ゆるやかな時が流れる都電沿線「荒川一中前」駅を徹底解説！

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東京都内で唯一残る路面電車として愛される都電荒川線。ファンも多いこの路線は、下町情緒を色濃く残したエリアを走り、人々の生活と密接に結びついています。そんな都電荒川線の停留場の一つとして挙げられるのが「荒川一中前」駅です。駅周辺は古き良き昭和の香りが漂う下町らしい街並みと、近年の再開発や新築住宅の増加により、昔と今が交錯する独特の雰囲気を楽しめるのが魅力といえるでしょう。

ここでは、「荒川一中前」駅の歴史や安全性、物件の家賃・中古相場、実際の駅の印象などを多角的にご紹介します。最後には駅周辺のおすすめスポットを10か所まとめていますので、あわせてチェックしてみてください。

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1. 「荒川一中前」駅の歴史

1-1. 都電の進化と下町のまちづくり

「荒川一中前」駅は、都電荒川線の一部として、地元住民の足として長らく機能してきた停留場です。都電荒川線は、かつて都内の多くを走っていた都電が縮小される中で、数少なく残った貴重な路面電車として有名。荒川線は山手線の内側に入らない区域を中心に走り、このエリア独特の街並みと人々の暮らしを支えてきました。

駅名はすぐそばに位置する荒川区立の中学校「荒川区立荒川第一中学校」に由来するとされ、公共施設や学校が点在する地域であることがうかがえます。昭和の時代から、駅周辺は地元の子どもたちの通学路や商店街が広がり、住民同士の交流が盛んな地域として知られていました。

1-2. 現在の様子と将来展望

都電荒川線は、都内でも唯一の路面電車形態を残す路線として観光客からも注目を集めています。その中でも「荒川一中前」駅は観光地として派手さはないものの、地元の人々が行き交う生活拠点の一つとしての役割を担っています。
駅周辺には、かつての下町情緒を受け継ぐ商店街や寺社が点在し、新しい住宅やマンションも少しずつ増えているのが印象的です。今後も大規模再開発の計画こそ多くはないですが、老朽化した住宅の建て替えや道路整備など、小規模なレベルで少しずつ街並みが変化し続けるでしょう。

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2. 治安と地域の雰囲気

2-1. 落ち着いた街並みと防犯意識

「荒川一中前」駅周辺は、大規模商業施設や歓楽街がないため、夜間の騒音やトラブルが比較的少ないとされています。子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らす住宅地が多く、地域コミュニティの結束も強い傾向にあるため、下町らしい温かな雰囲気が感じられます。

警視庁や区の活動、町会などによる防犯パトロールが行われており、駅前や商店街には防犯カメラの設置も進められています。こうした取り組みから大きな事件や治安上の問題は少なく、過ごしやすい環境が保たれていると言えます。

2-2. 都市の利便性と下町の人情

駅前の通りは混雑こそ少ないものの、スーパーやコンビニ、地元の個人商店などが並び、日常的な買い物には事欠きません。お惣菜屋や食堂などが点在し、仕事帰りにふらっと立ち寄れる下町らしい人情味にあふれた空気が漂います。

とはいえ都電荒川線を利用してJRや地下鉄など他路線に乗り継ぐことで、都心へも一定の時間でアクセスが可能。地元での落ち着いた暮らしと、都会の利便性をバランスよく享受できることが、このエリアの大きな魅力でしょう。

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3. 物件の家賃相場

3-1. ワンルーム・1Kの場合

「荒川一中前」駅周辺は、荒川区としては下町情緒が強く、山手線内側のエリアと比べるとやや家賃が抑えめです。駅徒歩10分圏内のワンルーム・1Kであれば、7万～9万円程度が目安。築年数や設備、駅からの距離が近いほど家賃は高まりますが、都心部ほどの高騰は見られません。

築古のアパートや木造建築の場合、さらに安価な家賃で契約できるケースもあります。ただし防音や耐震などの問題が発生する可能性があるため、内見時にしっかりチェックすることが大切です。

3-2. ファミリー向けの2LDK～3LDK

家族で暮らすには広めの2LDK以上が必要となり、このエリアでは月額12万～20万円程度が中心です。新築や築浅物件、駅近のマンションなどでは月額20万円を超える事例もある一方、少し駅から離れたり、築年数が古い物件を探したりすれば、15万円以下の条件でも見つけられる可能性があります。

周辺には保育園や小学校、公園などが整備されており、子どもを育てやすい環境が評価されるエリアでもあります。通勤通学の便はやや制限がありますが、生活の利便性と治安の良さ、下町の穏やかな雰囲気が多くのファミリーに好まれています。

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4. 中古物件の価格相場

4-1. マンション

中古マンションにおいては、2LDK～3LDKで3,500万～6,000万円程度の価格帯が中心となります。駅からの距離や築年数、管理体制などで価格差が大きく、リノベーション済みや耐震補強が行われている物件は相場より高めに設定される傾向があります。

価格的には東京中心部よりもやや低めであり、手ごろな価格でありながら都心アクセスもある程度確保できる点が魅力です。購入後のリフォームや維持管理費も考慮して、物件ごとに細かくチェックすると良いでしょう。

4-2. 戸建て

駅周辺の戸建て住宅では、3LDK～4LDKで4,500万～7,000万円程度が目安。土地面積や駅からの距離、建物の状態などによって上下します。最近は古い家屋をリノベーションして住むスタイルも注目されており、こうした選択肢では購入費用を抑えつつ、内装を一新できるメリットがあります。

一方、駐車場付きの物件や広い敷地を求める場合は選択肢が限られるか、価格帯が上がる可能性があるため、条件を明確にして探すことが大切です。

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5. みんなの駅の印象

5-1. 都電とのんびり過ごす毎日

多くの利用者からは、「荒川一中前」駅を含む都電荒川線の小さな停留場は、忙しない都心の大ターミナル駅とは違う「のんびり感」が味わえるとの声が挙がります。朝や夕方のラッシュでも超満員になるほどではなく、座れることも比較的多いという意見もあり、通勤ストレスを軽減できるのが嬉しいポイントと言えるでしょう。

5-2. 地元商店の温かさ

駅の周辺にはチェーン店よりも個人経営の食堂や商店、昔ながらのパン屋などが多いのが特徴。店主や常連客との会話が生まれやすい環境で、地元コミュニティに馴染むのが比較的スムーズと感じる人が多いようです。季節ごとに行われる祭りやイベントを通じて地域の文化や歴史を感じ取ることもでき、都会の便利さの中にも下町らしい温もりを味わえます。

5-3. 若い世代にも浸透する下町の魅力

昨今は下町ブームもあり、荒川区や都電沿線への移住を検討する若い世代が増えています。地価や家賃が都心より抑えられながらも、都電を利用したアクセスやローカルな生活文化に魅せられる人が増えているのです。新たにおしゃれなカフェや雑貨店がオープンする動きもあり、古い建物をリノベーションして新しいライフスタイルを提案する店舗が注目を集めています。

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6. 周辺施設10選

イトーヨーカドー三ノ輪店（スーパー）
駅から少し離れますが、大型スーパーとして食品・日用品の品揃えが豊富。週末のまとめ買いに便利です。
イトーヨーカドー公式サイト
ドン・キホーテララガーデン川口店（ディスカウントショップ）
幅広い商品を取り扱う大型店。生活雑貨や家電など、時間を問わず購入できるため重宝します。
ドン・キホーテ公式サイト
島忠HOME’S 草加舎人店（ホームセンター）
DIY用品から家具・インテリア、ガーデニング用品まで揃う大型店舗。車やバスでのアクセスが◎。
島忠公式サイト
アリオ西新井（ファッションビル）
飲食店やファッション、映画館などが揃う複合商業施設。駅からは乗り継ぎやバス利用でアクセス可能。
アリオ西新井公式サイト
荒川一中前郵便局（郵便局）
駅から徒歩圏内にある便利な郵便局。荷物の受け取りや貯金などの日常業務に対応。
日本郵便検索ページ
荒川警察署（警察署）
地域の安心を守る拠点として、パトロールや交通指導などを行っている。
警視庁公式サイト
荒川区立第二瑞光幼稚園（幼稚園）
地域密着の幼稚園。豊かな自然を活かした保育や季節行事が人気。
荒川区公式サイト
あらかわ遊園（劇場ではなく遊園地）
小さな遊園地だが家族連れに大人気。遊具や動物との触れ合いなど、休日のレジャースポットとして好評。
荒川区あらかわ遊園情報
荒川区立ゆいの森あらかわ（図書館）
書籍だけでなく、カフェスペースや学習室を備えた複合施設。イベントも頻繁に行われている。
荒川区立図書館
荒川区立荒川第一小学校（小学校）
駅近くにあり、通学路がしっかり整備。地域の子どもたちが安全に学べる環境を提供している。
荒川区公式サイト

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7. まとめ

「荒川一中前」駅は、都電荒川線ならではのゆったりとした雰囲気を楽しめるエリアであり、下町情緒あふれる環境が大きな魅力です。周辺には大型商業施設が少ない代わりに、個人商店やローカルな飲食店が点在しており、地元の人々との触れ合いや季節行事を通じて、暖かいコミュニティの一員になれるでしょう。治安も良好で、子育て世代から単身者まで幅広い層が安心して暮らせる環境が整っています。

都電荒川線を利用して乗り継げば、都心部へのアクセスもさほど苦にならないため、家賃や物件価格を抑えながら都内で生活するには魅力的な選択肢となり得ます。もし下町の温もりを感じながら、穏やかに暮らしたいと考えているのであれば、「荒川一中前」駅周辺を検討してみてはいかがでしょうか。

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