される理由だと思うの。

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◆4．駅の乗降者数はどれくらい？
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気になる麻布十番駅の利用状況だけれど、やはり主要ターミナル駅ほどではないにしろ、国内外からの観光客やオフィスワーカーが利用するので平日朝夕はそこそこ混み合うわね。東京メトロの公表データを見ると、南北線と都営大江戸線の合算で一日平均およそ7～8万人前後の利用があるようだと言われているわ。とくに朝夕のラッシュ時は増えやすいですけど、都心部にありながら1日の利用者数が10万人を大きく超えるわけではないので、歩きにくいほどの混雑を感じるかというと、それほどでもない印象かしら。

休日は観光や買い物目的の方が多いため、お昼頃から夕方にかけて賑わうイメージね。麻布十番商店街や周辺の人気飲食店、カフェ、雑貨店などに訪れる人が増えるから、駅改札付近は混雑することがあるわ。でもそれも、まさにこの街の活気を象徴しているとも言えるわね。活気がありつつも混みすぎないという絶妙なバランスが魅力よ。

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◆5．賃貸物件の家賃相場
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さて、麻布十番エリアの賃貸物件の家賃について知りたい方が多いでしょうね。港区内でも人気の高い地域なので、全体的に家賃は高水準ですわ。ワンルームや1Kの場合、築年数や立地にもよるけれどおおむね10万～13万円台という物件がゴロゴロ見られます。駅から徒歩数分の築浅物件はさらに高くなる場合もあるの。

1LDKになると15～20万円台、2LDK・3LDKクラスのファミリー向けなら25万円以上が普通、ハイグレードマンションになると30～40万円台やそれ以上というケースも十分ありえるわ。さらにタワーマンションや設備が整った高級物件では、50万円を超えるような賃料も見受けられるのが麻布十番の特徴よ。

ただし、駅から少し離れたり築年数が経ったりする物件なら比較的リーズナブルに借りられることもあるわ。街のブランド力や利便性、生活環境の充実度などを考慮すると、家賃が高くても満足度が高いという声も多いですわよ。自分のライフスタイルと家計バランスに合わせて、じっくり探すのが大事ね。

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◆6．中古マンション価格の相場感
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中古の分譲マンションの相場はやはり高額帯が多いわ。とくに「麻布十番」駅徒歩圏の物件は人気が集中しやすいから、築年数が古めでも数千万円から1億円超えの幅広い価格帯が存在するの。たとえば築15年ほどで、50～70㎡くらいの広さでも1億円近い金額が設定されることが珍しくないわ。さらにタワーマンションやブランドレジデンスになれば、2～3億円クラスやそれ以上の超高額物件もあるくらいよ。

もちろん中古マンションは物件のグレードや管理状態によっても値段が変わってくるので、「古いから安い」とは一概に言えないのね。麻布十番の場合、街の価値と人気が根強く支えられているから、築年数がある程度経っても価格が安定しやすい傾向があるわ。将来的な資産価値を考慮しても、ブランド力のあるエリアというのは大きな強みだと言えそうね。

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◆7．評判・口コミ～街の印象はどう？～
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ここまで話を聞くと、実際に住んでいる方や訪れた方がどんな印象を持っているのか気になるわよね。麻布十番の口コミとしては、「商店街が親しみやすく、買い物や外食が便利」「坂が多いのでちょっと歩くだけで運動になる」「国際色豊かでおしゃれなお店が多い」といった声がよく聞かれますわ。

そして、「家賃や物価がやはり高め」「飲食店は洗練されているけれど、リーズナブルな選択肢が少ない」「観光客が多い季節には混み合う」といった意見も。ただ、それを補って余りあるほど街自体の魅力が高いということで、長く住み続ける方が多いのも事実。お祭りや地域イベントが多いこともあって、住民同士のコミュニティが強いエリアでもあるのよ。人とのつながりを大事にしたい方には心地よい環境と言えそうね。

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◆8．麻布十番駅周辺のおすすめ施設10選
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ここからは、駅周辺や徒歩圏内の便利な施設や、暮らしを彩るスポットを10カ所ピックアップしてご紹介するわ。日常生活に必要な場所から、ちょっとしたお出かけに使えるところまで幅広く選んだので、ぜひ参考になさって。

1）麻布十番商店街
麻布十番といえばこの商店街なしには語れないわ。老舗の和菓子店や豆菓子のお店、創業100年を超える蕎麦屋さんなど歴史のあるお店が軒を連ねる一方で、カフェや雑貨店など新しいお店も増えているわ。毎年夏には納涼祭りが開かれ、多くの人で賑わうの。
麻布十番商店街公式サイト

2）十番稲荷神社
商店街に隣接する神社で、古くから地元の方に愛される場所。小規模ながら厳かな雰囲気が漂い、初詣や夏祭りの時期には多くの人が訪れるわ。
十番稲荷神社

3）成城石井麻布十番店
駅から徒歩約3分に位置する高品質志向のスーパーマーケット。輸入食材や限定スイーツなど珍しい商品が充実しているので、ちょっと贅沢な買い物がしたいときに最適よ。
成城石井公式サイト

4）麻布十番郵便局
郵便や金融サービスのほか、荷物の受け取りや送付にも便利。駅から近いので、仕事帰りや買い物のついでに立ち寄りやすいわ。
麻布十番郵便局（日本郵政公式）

5）都立六本木高校
歴史ある都立高校で、麻布十番駅から徒歩圏にあるわ。周辺エリアに有名校も点在しているので、教育環境を気にするご家庭にも心強いわね。
都立六本木高校公式サイト

6）古川橋病院
麻布十番エリアに限らず、南麻布や白金高輪方面からも通いやすい病院。総合的に診療してくれるので何かあったときに頼りになるわよ。
古川橋病院

7）港区立東町小学校
地域に根差した教育を行っている公立小学校。麻布十番や三田周辺にお住まいのファミリーからも親しまれているわ。緑の多い校舎が魅力。
港区立東町小学校

8）区立東麻布図書館
読書好きにはうれしい公共施設で、蔵書が充実しているのが特徴。休日の午後にゆったりと本を読みながら過ごすのも素敵ね。
港区立東麻布図書館

9）有栖川宮記念公園
麻布十番駅からはちょっと歩くけれど、広尾寄りにある大きな公園よ。木々に囲まれた散策路や池があり、四季折々の自然が楽しめるオアシスですの。
有栖川宮記念公園

10）アトレ恵比寿（少し足を伸ばせば）
麻布十番駅から大江戸線で六本木、そこからバスや地下鉄を利用するとアクセス良好。ファッションやグルメ、雑貨のお店などがそろっていて休日のショッピングにピッタリ。
アトレ恵比寿

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◆9．生活利便性と治安について
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麻布十番は高級住宅街として名高いだけでなく、意外と庶民的な商店もあり、必要なものが揃いやすい環境よ。駅から少し歩くだけで複数のスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが点在しているので、日常的な買い物には困らないわね。飲食店も豊富で、ランチやディナーの選択肢が多いのが魅力。地元ならではの和食から各国料理まで網羅しているの。

治安に関しては、近隣に大使館が多いこともあって警察や警備の目が行き届いている印象よ。港区自体が比較的治安の良いエリアとして知られているし、駅周辺には交番もあるので安心感があるわね。ただし、近所に繁華街が集まる六本木もあるので、時間帯や場所によっては海外の方も含めて多種多様な人々が行き交うの。夜間の一人歩きには多少注意を払うに越したことはないけれど、総じて大きなトラブルは少ないと言われるわ。

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◆10．住みやすさのポイントまとめ
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1）都心部へアクセスが快適
六本木をはじめ、新宿や渋谷、東京駅方面へスピーディーに行けるわ。路線バスやタクシーも拾いやすいから、通勤通学や休日の外出にも便利よ。

2）国際色豊かな街並み
昔から外国人居住者が多く、大使館も点在するため海外の文化に触れやすいの。グローバル感のある雰囲気を楽しみたい方には最高の立地ね。

3）レトロとモダンが融合
麻布十番商店街などの下町風情を感じさせるエリアと、最先端のカフェ・レストランが共存しているわ。季節ごとのお祭りやイベントで街が盛り上がるのも魅力。

4）飲食店がバラエティ豊富
高級フレンチやイタリアン、老舗和食、ラーメン店、カフェなど、食のバリエーションが豊か。日常的に外食を楽しみたい方にぴったり。

5）教育・医療施設が整っている
周辺には幼稚園や小学校、大学やインターナショナルスクールなどもあるし、総合病院やクリニックが多いので安心感があるわね。

6）緑の多い公園も意外と近い
有栖川宮記念公園や芝公園、毛利庭園（六本木ヒルズ内）など、少し足を伸ばせば自然に触れることができる環境が素敵よ。

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◆11．こんな方に麻布十番はおすすめ
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● 都心の便利な立地に住みたいけど、下町の温かみも感じたい方
華やかな都会暮らしを満喫しつつも、商店街のお店や地元ならではの催しを楽しみたいという欲張りな方にはぴったりだと思うわ。

● 国際的な雰囲気を楽しみたい方
大使館や海外企業の拠点、外国籍住民が多数いる環境のため、ちょっと歩くだけで多言語が飛び交うわ。異文化に親しみたい方にはうれしい街ね。

● イベントやお祭りなど、人との交流を大切にしたい方
納涼祭りをはじめ、商店街イベントが随時行われているので、地域コミュニティがとても活発。人とのつながりを感じながら暮らしたい方に合うの。

● 多少の高家賃でも利便性を優先したい方
全体的に家賃は高めだけれど、アクセスや街のブランド力、飲食店・商店の充実度を考えると、それだけの価値があるわね。

● 坂道が多い街でも気にならない（むしろ楽しみたい）方
麻布十番周辺は都内でも坂が多いエリアだけれど、坂道を活かしてレトロな風情を味わうこともできるわ。日々の運動不足解消にはもってこいね。

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◆12．まとめ～麻布十番をより深く知るために～
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麻布十番は、歴史と多様性が織り成す魅力にあふれる街。近隣には六本木ヒルズや東京タワー、青山や表参道などの洗練されたエリアが点在しており、ファッションやグルメ、ナイトライフから文化施設までを満喫できる立地が心強いわ。そのうえ、商店街を中心に昔ながらの下町情緒が今も受け継がれていて、人と人のあたたかな結びつきを感じられるのが何より素敵。

一方で物件価格や家賃相場はやや高めだから、予算とライフスタイルの見極めが大切。それでも「ここに住むことで得られる上質な日常」を重視する方にとっては、大いに選ぶ価値があるエリアではないかしら。何より、都心にいながら落ち着いた暮らしと国際色豊かな刺激を同時に味わえるという点は唯一無二。近年は再開発や店舗のリニューアルも続々と進んでおり、さらなる進化が楽しみな街でもあるわね。

歴史散策が趣味の方も、グルメを堪能したい方も、海外の雰囲気を好きなだけ味わいたい方も、ぜひ一度麻布十番を訪れてみて。きっと訪れれば訪れるほど、さまざまな角度からこの街の良さを発見できるはず。みなさまも、麻布十番で新しい生活を始めるなら、まずは街歩きから体験してみてくださいませ。

──────────────────────── 【麻布十番に関する物件情報】 ────────────────────────