オアーゼ新宿市谷薬王寺は、東京都新宿区市谷薬王寺町に位置するマンションです。新宿区といえば日本を代表するビジネス・商業の拠点でありながら、伝統ある寺社や静かな住宅街が多面的に共存するエリアとして知られています。特に市谷薬王寺周辺は、閑静な環境と主要エリアへのアクセスの良さが魅力で、若い社会人やファミリー層を中心に幅広い層から注目を集めています。ここでは、オアーゼ新宿市谷薬王寺の交通アクセスや主要駅への所要時間、最寄り駅周辺の賃貸相場、治安、人口動向などをわかりやすく解説していきます。さらに、周辺に実在する施設を5つピックアップし、それぞれの概要と公式サイトを紹介します。繁華街の近くにありながら落ち着いた生活を送れる、新宿区ならではの魅力をぜひご覧ください。
1．交通アクセス
1-1．最寄り駅と利用可能な路線
オアーゼ新宿市谷薬王寺の最寄り駅として、代表的なのは都営新宿線「曙橋駅」です。徒歩圏内にあるため、毎日の通勤・通学に便利なのはもちろん、都内各所への移動がスムーズに行えます。
- 曙橋駅（都営新宿線）
新宿駅や市ヶ谷駅方面へアクセスする際の起点となる駅です。都営新宿線は新宿駅から京王線との相互直通運転を行っているため、調布方面など東京都西部へのアクセスも容易です。 - 市ヶ谷駅（JR中央線・総武線、東京メトロ有楽町線・南北線）
オアーゼ新宿市谷薬王寺から徒歩またはバス利用でアクセス可能。市ヶ谷駅を使うと、東京都心の主要路線へ複数乗り換えができるため、ビジネス街や各ターミナル駅へ移動しやすいのが特長です。 - 牛込柳町駅（都営大江戸線）
都営大江戸線を利用したい場合には、こちらの駅も選択肢となります。大江戸線は新宿や六本木、上野方面へ直通しているため、レジャーやショッピングにも便利です。
1-2．主要駅への所要時間
- 新宿駅まで
曙橋駅から都営新宿線を利用すると、一駅乗り換えを挟みつつも約10分前後で到着可能。世界有数のターミナル駅として機能する新宿へ短時間で行けることは、大きな利点といえます。 - 東京駅まで
曙橋駅から市ヶ谷駅を経由し、JR総武線や中央線に乗り換えるルートなど、複数の行き方があります。おおむね20～25分程度で東京駅に到着でき、ビジネスや出張で新幹線を利用する際も便利です。 - 渋谷駅まで
新宿駅まで出て山手線を使う、あるいは市ヶ谷駅から東京メトロ有楽町線・半蔵門線への乗り継ぎなど、目的や時間帯に応じて複数のルートが考えられます。通常20～30分程度で移動が可能です。 - 池袋駅まで
市ヶ谷駅から有楽町線で飯田橋駅へ向かい、JR線に乗り換える方法や、山手線外回り経由で新宿駅から行く方法など、複数のルートがあります。いずれもおおむね20分前後で到着でき、ショッピングや飲食の選択肢が広がります。
1-3．バス・自転車の活用
新宿区内は都営バスや区のコミュニティバスが充実しており、主要駅を中心に細やかな路線が張り巡らされています。市谷薬王寺周辺には幹線道路が通っているため、バス便も比較的豊富です。駅までの移動や買い物など、状況に応じてバスを活用することでより快適な生活が送れます。
また、近年はシェアサイクルのステーションが新宿区内にも増えてきました。駅周辺で乗り捨てができるため、自転車を使った移動との組み合わせも便利です。短距離移動や坂道を避けたい場合など、徒歩以外の選択肢があることで暮らしの自由度が高まります。
2．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
曙橋駅周辺は、主要ターミナル駅へ短時間で移動できる立地や、閑静な住宅街が広がる環境が評価され、賃貸相場は都内平均よりやや高めの水準を維持しています。以下はあくまで目安となる間取り別の相場です。
- ワンルーム・1K：9万～13万円前後
駅近で築浅マンションになると10万円台に突入することが多いです。単身社会人や学生が多く暮らすエリアでもあるため、空き状況は常に変動しやすい印象があります。 - 1LDK～2DK：13万～20万円前後
広めの間取りを求める単身者や、カップル・新婚世帯に人気のエリア。曙橋駅至近で新築・築浅物件だと20万円近くになることもあり、利便性と物件グレードで価格が大きく変わります。 - 2LDK～3DK：20万～30万円前後
ファミリー層やルームシェアを検討する方に適した広さです。セキュリティや共用施設が充実した分譲賃貸系マンションでは、30万円を上回る例も見られます。 - 3LDK以上：30万円～
より広々とした住空間を求めるファミリーやハイグレード志向の居住者がターゲットとなる物件です。都心部であることも相まって供給数が限られており、眺望や立地条件が優れた物件ほど早く埋まる傾向にあります。
市谷薬王寺周辺には古くからの住宅や低層マンションが混在しており、物件の築年数や設備によって家賃帯は大きく変動します。駅徒歩圏かどうか、商店街やスーパーが近いかなど、暮らしやすさも考慮して物件を選ぶことが大切です。
3．治安
新宿区と聞くと繁華街のイメージが強いかもしれませんが、曙橋～市谷薬王寺エリアは閑静な住宅街としての側面が強く、比較的落ち着いた治安が保たれています。周囲には防犯カメラや街路灯が整備されており、警視庁や地域自治体もパトロールを強化するなど、安全対策がしっかり行われているのが特徴です。
ただし、少し足を伸ばせば歌舞伎町や新宿三丁目といった繁華街があり、週末や夜間には人の往来が活発になる場所も近いです。大きな事件や騒音トラブルが頻発しているわけではありませんが、都会生活を送る以上、基本的な防犯意識は欠かせません。オートロック付き物件や防犯カメラが整ったマンションを選択することも、安心感を高めるポイントとなります。
4．最寄り駅周辺の人口数
新宿区全体では約35万人を超える人口を擁しており、近年は再開発やマンション建設が相次ぐエリアを中心に増加傾向が続いています。曙橋駅周辺や市谷薬王寺エリアも、新築マンションやリノベーション物件が増えており、単身者からファミリー層まで幅広い世帯構成が混在する街です。
特に都心へのアクセスが優れていることから、30～40代の働き盛り世代が多く住んでいる点も特徴のひとつです。新宿区は行政サービスや医療機関の充実度も高く、子育て支援施策に力を入れているため、乳幼児を抱えるファミリーの転入も見受けられます。昼夜を問わず人の往来が多い一方で、住民同士のコミュニティが形成されやすい環境があるため、防犯意識も比較的高いと言えるでしょう。
5．オアーゼ新宿市谷薬王寺周辺のおすすめ施設5選
最後に、オアーゼ新宿市谷薬王寺の周辺で実際に存在し、日常生活をサポートしてくれる施設を5か所ご紹介します。買い物や行政サービス、学習・保育環境など、多面的な視点で充実した街の魅力を感じていただけるでしょう。
- まいばすけっと 曙橋駅前店（スーパー）
小型スーパーながら、生鮮食品やお惣菜、日用品がそろい、忙しい方にも便利な店舗です。駅から近い立地に加えて夜遅くまで営業しているため、仕事帰りに立ち寄って食材を調達できるのが魅力です。
まいばすけっと 公式サイト - ドン・キホーテ 新宿明治通り店（ディスカウントショップ）
生活必需品から家電、食品、衣料品まで幅広い商品を扱うおなじみの大手ディスカウントストアです。深夜や早朝まで営業していることが多く、急な買い物に対応しやすい利便性が人気です。
ドン・キホーテ 公式サイト - 新宿住吉郵便局（郵便局）
市谷薬王寺エリアからほど近い郵便局で、郵便物や荷物の発送、貯金や保険の手続きなどが可能です。いざという時にすぐ利用できる距離にあるため、日常のちょっとした用事にも重宝します。
日本郵政 公式ページ - 新宿区立四谷図書館（図書館）
学習や調べもの、読書を楽しむのに最適な図書館です。書籍や雑誌、新聞だけでなくDVDの貸し出しなども行っており、児童向けイベントや展示など、地域交流の機会を積極的に提供しています。
新宿区立図書館 公式サイト - 東京女子医科大学（大学）
戸山キャンパスを中心に医療系学部を擁する私立大学です。研究・医療分野の拠点として多くの人材を輩出しており、周辺には大学病院をはじめとした医療施設が充実。地域住民にも安心をもたらす存在です。
東京女子医科大学 公式サイト
6．まとめ
オアーゼ新宿市谷薬王寺が位置する市谷薬王寺エリアは、都心へのアクセスが良好でありながら閑静な住宅街としての雰囲気を色濃く残している、大変貴重なエリアと言えます。周辺には小型スーパーやディスカウントショップ、郵便局、図書館など日常生活を豊かにサポートしてくれる施設がそろい、便利かつ落ち着いた暮らしを実現しやすい環境が整っています。
また、新宿区全体としては夜間人口と昼間人口の差が大きく、繁華街のイメージも強いですが、曙橋や市谷薬王寺付近は落ち着きを保つ住宅街が中心です。そのため、初めて都心に住む方や、子育て環境の良い場所を探しているファミリー層にとっても人気が高まりつつあります。治安面でも比較的安定しており、自治体や地域コミュニティが積極的に防犯活動を行っている点は大きな安心材料です。
賃貸物件の家賃相場は高めに推移しているものの、利便性やセキュリティ、教育・医療機関の充実度などを総合的に判断すると、十分な価値を見い出せるエリアと評価する声が多く聞かれます。実際に現地を訪れ、街の様子や物件の雰囲気をチェックしてみれば、都心生活の利便性と静かな住環境を両立できる魅力をより強く感じられることでしょう。
最後に、オアーゼ新宿市谷薬王寺に興味をお持ちの方は、下記のリンクからさらに詳しい情報をご覧いただけます。物件の設備や募集状況を確認しつつ、ご自身のライフスタイルに合わせた住まい探しを進めてみてください。
