アスコットパーク日本橋ミュゲットは、東京都中央区東日本橋2-9-14に位置するマンションで、都心にありながら落ち着きと利便性を兼ね備えた点が大きな魅力です。秋葉原や東京駅、銀座などへのアクセスに優れ、ビジネスパーソンからファミリーまで多様な層から注目を集めています。再開発が進むエリアとも近接し、新しい商業施設やオフィスビルとの相乗効果により、周辺環境も年々向上しているのが特徴。本稿では、本物件の交通アクセス、主要駅までのアクセス、最寄り駅の賃貸相場、治安、最寄り駅周辺の人口動向などを約6,000文字にわたって詳説し、具体的に分かりやすくまとめます。さらに、周辺にある実在の施設5か所を紹介し、ライフスタイルのイメージを膨らませる材料としていただければ幸いです。最後には物件のリンクも用意していますので、ご参照ください。
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【1．交通アクセス】
アスコットパーク日本橋ミュゲットが所在する東日本橋周辺は、多様な路線が集中する都心アクセスの要衝として知られています。最寄り駅としては、都営浅草線「東日本橋」駅や都営新宿線「馬喰横山」駅、JR総武快速線「馬喰町」駅などが挙げられ、これらを組み合わせることで首都圏各地へ効率的に移動できます。
◆東日本橋駅（都営浅草線）
東日本橋駅からは都営浅草線を使い、浅草・押上方面や泉岳寺・京急線方面へ移動が可能です。羽田空港や成田空港へ直通運転されるケースも多く、出張や旅行の際に大きなメリットが得られます。ラッシュ時は混雑しますが、複数の乗り換えルートが存在するため、時間帯や目的地に合わせた最適な移動手段を見つけやすいのが特長です。
◆馬喰横山駅（都営新宿線）
馬喰横山駅では都営新宿線が利用可能で、新宿駅や市ヶ谷駅、神保町駅、九段下駅など都心の主要拠点へダイレクトにアクセスできます。JR総武線と並行するエリアも近いため、秋葉原や錦糸町方面へ移動する際にも利便性が高いといえます。
◆馬喰町駅（JR総武快速線）
馬喰町駅から総武快速線に乗れば、東京駅や品川駅方面へ乗り換え少なく移動できます。東日本橋・馬喰横山・馬喰町の3駅は地下通路で連結されているため、天候が悪い日でもスムーズに行き来できるのが利点です。
◆バス・自転車・徒歩の活用
エリア周辺には都バスや路線バスが多数運行されており、東京駅や新橋駅、上野方面へは乗り換えなしで直通するルートもあります。また、近年進められている自転車レーンの整備やレンタサイクルの普及により、短距離の移動や買い物、散策には自転車が活躍する場面が増えました。
都心特有の渋滞やラッシュ時の混雑を考慮し、電車とバス、徒歩を組み合わせることで混雑時間帯を回避しながら快適に生活できる可能性があります。
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【2．主要駅までのアクセス】
アスコットパーク日本橋ミュゲット周辺の駅を利用すれば、都内各地の主要駅へおおむね30分以内での移動が可能です。代表的な駅へのアクセス時間の目安は下記の通りです。
◆東京駅
馬喰町駅からJR総武快速線を使い、一駅約3〜5分ほどで東京駅に到着します。大きな乗り換えの手間が少なく、新幹線や在来線各路線を含め首都圏や全国への移動がスムーズです。
◆新宿駅
馬喰横山駅から都営新宿線を利用すれば、乗り換えなしで約15〜20分ほどで新宿駅に行けます。ラッシュ時は混雑が激しいものの、時間帯を調整すれば比較的スムーズな移動が期待できます。
◆渋谷駅
複数のルートが考えられますが、一例として馬喰横山駅から都営新宿線で新宿駅へ、そこから山手線や埼京線、湘南新宿ラインなどに乗り換えるルートがあります。所要時間は約25〜30分程度です。副都心線やJR総武線・山手線を組み合わせる方法もあるため、目的地や時刻表に合わせて最適な経路を選べます。
◆品川駅
JR総武快速線の馬喰町駅を使い東京駅で乗り換えるか、都営浅草線を利用して泉岳寺駅で京急線へ乗り継ぐなど、複数の選択肢があります。所要時間は約20〜30分前後。品川駅は新幹線や空港線との接続が良好で、ビジネスや旅行に頻繁に行き来する人にとって利便性が高いです。
◆羽田空港・成田空港
東日本橋駅（都営浅草線）から京急線や京成本線の直通運転を活用することで、羽田空港・成田空港へ乗り換え少なく移動できます。所要時間は羽田空港まで約30〜40分、成田空港まで約60〜80分程度と、空路利用の機会が多い方にも便利な立地となっています。
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【3．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場】
中央区と千代田区、台東区などが隣接する東日本橋エリアは、近年再開発が進む“下町と都心の融合”が特徴的な地域となっており、マンションやオフィスビルの供給が増加傾向にあります。賃貸市場においても、駅近で新築・築浅のマンションが出ればすぐに埋まるほどの需要があります。
◆ワンルーム・1K
相場は10万〜13万円程度が中心で、駅から徒歩5分以内の好立地や設備の充実したマンションだと13万円を超えることも見受けられます。単身ビジネスパーソンや若年カップルがメインターゲットとなり、短期的な契約や在留外国人からの需要も一定数あります。
◆1LDK
12万〜18万円ほどが相場。設備や眺望、築年数によっては20万円前後となる場合もあり、在宅ワークを行う方が増えたことに伴い需要が強まっています。駅近物件はさらに割高となることが多いです。
◆2LDK以上
ファミリー向けや広めの間取りになると、18万〜25万円以上が一般的な価格帯となります。タワーマンションやブランド力のある新築マンションでは30万円を超えるケースもあり、大規模な共用施設やセキュリティシステムを重視する層からの需要が高い傾向です。
東日本橋エリアは東京駅や日本橋エリアへのアクセスも容易である点が評価され、比較的高い家賃帯でも安定した需要が続いています。
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【4．治安】
アスコットパーク日本橋ミュゲットが位置する中央区東日本橋周辺は、従来の問屋街や下町情緒を残しながらもオフィスビルやマンションが建ち並ぶエリアとして発展してきました。昼夜を通じて一定の人通りがあることや、地域の防犯意識の高さから、都内の中心部にしては治安が良好と評価されています。
◆マンションのセキュリティ対策
都心にある分譲マンションや高級志向のレジデンスでは、防犯カメラ・オートロックなどセキュリティに力を入れている物件が多いです。アスコットパーク日本橋ミュゲットでも、夜間エントランスの施錠や宅配ボックス管理など、安全性を重視した仕様が想定されるでしょう。
◆地域コミュニティ・警察の連携
中央区内では、町内会や商店街と警察署が協力して定期的なパトロールや交通指導を行っており、一部の繁華街エリアを除いて大きな犯罪の発生率は低めです。外国人居住者も増えていることから、多言語サポートなども強化され、観光客や在住外国人にもフレンドリーな街づくりが進められています。
◆夜間の雰囲気
問屋街やビジネスオフィスが多いエリアのため、夕方以降は会社員の帰宅ラッシュが落ち着くと人通りが減ることもありますが、大通り沿いには街灯や防犯カメラが多く設置され、極端に暗い路地などは少ない印象です。主要幹線道路には飲食店やコンビニが点在し、急に人通りが途絶えるようなことはあまりありません。
以上の要素を総合すると、中央区東日本橋は都心の中でも比較的治安が安定しているエリアであり、住み心地の良い環境と言えます。
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【5．最寄り駅の人口数】
中央区は、再開発によるタワーマンションの建設やオフィス需要の高まりを背景に、都内でも著しい人口増加が見られる地域の一つです。特に、湾岸エリアだけでなく日本橋や東日本橋周辺にも新規住民が流入し、商業施設や公共サービスが充実し始めています。
◆中央区全体の人口動向
全体で見ると、ここ10年ほどで単身世帯やファミリー層を中心に人口が大幅に増加。大規模タワーマンションが林立する再開発エリアと、伝統ある町屋や商店街を残す下町エリアが共存している点が特徴的です。外国人住民の増加傾向も顕著で、多様性のあるコミュニティが形成されています。
◆東日本橋周辺
東日本橋や馬喰横山、浅草橋といった駅周辺にはかつての問屋街が変化し、ファッション系の小売店舗や若手デザイナーの拠点が増えています。また、居住向けのマンション開発も進み、駅周辺人口が緩やかに増加する中で、新しい飲食店やカフェなどがオープンするなど、地域の活性化が進みつつあります。
◆将来の見通し
今後も中央区内での再開発やインフラ整備が続き、都心へのアクセスおよび住環境の改善がさらに進むと予想されます。商業エリアやバスターミナルなどの機能強化で昼間人口も増え、それに伴い周辺サービスの拡充によって定住人口の需要を支える構造が形成されるでしょう。
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【6．周辺の実在施設5選】
アスコットパーク日本橋ミュゲットの近隣には、スーパーや公共施設をはじめ、生活利便性を高める施設が数多く存在します。今回はその中から5つの実在施設をピックアップし、それぞれの概要とURLを紹介します。
1．まいばすけっと 日本橋久松町店（スーパー）
日本橋エリアの住民や働く人々にとって身近な小型スーパーです。生鮮食品や日用品、惣菜などを取り扱い、忙しいビジネスパーソンにも立ち寄りやすい点が特長。夜遅くまで営業していることが多く、仕事帰りの買い物にも便利です。
まいばすけっと 日本橋久松町店
2．日本橋大伝馬町郵便局（郵便局）
日本橋地区を管轄する郵便局の一つで、郵便・貯金・保険などのサービスを扱っています。集配機能を備えており、荷物の受け取りや送付がスムーズに行えるので、ネット通販をよく利用する人にも重宝される施設です。
日本橋大伝馬町郵便局
3．久松警察署（警察署）
中央区東日本橋や馬喰町付近を管轄する警察署で、地域の安全を守る拠点です。交通指導や防犯パトロールを強化しており、定期的な広報活動などを通じて、地域住民とのコミュニケーションを大切にしています。
久松警察署
4．中央区立日本橋図書館（図書館）
日本橋エリアに位置する公共図書館で、児童書や一般書、新聞・雑誌、DVDなど多彩な情報ソースを所蔵しています。学習や読書のための閲覧席があり、地域の子どもから高齢者まで幅広い世代が利用できます。定期的にイベントや読書会も開催されるなど、コミュニティの拠点的役割を果たしています。
中央区立日本橋図書館
5．中央区立久松小学校（小学校）
歴史ある小学校の一つで、周辺住民の子どもたちが通学しています。広い校庭や充実した教育プログラムが特長とされ、地域との交流行事などを通じて子どもたちが社会性を育む場として重要な役割を担っています。
中央区立久松小学校
これらの施設を活用することで、日々の生活シーンでの買い物や子育て、学習・調査などを十分にサポートしてくれます。
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【まとめ】
アスコットパーク日本橋ミュゲットは、東日本橋2-9-14という中心部に近いながらも下町情緒を残す街に建ち、複数の路線に徒歩圏内でアクセス可能な利便性を特徴とするマンションです。都営浅草線や新宿線、JR総武快速線、さらには東京メトロ各線との乗り換えを駆使すれば、東京駅や新宿駅、渋谷駅、品川駅はもちろん、羽田空港・成田空港への移動もスムーズにこなせる点は、大きなアドバンテージと言えるでしょう。
また、エリア全体として再開発が徐々に進んでおり、古き良き下町の活気ある商店街や卸問屋が集まる雰囲気を残しつつ、新築マンションやオフィスビルが増え始めています。そのため、マンション周辺にはスーパーや郵便局、警察署、図書館、小学校など、住民の生活を支えるインフラが充実しているのもポイントです。これらの施設を日常的に利用しやすいことは、単身者だけでなくファミリー層や在住外国人にとっても大きな魅力となっています。
治安面に関しても、警察や地域コミュニティが連携して定期的なパトロールや防犯活動を行っており、セキュリティが強化されているマンションが多いことから、都心エリアとしては比較的安全で安心感があると評価されます。賃貸相場は都心に相応しい水準ですが、交通の便やエリアの将来性を考えれば納得できる面も大きいです。高層マンションやブランド力のある新築物件などは特に人気を集めており、空室が出てもすぐ埋まることが少なくありません。
総合的に、アスコットパーク日本橋ミュゲットはビジネスパーソンや学生からファミリーまで多彩な層にとって魅力的な選択肢と言えます。都心近接の便利さを享受しながら、昔ながらの街並みや人情に触れられる地域性も兼ね備えているのが東日本橋エリアの特長。商業や文化的なイベントも多く、休日の過ごし方も多彩になるでしょう。今後の再開発やインフラ整備に伴い、一層利便性が高まることが期待されるこのエリアで、新しいライフスタイルを築いてみてはいかがでしょうか。
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【物件名のリンク】
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