ウェルタワー深川は、東京都江東区の深川エリアにそびえ立つタワーマンションです。深川といえば、古くから門前町や水運の拠点として発展し、現在でも下町情緒と現代的な都市機能が融合した独自の魅力を放つ地域として知られています。再開発が進む一方、昔ながらの風情を感じられる商店街や歴史的な神社仏閣も多く点在し、都心にありながら落ち着いた環境を求める方々から高い人気を得ています。
ここでは、ウェルタワー深川の交通アクセスをはじめ、主要駅までの所要時間、最寄り駅周辺の賃貸物件相場、治安状況、そして人口数などを詳しくご紹介します。さらに、周辺に実在する施設を5か所ピックアップし、それぞれの施設概要と公式サイトへのリンクも掲載。深川エリアの持つ多彩な魅力を具体的に解説することで、これから住まいを探される方や、地域の情報を知りたい方の参考となる記事を目指しました。江戸の情緒と現代の利便性が絶妙に調和する深川のライフスタイルを、ぜひ最後までご覧ください。
1．交通アクセス
1-1．最寄り駅と利用可能な路線
ウェルタワー深川の最寄り駅としてよく利用されるのが、東京メトロ東西線と都営大江戸線が交差する「門前仲町駅」です。駅からは徒歩圏でアクセスでき、都心各所へ乗り換えなしまたは短時間で移動できる利便性が大きな魅力となっています。門前仲町駅の周辺は飲食店や商店が豊富で、日常の買い物や外食にも困らない環境です。
- 門前仲町駅（東京メトロ東西線・都営大江戸線）
東西線は中央区や千代田区をはじめ、都心を横断する便利な路線で、大手町駅や日本橋駅まであっという間に到着可能です。都営大江戸線は新宿駅や六本木駅方面へ直通しているため、ビジネスやレジャーでも活用の幅が広がります。 - 木場駅（東京メトロ東西線）
ウェルタワー深川からはやや距離があるものの、東西線を使う際に利用する選択肢のひとつです。木場公園や商業施設が近いエリアで、門前仲町駅とはまた違った雰囲気が楽しめます。 - 清澄白河駅（東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線）
若者に人気のカフェやギャラリーが並ぶ清澄エリアにも徒歩圏内でアクセス可能です。半蔵門線を使えば渋谷方面へ乗り換えなしで行けるので、ショッピングや遊びの拠点としても便利です。
1-2．主要駅への所要時間
- 大手町駅まで
門前仲町駅から東京メトロ東西線を利用し、約5分前後で到着可能です。都内のビジネス街へ短時間でアクセスできる点は、平日の通勤や出張に大きなメリットとなるでしょう。 - 東京駅まで
門前仲町駅から大手町駅までは前述の通り5分ほどなので、大手町駅で徒歩または丸ノ内線等に乗り換えることで、東京駅まで約10分ほどでアクセスできます。新幹線の利用や在来線への乗り継ぎにも非常に便利です。 - 新宿駅まで
都営大江戸線を使えば、門前仲町駅から新宿駅まで乗り換えなしで約25分前後。山手線や中央線などへの乗り換えがスムーズになるため、幅広いエリアへ移動する際に重宝します。 - 渋谷駅まで
清澄白河駅から半蔵門線を利用する場合は、乗り換えなしで約20～25分程度で到着可能です。都営大江戸線を使って六本木方面を経由し、東京メトロ日比谷線や銀座線と組み合わせて行くルートも選べるため、目的地に合わせて交通手段を変えられます。
1-3．バス・自転車の活用
深川エリアは都営バスの路線網も充実しており、駅から少し離れた場所へ行く場合や、大きな荷物を抱えて移動する際にも便利です。門前仲町から江東区の各所を結ぶバス路線が多く、錦糸町駅や豊洲駅方面など電車では乗り換えが必要なエリアへも直接アクセスしやすいのが特長です。
また、江東区内には自転車専用の駐輪場やシェアサイクルステーションが増えているため、電車だけでなく自転車を併用することで行動範囲がさらに広がります。川沿いや運河沿いには整備された遊歩道や橋が多く、カフェ巡りや公園散策とあわせたサイクリングを楽しむ住民も少なくありません。
2．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
門前仲町駅周辺は、都心部へのアクセスが良いわりに下町の落ち着きを感じられる地域として人気が高まっています。そのため、賃貸物件の家賃相場はここ数年で上昇傾向にあります。以下に一般的な間取りごとの相場感を示しますが、物件の築年数やグレード、駅からの距離などにより変動があります。
- ワンルーム・1K：8万～12万円前後
単身者や学生を中心に需要が高いカテゴリーです。駅近・築浅マンションでは10万円以上となるケースが多く、築年数が経過した木造アパートやオフィスビル改装物件などで8万円台というイメージです。 - 1LDK～2DK：12万～18万円前後
シングルでも広めの空間を求める方や、カップル・夫婦で暮らす層に人気があります。設備が充実した分譲マンションタイプやタワーマンションでは、20万円近くになることもしばしばです。 - 2LDK～3DK：18万～25万円前後
子育て中のファミリー層やルームシェアを考える方に適した間取りです。門前仲町駅周辺はスーパーや商店街が多く、日々の買い物に便利な立地のため、相場よりやや高めでも需要が途切れにくい傾向にあります。 - 3LDK以上：25万円～
より広々とした住空間や高級感あるタワーマンションを選ぶ場合、この価格帯からスタートするイメージです。眺望や共用施設、セキュリティの充実度が加味されると、さらに家賃が上積みされる場合があります。
近年はタワーマンションや高層マンションの建設も相次いでおり、それらの物件は最新設備や耐震性能を備えているため、駅近でなくても高額な賃料となるケースが多いです。駅までの距離や周辺環境を吟味しながら、自分の予算やライフスタイルに合った住まいを探すのが賢い選択と言えるでしょう。
3．治安
江東区は、23区の中でも比較的犯罪発生率が低めと言われるエリアが多く、門前仲町駅周辺や深川エリアも総じて治安の良い地域として知られています。下町情緒が根強く残っており、地域コミュニティや商店街同士のつながりが強いことが大きな要因と考えられます。
ただし、門前仲町駅周辺には飲食店や居酒屋が点在し、平日・週末を問わず夜遅くまで営業している店舗も多いため、深夜帯は酔客の往来が増えます。大きな事件に発展するケースは少ないものの、人通りが少ない裏通りでは基本的な防犯意識を持って行動することが大切です。また、タワーマンションなどセキュリティが行き届いた物件を選ぶことで、さらに安心して暮らすことができます。
4．最寄り駅周辺の人口数
江東区全体では、近年再開発の進行やタワーマンション建設ラッシュなどに伴い、人口が増加傾向にあります。特に豊洲エリアや東雲エリアなどの湾岸地域で顕著でしたが、門前仲町駅周辺なども好アクセスな立地から新築マンションが増え、居住人口が上昇しています。
深川エリアは古くからの住民と新しい住民が混在する独特のバランスを持ち、祭りやイベントなど地域活動が盛んなため、多世代が交流しやすい雰囲気が醸成されています。これにより、ファミリー層や単身者、高齢者がバランスよく共生しており、コミュニティが安定している点が大きな魅力となっています。結果として、治安の維持や公共サービスの充実にも好影響を与え、住みやすい街として評判が高まっているのです。
5．ウェルタワー深川周辺のおすすめ施設5選
ここからは、ウェルタワー深川の近隣に実在する施設を5つ厳選してご紹介します。日常生活の利便性を高めてくれるスポットばかりなので、物件探しの際にはぜひチェックしてみてください。
- 赤札堂 深川店（スーパー）
地元密着型のスーパーで、食料品や日用品が豊富にそろいます。惣菜コーナーも充実しているため、忙しい日でも手軽に食事を準備できると評判です。
赤札堂 公式サイト - オリンピック 住之江店（ディスカウントショップ）
食料品や衣料品、日用品から家電まで幅広い商品を取り扱う大型ディスカウントショップです。週末のまとめ買いに重宝しやすく、駐車場も整備されているため車での来店もしやすい点が魅力です。
オリンピック 公式サイト - 深川警察署（警察署）
深川エリアを管轄し、地域の治安を支えている警察署です。巡回や地域の防犯活動に力を入れており、地元住民の安心感を支える重要な拠点となっています。
深川警察署 公式情報 - 江東区立深川図書館（図書館）
地域の学習・文化活動に寄与する図書館で、一般書や児童書はもちろん、郷土資料やDVDなども充実しています。読み聞かせイベントや講演会なども定期的に開催されており、多世代の交流の場となっています。
江東区立図書館 公式サイト - 江東区立平久小学校（小学校）
深川エリアの子どもたちが通う公立小学校の一つで、地域との連携を重視した教育方針を掲げています。地域イベントへの参加や子ども会との協力活動も盛んで、保護者からの評判も上々です。
江東区立平久小学校 公式サイト
6．まとめ
ウェルタワー深川がある深川エリアは、都心へのアクセスが非常に良好な一方、江戸情緒を色濃く残す下町の雰囲気を味わえる希少な街として人気を集めています。主要駅へ短時間で移動できる利便性は、ビジネスやレジャーで忙しい現代人にとって大きな魅力です。また、再開発による新しいマンションが次々と建ち並ぶ一方で、昔ながらの商店街や祭りの文化も根強く残っており、多様な人々が共生する活気ある地域コミュニティが形成されています。
賃貸相場は都内平均よりやや高めの水準ですが、住民の安全を支える警察署や医療機関、公共サービスの充実度などを総合的に考慮すると、コストパフォーマンスに優れた街と評価する声が多いのも事実です。加えて、子育て支援施策や教育機関の充実など、ファミリー層にとっても暮らしやすい環境が整っています。
実際に物件を検討する際には、平日と休日、昼と夜など異なる時間帯に街を歩いてみると、深川エリアの多面的な魅力をより深く理解できるでしょう。ウェルタワー深川での暮らしが実現すれば、都心にほど近い距離感でありながら、川や水辺を感じる穏やかな街並み、そして歴史と最先端が融合する文化を満喫できるはずです。
最後に、ウェルタワー深川に関する情報をより詳しく知りたい方は、以下のリンクからご覧いただけます。物件スペックや最新の募集状況などをチェックし、理想の住まい探しの一助としてぜひお役立てください。
