代々木八幡駅の魅力を徹底解説：歴史から家賃相場・周辺施設まで

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【はじめに】
東京メトロ千代田線の代々木公園駅と小田急線の代々木八幡駅。両方を利用できる「代々木八幡」駅周辺は、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が魅力のエリアとして注目されています。今回は、そんな代々木八幡駅について歴史や治安、家賃相場・中古価格の相場、周辺の生活環境などを具体的にご紹介します。住まいを検討している方はもちろん、地域の魅力を知りたい方にも役立つ情報をお伝えします。

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【1. 代々木八幡駅の歴史】
代々木八幡駅は、1927年（昭和2年）に開業した小田急電鉄の駅として長い歴史を持っています。駅名の由来でもある「代々木八幡宮」は、鎌倉時代から続く古社であり、地域の氏神様として深く根付いてきました。駅周辺にはかつての面影を感じさせる建物や路地が点在しながらも、現代的な住宅や商業施設が増え、歴史と新しさが融合する街並みに変化しています。

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【2. 治安と住みやすさ】

落ち着いた街並み
代々木八幡駅周辺は治安が比較的良いエリアとして知られています。駅近辺には大規模な歓楽街や深夜まで営業する派手な飲食街などが少なく、閑静な住宅地が広がっていることが大きな要因です。
交通アクセス
小田急線を利用すれば、新宿駅まで約5～10分と好アクセス。また、徒歩圏内の代々木公園駅から東京メトロ千代田線を使えば、表参道や大手町方面にも乗り換えなしで行けるため、通勤・通学にも便利です。
ファミリーから単身者まで住みやすい環境
スーパーやドラッグストア、コンビニエンスストア、個人商店などがバランスよく集まっており、日常的な買い物に不自由しません。住宅街には幼稚園や小学校があり、ファミリー層が安心して暮らせる点も魅力です。また、おしゃれなカフェや小規模飲食店が点在しており、一人暮らしや夫婦世帯にも人気があります。

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【3. 家賃相場】
代々木八幡駅周辺の家賃相場は、都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境を兼ね備えているため、やや高めの水準です。2025年時点の目安としては、ワンルームや1Kで9～11万円、1LDKで15～18万円、2LDKで25万円前後が中心と言われています。駅からの距離や築年数、設備などによって大きく変動しますが、近隣の代々木上原や代々木公園周辺と比較してもほぼ同等～やや割安感を感じられる場合もあります。

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【4. 中古マンション・中古戸建の価格相場】
中古マンションの相場は、駅徒歩5分圏内で1平米あたりおよそ130～150万円、駅徒歩10分圏内で100～120万円前後というケースが多く見られます。広さや築年数、階数、リフォーム状態などで価格は大きく変わりますが、都心中心部に比べると比較的落ち着いた価格帯です。中古戸建に関しては物件数がそれほど多くなく、築古物件が出回ることがあるものの、土地の希少性が高いため高額となる場合があります。目安としては5,000万～1億円超まで幅広い価格帯が見受けられます。

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【5. 代々木八幡駅への印象】
実際に暮らしている、もしくは訪れたことがある人の声をまとめると、以下のような印象が多くあります。

「駅周辺が静かで落ち着いている」
「スーパーや商店、飲食店が点在しており生活しやすい」
「代々木公園や明治神宮など自然も感じられてリフレッシュできる」
「新宿や渋谷へのアクセスが良く、通勤・通学が便利」
「少し賃料は高いが、その分落ち着きや安全面で魅力を感じる」

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【6. 周辺施設の紹介（10選）】

マルマンストア代々木八幡店
駅から徒歩数分の場所にある地元密着型のスーパーマーケットです。生鮮食品からお惣菜まで豊富に取り揃えられ、日常の買い物に便利です。
マルマンストア代々木八幡店
ダイソー渋谷本町店
100円ショップとして生活用品をリーズナブルに購入できます。キッチン用品から文具まで幅広く扱っているため、一人暮らしの必需品の買い出しに役立ちます。
ダイソー渋谷本町店
カインズ渋谷笹塚店
DIY用品や家庭用品、家具などが一通り揃うホームセンターです。工具やガーデニング用品を買い揃えたいときに重宝します。
カインズ渋谷笹塚店
代々木上原郵便局
郵便やゆうパック、各種手続きなどを行うことができます。平日に行けない方のために、土曜に窓口が開いている時間帯もあるので助かります。
代々木上原郵便局
代々木警察署代々木八幡交番
駅から近い場所にあり、地域の治安を守っています。何かトラブルや道に迷った際などに気軽に相談しやすい環境が整っています。
代々木警察署
富ヶ谷幼稚園
渋谷区立の幼稚園で、地域の子どもたちが安心して通える環境が整備されています。イベントも多く、保護者同士の交流も盛んです。
富ヶ谷幼稚園
本多劇場（最寄りは下北沢）
駅から少し距離はありますが、小田急線で3駅ほど移動するとアクセスできる下北沢の有名な劇場です。演劇や舞台鑑賞が好きな方は足を伸ばしてみるとよいでしょう。
本多劇場
渋谷区立富ヶ谷図書館
周辺の住民がよく利用する図書館です。児童書から専門書まで幅広いジャンルを取り扱い、学習や調べ物に便利な落ち着いた空間が整っています。
渋谷区立富ヶ谷図書館
代々木山谷小学校
駅からほど近い公立小学校で、周辺の住宅街の子どもたちが通っています。地域との連携行事も多く、保護者や住民同士のコミュニティがしっかりしています。
代々木山谷小学校
文化女子大学（現：文化学園大学）
少し距離はありますが、小田急線や徒歩圏の代々木公園駅からのアクセスも可能です。ファッションやデザインを学ぶ学生が多く集まり、周辺にはおしゃれなカフェや雑貨店もあります。
文化学園大学

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【7. おわりに】
代々木八幡駅周辺は、歴史ある神社や落ち着いた住宅街、利便性の高い交通アクセスが共存する暮らしやすいエリアです。代々木公園が徒歩圏にあるため、休日には自然を満喫できるのも大きな魅力でしょう。家賃相場はやや高めではあるものの、都心部に近い利便性と安全性、落ち着きが得られる点を考えると、それだけの価値を感じられる方も多いはずです。これから住まい探しをされる方や、新しい街での生活を検討されている方は、ぜひ候補のひとつに加えてみてはいかがでしょうか。

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