【赤坂駅の魅力・治安・相場を徹底解説】

赤坂駅は、東京メトロ千代田線が走る都内随一のビジネス街・高級住宅街が混在するエリアとして広く知られています。テレビ局や大企業のオフィスが多く集まり、国際色豊かなビジネスパーソンや観光客が行き交う一方、少し路地に入れば落ち着いた住宅街や老舗飲食店が点在し、都市ならではの暮らしの利便性と温かみが共存する魅力ある街です。また、六本木や表参道、霞ケ関など国内の要所へも短時間でアクセスできる交通の便の良さが大きな特徴です。ここでは、そんな赤坂駅周辺の特長や治安、家賃相場や中古物件相場、そして実際の住民の印象などを深く掘り下げ、さらに利便性を高めてくれる周辺施設についてもご紹介します。

1．赤坂駅の特徴

1-1．千代田線で都内主要エリアへダイレクトアクセス

赤坂駅は、東京メトロ千代田線の途中駅として、表参道や霞ケ関、大手町方面へわずかな乗り換えや直通でアクセスできるのが最大のポイントです。周辺には高層ビル群が広がっており、国内外の一流企業が本社を構えるビジネス街としての印象が強いですが、乗り換えを駆使すれば渋谷や新宿、六本木などの繁華街へも短時間で行けるため、仕事も遊びも充実させたい人にとって重宝される路線と言えます。

1-2．赤坂見附や溜池山王へ徒歩圏内

赤坂駅から少し歩けば、銀座線・丸ノ内線が乗り入れる赤坂見附駅や南北線・銀座線の溜池山王駅へも行けるため、さまざまな路線の相互活用が可能になります。都心の主要ターミナル駅（東京駅や新宿駅など）や羽田空港・成田空港方面への連絡もスムーズで、国内外を行き来するビジネスパーソンにとって大きなアドバンテージです。

1-3．オフィス街と豊かなグルメの融合

赤坂駅周辺はビジネス街という側面が強く、オフィスビルや複合施設が林立する一方、大使館や政府関連施設も点在しており、国際的な雰囲気を感じるエリアでもあります。また、老舗の料亭や高級レストランからリーズナブルなランチスポットまで幅広いグルメの選択肢があり、夜にはバーやラウンジでくつろぐ大人の街としての顔も楽しめるでしょう。

2．赤坂駅周辺の治安

2-1．ビジネス街らしく防犯体制が充実

駅周辺は企業や大使館などが密集するビジネスエリアで、警備会社や警視庁の巡回も頻繁に行われています。主要な通りには街灯や防犯カメラが設置され、深夜帯でも一定の人通りや車の往来があるため、大きな事件が起こりにくいとされます。夜遅くまで営業する飲食店やコンビニも多く、安心感を得やすい環境と言えるでしょう。

2-2．飲食店街と注意点

赤坂には高級料亭やバーなどが集まるエリアがあり、ビジネスパーソンや外国人観光客も多く訪れます。繁華街的な要素があるため、深夜の酔客による小トラブルなどが全くないわけではありませんが、六本木などの大型歓楽街に比べると穏やかな雰囲気です。深夜に裏通りを歩く際は最低限の防犯意識を保つ必要がありますが、全体として安全度の高い街と評価されがちです。

3．赤坂駅周辺の物件の家賃相場

3-1．都心中枢という立地で賃料は高め

東京屈指のビジネス街・高級住宅地として認識されるエリアゆえ、家賃設定は都内でも上位の水準となります。駅からの徒歩距離や築年数、マンションのグレードによって変動は大きいものの、以下を目安と考えられます。

ワンルーム・1K：10万～15万円
1LDK：18万～25万円
2LDK：25万～35万円
3LDK以上：35万円～

マンションにはコンシェルジュ付きやオートロックなどセキュリティ設備が充実した物件が多く、交通費や通勤時間を大幅に削減できる利点を加味すると納得感を得る住民も少なくありません。

3-2．法人契約・海外赴任者向け物件

赤坂周辺には海外企業の駐在員や外資系企業勤務者が多く在住しており、法人契約でハイグレードマンションを利用するケースも一般的です。そのため物件には英語対応のコンシェルジュサービスや国際志向の設備を備えたものがあり、家賃や初期費用が比較的高めに設定されることがあります。シェアハウスや築古マンションなどを探せば、多少家賃を抑えつつ都心暮らしを楽しむことも可能です。

4．赤坂駅周辺の物件の中古価格の相場

4-1．長期的に安定した価格帯

中古マンションの売買価格は、赤坂駅周辺のブランド力と高いオフィス需要、複合開発の進展を背景に安定して高値を維持しています。ワンルーム～1LDKでも3,500万～8,000万円程度、2LDK以上で6,000万～1.5億円以上の例も珍しくなく、物件の立地や階数、築年数によって大きく変動します。歴史的に見ても値崩れしにくいエリアという点で、投資家や富裕層からの人気が続いているのが特徴です。

4-2．再開発・タワーマンションの需要

近年の再開発やタワーマンション建設が進む地域でもあるため、最新設備を備えた築浅のタワーレジデンスは特に高値がつきやすいです。眺望やブランドイメージが高まるほど価格が上昇し、億単位の取引がごく普通に行われます。一方、築年数が経過した物件をリノベーションして割安で購入する選択肢も存在するため、予算や目的に応じて幅広い検討が必要です。

5．赤坂駅に対するみんなの印象・口コミ

5-1．「高級感と利便性のバランスが良い」

「一流ホテルや高級店が集まる赤坂エリアというだけでステータスを感じる」「通勤に時間をかけたくない人や大人の雰囲気が好きな人に最適」という意見が多いです。閑静な住宅街とビジネス街が混在しており、都心エリアながら落ち着きを維持している点を評価する人が目立ちます。

5-2．「グルメ・エンタメに事欠かない」

「テレビ局があり、芸能やエンタメ要素が強い街」「ランチ・ディナーのバラエティが豊富で飽きない」という声がよく聞かれます。ビジネス街らしく会食向けの高級店やリーズナブルなランチスポットまで多彩な飲食シーンが広がっており、外食文化を楽しむ人々が集まる街と言えます。

5-3．「家賃は高いが都心を満喫」

「賃料や物件価格は当然高いが、それだけの利便性とブランド感がある」「渋谷や六本木への移動も楽なので、仕事も遊びも充実できる」という評価です。都心でのビジネスチャンスや国際色豊かな環境を身近に感じつつ、夜は静かに過ごせる点が長所として挙げられます。

6．赤坂駅周辺施設ピックアップ10選

ジョナサン赤坂店
ファミリーレストランとして、和洋中の多彩なメニューを取り揃える。朝食から深夜営業にも対応し、ビジネスパーソンの利用も多い。
ジョナサン
すき家赤坂駅前店
牛丼・定食を手軽な価格で提供するチェーン飲食店。24時間営業が多く、忙しい社会人の食事に重宝される。
すき家
まいばすけっと赤坂駅前店
小規模スーパーマーケット。生鮮食品や日用品を扱い、夜遅くまで営業していることが多いため、単身者にも便利。
まいばすけっと
ファミリーマート赤坂駅前店
24時間営業のコンビニ。ATMや公共料金の支払いなど幅広いサービスを提供し、急な買い物にも便利。
ファミリーマート
ココカラファイン赤坂店
医薬品や化粧品、健康食品などを扱うドラッグストア。ポイント還元サービスなどを活用し、日常の健康管理に役立つ。
ココカラファイン
ドン・キホーテ六本木店（ディスカウントショップ）
幅広い商品をディスカウント価格で提供。衣類や家電、食料品などを夜遅くまで買い物可能。
ドン・キホーテ
ダイソー赤坂周辺店（100円ショップ）
キッチン用品や文具など、日常品を手軽に入手可能。節約志向の単身者やファミリーに重宝される。
ダイソー
赤坂サカス（ショッピングセンター）
テレビ局や商業施設、飲食店などが一体となった複合エリア。季節ごとのイベントやイルミネーションが人気を集める。
赤坂サカス
溜池山王郵便局（郵便局）
駅周辺から少し歩くが、通常の郵便・荷物の取り扱いのほか、各種手続きができる公共施設として便利。
日本郵便
赤坂氷川神社（公園）
歴史ある神社で、境内は緑に囲まれ静かな雰囲気を保つ。地域行事や祭りなども行われ、住民の交流の場となっている。
赤坂氷川神社

7．まとめ

赤坂駅は、東京メトロ千代田線による都心主要スポットへのアクセス力と、テレビ局や大企業オフィス、大使館などが集まる国際的かつビジネス色の強いエリアとして、多くのビジネスパーソンや富裕層に支持される街です。駅周辺には老舗料亭からリーズナブルなチェーン店まで多彩な飲食店が揃い、夜間には落ち着いた大人の街としての顔も持ちあわせています。治安面は警備会社や警察署の連携が行き届いており、国内外の要人や外資系企業も多い影響で防犯対策が充実。
家賃や中古マンションの価格は都心部の中でも高額になるケースが多いものの、それに見合うだけのブランド力や立地のメリットを享受できる点が魅力。ショッピングやグルメ、国際色豊かな環境を日常に取り込みながら、セキュリティも比較的高く保たれていることから、快適で刺激的な都市生活を満喫したい人には最適のエリアと言えるでしょう。

以下では、赤坂駅周辺で物件をお探しの方向けに情報をまとめています。ぜひご覧ください。