【中目黒駅の特徴・治安・相場を徹底解説】

中目黒駅は、東京メトロ日比谷線と東急東横線が乗り入れる東京屈指の人気エリアとして知られ、洗練されたカフェやレストラン、ファッションブランドのセレクトショップが建ち並ぶ地域として全国的な注目を集めています。駅周辺には目黒川が流れ、春には川沿いで満開の桜を楽しめる絶景スポットとしても有名です。都市部へのアクセス力に優れながら、風情や文化的側面を重視した住環境が整っているため、若者からファミリー層、シニアまで幅広い層が居住を検討するエリアとなっています。ここでは、中目黒駅の歴史や雰囲気、治安、家賃・中古物件の相場、そして地元住民や利用者の実際の印象を交えつつ、駅周辺のおすすめ施設もご紹介します。

1．中目黒駅の特徴

1-1．日比谷線と東横線のクロスで都心アクセスが抜群

中目黒駅は、日比谷線の始発・終着駅としての役割に加え、東急東横線の主要駅の一つとして機能しています。日比谷線を使えば、六本木や銀座、霞ケ関方面への乗り換えがスムーズに行え、東横線では渋谷駅からみなとみらい方面まで一直線で行ける便利さを誇ります。特に副都心線との相互直通運転により、池袋や新宿三丁目方面への移動も乗り換えが少なく、都内各所に短時間で到達可能という利点が大きいです。

1-2．桜とグルメの街

駅周辺を流れる目黒川沿いは、春になると桜並木が一斉に開花し、多くの観光客や地元住民が花見を楽しむ名所として知られています。その華やかな風景は、SNSでも毎年話題を呼び、多数の露店やイベントが開かれるなど季節行事として定着。さらに、川沿いや周辺の裏路地には、おしゃれなカフェやダイニングバー、個性的なショップが集まり、散策するだけでも楽しめるロケーションとなっています。

1-3．高感度なファッションとカルチャーが集積

東横線沿線の中でも特に若年層から支持を集めるエリアとして、海外ブランドのセレクトショップや新進デザイナーの店舗が点在。また、音楽やアート、インテリアなど多様なカルチャーを発信・吸収しやすい街として、多くのクリエイターやクリエイティブ系企業も拠点を置いています。代官山や恵比寿、渋谷といった周辺エリアとの結びつきも強いため、常に新しいトレンドが行き来する刺激的な街となっています。

2．中目黒駅周辺の治安

2-1．桜の季節や週末は観光客が増加

中目黒駅は、目黒川の桜が見頃の時期になると一気に観光客や来訪者が増え、駅周辺や川沿いが大変混雑します。ただし、来訪者の目的は桜の観賞やグルメ巡りが中心であり、大きなトラブルや事件が起こりにくいと評価されることが多いです。とはいえ、人混みが激しい場所ではスリや置き引きなどの軽犯罪は潜在的に発生する可能性もあるため、一般的な防犯意識は必要といえます。

2-2．夜間は落ち着いた高級志向の飲食店がメイン

駅周辺には居酒屋やバー、クラブなどもあるものの、歌舞伎町のような大規模な歓楽街は存在せず、比較的上品かつ高級志向の店舗が多いのが特長。客層も落ち着いており、酔客による騒動やトラブルは他の繁華街に比べると少なめです。警察や自治会が定期的に防犯パトロールを行っているため、治安面で大きな懸念が生じにくい環境と考えられます。

3．中目黒駅周辺の物件の家賃相場

3-1．都内トップクラスの高さ

都心から程近く、おしゃれな街として名高い中目黒駅は、家賃が高水準となるエリアの一つです。駅近や目黒川沿いなど人気の高い立地は、相場よりも大幅に賃料が上振れするケースがあります。以下がおおまかな目安となります。

ワンルーム・1K：10万～15万円
1LDK：18万～25万円
2LDK：25万～35万円
3LDK以上：35万円～

同じ目黒区内でも、駅から少し離れると家賃を若干抑えられる可能性はありますが、全体的には都心上位クラスの家賃設定となっている点を踏まえる必要があるでしょう。

3-2．ハイグレードマンションが多数

中目黒駅周辺には高層・高級感のあるハイグレードマンションが多く、セキュリティや共用設備の充実度も相応に高い傾向があります。単身者向けのデザイナーズ物件やファミリー向けの分譲賃貸など、多種多様な条件から物件を選ぶことができますが、いずれも賃料は高額となりやすいのが実情です。

4．中目黒駅周辺の物件の中古価格相場

4-1．ブランド力による安定的需要

中目黒エリアは、不動のブランド力を背景に投資家やエンドユーザーの需要が底堅く、中古マンションの価格も安定して高値を維持しがちです。ワンルーム～1LDK程度でも3,500万～7,000万円程度、2LDK以上のファミリー向け物件では5,000万～1.5億円程度まで幅広い取引事例があります。駅からの距離や築年数、部屋からの眺望（目黒川を見下ろせるなど）によって価格差は大きくなるでしょう。

4-2．戸建ては希少かつ高額

駅周辺は高級マンションやアパートが多いため、戸建て住宅は希少性が高く、高額になりやすい傾向があります。もし中古戸建てが売り出された場合でも数が限られるため、タイミングと予算面での制約が大きいと言えるでしょう。庭付きや駐車場付きの戸建てを希望する場合はさらに厳しい選択肢となるので、根気強く情報収集が必要です。

5．中目黒駅に対するみんなの印象・口コミ

5-1．おしゃれで洗練された街の印象

「カフェやセレクトショップ、デザイナーズ店舗が多く、歩くだけで刺激的」「芸能人や著名人に遭遇することもあり、街全体がおしゃれ」という声が多く、新宿や渋谷のような賑やかさとは異なる落ち着いたセンスや感度の高さが評価されているようです。

5-2．利便性とステイタスの高さ

「都心アクセスに優れ、毎日の通勤が楽」「目黒川沿いの桜やカフェでのんびりする休日が贅沢」という意見も見られます。また住むこと自体が一種のステイタスとして認識されるため、家賃や購入費用が高くても納得感を得やすい面があるようです。

5-3．費用面でのハードル

「家賃や物価が都内トップレベルの高さで、日常の買い物や外食にはそれなりの出費を覚悟する必要がある」「セールやディスカウントが少ないため、気軽に浪費しないよう意識しがち」という声も。利便性や街の雰囲気を重視する住民が多く、コストがかかっても納得するパターンが多いようです。

6．中目黒駅周辺施設ピックアップ10選

ジョナサン中目黒店
ファミリーレストランとして豊富なメニューを提供。朝食や深夜営業にも対応し、単身者やファミリー層が気軽に利用できる。
ジョナサン
ライフ中目黒店
大手スーパーマーケット。生鮮食品や日用品を取り揃えており、夜遅くまで営業している場合が多く、仕事帰りにも立ち寄りやすい。
ライフ
ファミリーマート中目黒駅改札外店
24時間営業のコンビニ。ATMや各種支払いなどが可能で、忙しいビジネスパーソンの生活をサポート。
ファミリーマート
ココカラファイン中目黒店
医薬品から化粧品、日用品などを扱うドラッグストア。ポイントサービスを活用してお得に買い物ができる。
ココカラファイン
ドン・キホーテ中目黒本店
ディスカウントショップの代表格。家電や食品、雑貨まで揃い、深夜帯でも営業しているため急な買い物に便利。
ドン・キホーテ
ダイソー中目黒店
100円ショップの大手。文房具や調理器具、インテリア雑貨など多種多様な商品が手頃な価格で購入できる。
ダイソー
東急百貨店渋谷駅・本店
駅直結の大型百貨店ではないが、東横線直通で渋谷まですぐ行ける。高級ブランドからグルメまで幅広いショッピングが楽しめる。
東急百貨店渋谷本店
中目黒GTプラザ
駅近くにあるショッピング・オフィス複合施設。飲食店や書店、イベントスペースなどが集まる。
中目黒GTプラザ
目黒川沿いの桜並木
春には桜の絶景が広がり、毎年多くの観光客や地元民が訪れる名所。散策路やカフェが点在し、春以外の季節でものんびり歩ける。
目黒川（品川区・目黒区・世田谷区など）
目黒区役所中目黒方面
駅からバスや徒歩でアクセス可能な公共施設。各種手続きや住民サービス、子育て支援などに役立つ。
目黒区役所

7．まとめ

中目黒駅は、都内でも特に高感度な街として知られ、日比谷線・東横線の利便性を活かした都心アクセスと、おしゃれなカフェや雑貨店、目黒川の桜が彩る華やかな街並みが共存するエリアと言えます。治安面では夜間に大規模な歓楽街がなく、警察の巡回や地域コミュニティが防犯に取り組んでいることから、トラブルが少ないと評価される場面が多いです。
家賃や中古物件の価格は高い水準に位置し、豪華なマンションや戸建てが多数存在しますが、それでもなお住まいを希望する人が絶えないほどのブランド力があるエリアです。カフェめぐりやファッション、芸能関係の催し、さらには自然や季節行事（桜など）を満喫しながら都心ライフを楽しみたい人にとって、中目黒駅周辺は非常に魅力的な選択肢となるでしょう。単身者やカップル、ファミリーまで、多様な層が豊かな時間を過ごせる街として、今後も注目を集め続けるに違いありません。

以下では、中目黒駅周辺で物件をお探しの方向けに情報をまとめています。興味のある方はぜひご覧ください。