アクシアフォレスタ麻布は、東京都港区麻布エリアに位置する高級マンションで、都心部へのスムーズなアクセスと落ち着いた住宅環境を同時に提供します。東京メトロ南北線や都営大江戸線、東京メトロ日比谷線などを利用して、都内主要ターミナル駅へ短時間で移動できる利便性の高さが特長です。また、周辺には歴史ある寺社や大使館が点在し、洗練されたインターナショナルな雰囲気を感じられるのも大きな魅力と言えるでしょう。本稿では、交通アクセスや主要駅までの所要時間、最寄り駅周辺の賃貸相場、地域の治安、さらに人口動向などを約6,000文字にわたってまとめ、アクシアフォレスタ麻布がどのような住まいのかを徹底解説します。最後には、周辺にある実在の施設5か所と、その概要・URLを紹介しますので、新生活のイメージ作りにぜひ役立ててください。物件のリンク情報も記事の末尾に掲載しています。
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【1．交通アクセス】
アクシアフォレスタ麻布が位置する港区麻布エリアは、JRや都営地下鉄、東京メトロなど複数の路線を活用できる点が大きな強みです。最寄り駅としては、東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅や、東京メトロ日比谷線「広尾」駅、都営三田線が利用できる「白金高輪」駅などが挙げられます。これらを活用することで、新宿や渋谷、品川、六本木といった都心部や国際空港へのアクセスを容易にし、ビジネス・プライベートを問わず多彩な移動ニーズを満たしてくれます。
◆麻布十番駅（東京メトロ南北線・都営大江戸線）
麻布十番駅から南北線を使えば、溜池山王や四ツ谷、目黒方面へ直通で移動できます。都営大江戸線を利用すれば、六本木や新宿方面への通勤・通学が乗り換え少なく行えるため、時間効率が非常に高いです。駅周辺には麻布十番商店街があり、老舗店舗からおしゃれなカフェまで個性的な店が並び、多様なグルメやショッピングが楽しめます。
◆広尾駅（東京メトロ日比谷線）
広尾駅から日比谷線を利用すれば、六本木や銀座、秋葉原方面へ乗り換え1回以内で行ける利便性があります。広尾周辺は、インターナショナルな雰囲気漂うエリアとして知られ、外国人向けのスーパーマーケットや高級志向の飲食店が点在しています。自然豊かな有栖川宮記念公園も徒歩圏内で、散歩やジョギングなどにも適した環境です。
◆白金高輪駅（東京メトロ南北線・都営三田線）
白金高輪駅で利用できる南北線と三田線は、目黒や大手町、神保町方面へのアクセスに強みを持つ路線です。大規模再開発が進む品川や泉岳寺周辺にも近く、バスや徒歩、自転車などを併用することで更なる移動効率を高めることも可能です。駅周辺は高級マンションや商業施設が増え、洗練された住宅街の様相を保っています。
◆その他の交通手段
エリア全体に都バスや港区のコミュニティバスが走り、渋谷駅や品川駅、東京駅方面へのアクセスが確保されています。車を利用する場合には、首都高速都心環状線や2号線などへの乗り口が近いエリアも多く、都内主要幹線道路へのアプローチがしやすいでしょう。
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【2．主要駅までのアクセス】
アクシアフォレスタ麻布周辺の駅を活用した場合の、主な都内ターミナル駅への移動時間の目安は以下の通りです。
◆東京駅
麻布十番駅から南北線で溜池山王駅へ行き、そこから丸ノ内線もしくはJRへ乗り換えれば約15〜20分前後で到着可能です。ラッシュ時間帯の混雑を避ければ、比較的スムーズに大手町・東京駅周辺のビジネス街へアプローチできます。
◆新宿駅
麻布十番駅から大江戸線を利用すれば、乗り換えなしで約20分ほどで新宿駅に到着します。都心環状線を通るバス路線を選択する方法もあり、天候や荷物の状況に合わせて柔軟に移動手段を切り替えられます。
◆渋谷駅
日比谷線広尾駅または南北線・都営三田線の白金高輪駅を使って目黒・恵比寿方面へ移動し、山手線を乗り継ぐルートなどが代表的で、乗り換え回数にもよりますが約15〜25分で到着できます。また、バスルートを活用すれば渋谷駅周辺の渋滞状況に左右されるものの、乗り換えいらずの移動も可能です。
◆品川駅
白金高輪駅から都営三田線を使い、泉岳寺駅で京急線へ乗り換えるルートや、麻布十番駅から大江戸線で大門駅へ行き山手線に乗り継ぐルートなど、複数の選択肢があります。所要時間は約15〜25分程度。新幹線や空港線利用にも便利です。
◆六本木駅
南北線を使って溜池山王駅で千代田線に乗り換える、または日比谷線の広尾駅から1駅で六本木駅まで約2〜3分といういくつかのルートが考えられます。大江戸線を経由して六本木駅へも直接アクセスできるため、乗り継ぎによっては10分程度での移動が可能です。
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【3．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場】
麻布・広尾・白金といった港区を代表する高級住宅エリアに位置するアクシアフォレスタ麻布周辺は、家賃相場が都内でも上位水準となっています。海外大使館や大企業のオフィス、高級飲食店が集まり、国際色豊かなコミュニティが形成されていることも相まって、高価格帯でも空室率が低い傾向にあります。
◆ワンルーム・1K
相場としては10万〜13万円程度が目安です。駅から近い新築または築浅物件、セキュリティが充実したマンションでは13万円を超えるケースもあり、単身ビジネスパーソンや在留外国人からの需要が高まっています。
◆1LDK
12万〜18万円ほどが中心価格帯で、広めのリビングスペースや高性能設備、共用施設の充実度などによって20万円を超える例も見られます。リモートワークや在宅勤務を取り入れる人が増えたことで、リビングや書斎などゆとりのある間取りを求めるカップルや単身エグゼクティブ層の需要が継続しています。
◆2LDK以上
ファミリー層や広めの住空間を必要とする層では18万〜25万円以上が相場で、高層階やブランドマンションの場合は30万円を超えることもあります。駐車場やトランクルーム、ゲストルームなど、都心部の高級マンションならではの付加価値が家賃に反映される点が特徴です。
こうした相場は都心アクセスの良さと国際的な環境、ブランドイメージが加わって形成されており、利便性やステータスを重視する層からの需要が安定しています。
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【4．治安】
アクシアフォレスタ麻布周辺の治安は、都心部にありながら比較的良好と評されるエリアです。高所得者層や外国人居住者が多い地域特性から、セキュリティへの意識が高い物件が多く、警備体制も充実しています。
◆マンションの防犯体制
オートロックや防犯カメラ、管理人常駐など、高級志向のマンションでは標準的に導入されているシステムを、アクシアフォレスタ麻布でも期待できるでしょう。夜間のエントランス制限や荷物の受け取りなどもセキュリティを考慮して設計され、住民が安心して暮らせる環境を保っています。
◆警察・交番との連携
近隣には大使館が点在することもあり、警視庁や警備会社との連携が強化されているケースが多いです。大通りには街灯や防犯カメラが多く設置されており、夜間でも極度に暗くなることはありません。地域住民や商店街との連携パトロールも活発です。
◆エリア特有の夜間状況
繁華街ではないため、深夜帯に大勢の人が騒ぐような光景は少なく、オフィスビルや大使館が並ぶ通りでは夜間の人通りが落ち着いた雰囲気を醸し出します。飲食店やカフェは点在するものの、幅広い時間帯で安心して移動できる基盤が整っていると言えます。
このように、都心に位置しながらも、防犯面での懸念が比較的少ない地域として、上質な住環境が評価される傾向にあります。
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【5．最寄り駅の人口数】
港区の中でも麻布・広尾・白金台といったエリアは、高級住宅街とビジネス拠点、大使館街などが混在する国際色豊かな地域として知られています。再開発が進む湾岸部と比べると大幅な人口増加こそ見られないものの、新築マンションの供給などにより、一定数の新規住民が流入し続けています。
◆港区全体の人口動向
港区は23区の中でも安定的な人口増加を示しており、ビジネス拠点や大使館の集積、大型再開発などが人口誘因となっています。高所得層や在留外国人の増加が特長で、マンションやサービスアパートメントの需要が堅調です。
◆麻布エリアの特徴
麻布エリアは広尾や六本木、白金台などと隣接し、高級レジデンスや飲食店、大使館が集まります。都会的でありながら閑静な住宅街を形成しているため、都心近くの落ち着きを好むファミリーやエグゼクティブ層に支持され、人口はゆるやかに増加傾向にあると言えます。
◆将来の見通し
今後も南北線や都営大江戸線沿線を中心に、小規模な再開発やマンション建設が見込まれるため、引き続き住民の世代交代や多様化が進むと予想されます。港区の施策や大企業のオフィス誘致なども影響し、国内外からの転入者を受け入れる体制が整っている点が人口維持に繋がっている要因でしょう。
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【6．周辺の実在施設5選】
アクシアフォレスタ麻布の周辺には、日常生活や子育て、文化活動などをサポートするさまざまな施設が点在しています。ここでは、その中から5つを厳選し、概要とURLを紹介します。
1．ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ店（スーパー）
高級志向の外国人向けスーパーマーケットとして名高いナショナル麻布の系列店で、広尾エリアに位置します。輸入食品やオーガニック食材などが豊富で、バラエティに富んだ商品展開が魅力です。
ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ店
2．港区立南麻布図書館（図書館）
麻布エリアをカバーする公共図書館で、幅広いジャンルの書籍を揃えています。地域の読書会やイベントなども開催しており、学習や調べものに利用できるだけでなく、コミュニティスペースとしても機能しています。
港区立南麻布図書館
3．麻布幼稚園（幼稚園）
港区内で歴史ある幼稚園の一つとされ、地域との交流を大切にした教育活動を展開。園庭や遊具の充実はもちろん、保護者参加型の行事が多く、子どもたちが社会性を育む機会が多い点が評価されています。
麻布幼稚園
4．麻布十番郵便局（郵便局）
麻布十番駅周辺に位置し、手紙や荷物の受付はもちろん、ゆうちょ銀行のサービスを利用できます。営業時間の長い窓口もあり、忙しいビジネスパーソンやファミリーにも使い勝手が良いのが特長です。
麻布十番郵便局
5．サントリーホール（劇場に準ずるコンサートホール）
アクシアフォレスタ麻布から大江戸線や南北線を活用し、六本木一丁目駅や溜池山王駅を経由してアクセスが容易な大規模コンサートホール。世界的に知られる音響技術を誇り、クラシック音楽やオペラ、各種イベントが行われています。
サントリーホール
これらの施設は、生活利便性や文化的充実度を高める上で欠かせない存在といえるでしょう。
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【まとめ】
アクシアフォレスタ麻布は、港区麻布エリアにおける高級志向のマンションとして、多様なニーズを満たす住まいを実現します。都営大江戸線・東京メトロ南北線・東京メトロ日比谷線など、近隣の最寄り駅を活用することで、新宿や東京、品川、六本木、羽田空港など、ビジネス・レジャーともに多くの主要拠点へ短時間でアクセスできる利点が大きな魅力です。また、周辺には麻布十番商店街や広尾のインターナショナル感溢れる店舗、白金高輪の静謐な雰囲気など、個性豊かな街を身近に感じられる環境が整っています。
治安面においても、港区内の高級住宅地としてのブランド価値を背景に、警察や地域コミュニティが一体となった防犯対策が進んでおり、マンション自体もオートロックや防犯カメラ、コンシェルジュサービスなどのセキュリティを充実させる傾向があります。賃貸相場は都内でもやや高めではありますが、その分、国際色豊かな街並みや高度な生活利便性、大使館や大企業のオフィスが集まる洗練された空気感を日常的に味わえる点が評価されています。
今後もオリンピック・パラリンピックのレガシーやビジネス拠点の拡充など、港区全体で発展が見込まれる中で、麻布エリアも安定した需要と高い居住満足度を維持し続けるでしょう。アクシアフォレスタ麻布であれば、こうした動向の恩恵を存分に受けながら、世界的に注目される東京の中心地で過ごす上質な時間を手に入れることができます。
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