都営三田線沿線の北部エリアに位置する「志村三丁目駅」は、板橋区内でも比較的落ち着いた住宅街の中心として知られています。大型の商業施設や便利な生活インフラが整備されており、単身者からファミリー層、シニア世代まで幅広い層が暮らしやすい環境を提供しているのが特徴です。ここでは、志村三丁目駅の歴史や治安、家賃相場、中古価格の動向、実際に暮らす人の声を踏まえて、その魅力を詳しくご紹介いたします。さらに、駅周辺でおすすめしたい施設を10箇所ピックアップし、地元ならではの利便性を感じていただけるよう情報をまとめました。
■１．志村三丁目駅の歴史
志村三丁目駅は、1968年（昭和43年）に都営三田線（当時は都営6号線）の開業とともに設置されました。駅名は、かつて板橋区内にあった「志村」の行政区画に由来し、駅周辺は大正から昭和初期にかけて徐々に都市化が進んできた地域とされています。戦前から畑や田んぼが残る農村風景が見られた一方、都心に近いベッドタウンとしての開発も早い段階で始まり、戦後には集合住宅や商店が増加。高度経済成長期には都心へ通勤する人々が多く移り住むようになり、現在の住宅街の姿が形成されました。
旧志村エリアは、中山道沿いを中心に栄えていた歴史を持ちます。江戸時代には宿場町として機能した板橋宿や、その近隣の志村地区も人々の往来が活発でした。鉄道が開通するとさらに利便性が高まり、一気に住宅地化が進んだという背景があります。現在でも、駅の周辺には当時を偲ばせる古い商店街や老舗のお店が点在しており、下町情緒が感じられると同時に、近代的なマンションやビルも存在する多面的な街並みが魅力となっています。
■２．志村三丁目駅周辺の治安
板橋区内は都内の中でも治安が比較的安定しているといわれるエリアで、志村三丁目駅周辺もその例に漏れず大きなトラブルは少ない傾向にあります。駅前にはコンビニエンスストアや飲食店、ドラッグストアなどが並び、夜でも一定の人通りと明かりが確保されているため、帰宅時間が遅くなっても比較的安心して歩くことができるでしょう。
また、区や自治会が主体となった防犯パトロールや、防犯カメラの設置なども進んでいます。駅の近くには交番もあり、万が一のトラブル時にはすぐに駆け込むことができる環境です。住宅街の中には街灯が少ない場所もあるため、夜道を歩く際には一般的な注意が必要ですが、総じて落ち着いた雰囲気を保っており、ファミリーやシニア層にも安心感がある地区として評価されています。
■３．志村三丁目駅周辺の家賃相場
志村三丁目駅周辺の家賃は、都心部の一等地と比べると比較的抑えめながらも、都営三田線を利用して都心へアクセスしやすいことから人気が高いエリアです。駅から徒歩10分圏内で見ると、おおよその目安は下記のとおりです。
- ワンルーム・1K：6万～8万円前後
- 1LDK：9万～12万円程度
- 2LDK：12万～15万円程度
- 3LDK：15万～20万円前後
もちろん、築年数や設備、駅からの距離によって幅はありますが、通勤や通学、日常の買い物の利便性を考慮するとコストパフォーマンスが良いと感じる方も多いでしょう。周辺エリアには敷地の広い公園やスポーツ施設、学校などが豊富にあり、子育て環境の良さを求めるファミリー世帯にもおすすめです。
■４．志村三丁目駅周辺の中古物件価格相場
都内の不動産市場が全体的に上昇傾向にある中で、志村三丁目駅周辺の中古マンション価格も、ここ数年で少しずつ上昇してきています。しかし、山手線や副都心線といった主要路線のターミナル駅周辺と比べると、まだ比較的手が届きやすい水準にあるといえるでしょう。
- 築10年以内のファミリー向け物件（70㎡前後）：5,000万円～7,000万円程度
- 築20年前後のファミリー向け物件（70㎡前後）：4,000万円～5,500万円程度
駅から近い物件や、リノベーション済みの物件は高値で取引されることがあります。一戸建ての場合は土地の広さによって大きく価格が変わりますが、エリア特有の落ち着きや住環境への評価が高まっており、最近では幅広い層から注目されています。また、街全体にマンションや戸建てがバランス良く分布しているため、希望の物件タイプを見つけやすいのも特徴です。
■５．志村三丁目駅の印象・口コミ
実際に志村三丁目駅エリアに住んでいる方々の声を集めると、下記のような意見が多く見られます。
- 「駅周辺にスーパーやドラッグストアがあって買い物が楽」
- 「都営三田線で大手町方面や巣鴨・三田方面へ一本で行けるのが便利」
- 「大型商業施設が近くにあり、衣食住のほとんどを地元で賄える」
- 「公園が多く、子どもを遊ばせる場所に困らない」
- 「静かな住宅街で落ち着いて暮らせるが、飲食店はそこまで多くない」
都心の繁華街のような華やかさや深夜営業の娯楽施設は少ないものの、生活に必要なものは駅周辺でそろえることができるため、日常生活に不便を感じることはあまりありません。ファミリー向けの街としての側面が強い一方で、シングル向けの物件も充実しており、下町情緒と近代的な街並みが共存している点が人気のポイントです。
■６．志村三丁目駅周辺のおすすめ施設10選
ここからは、志村三丁目駅周辺で生活をより便利に、より楽しくするための施設を10箇所ピックアップしてご紹介します。買い物や子育て、学びの場として役立つ情報をぜひ参考にしてください。
- セブンタウン 小豆沢
– 概要：スーパーマーケットから衣料品、ドラッグストアなど幅広い店舗が集まるショッピングモール。駐車場完備で、週末のまとめ買いにも便利。
– URL：セブンタウン 小豆沢 - オーケーストア 志村三丁目店
– 概要：地域住民に愛されるディスカウント系スーパー。生鮮食品から日用品までリーズナブルに購入可能で、家計を支えてくれます。
– URL：オーケーストア 志村三丁目店 - 島忠ホームズ 板橋志村店
– 概要：DIY用品から家具、インテリアまで豊富に取り揃える大型ホームセンター。ペットショップやフードコートも併設されているため、家族連れで楽しめます。
– URL：島忠ホームズ 板橋志村店 - 志村ショッピングセンター
– 概要：ファッションや雑貨、飲食店などが集まる複合商業施設。駅から徒歩圏内で、ちょっとしたショッピングや食事に便利です。
– URL：志村ショッピングセンター - 志村三丁目駅前郵便局
– 概要：郵便や各種手続き、貯金・保険サービスを行う郵便局。駅前にあり、外出ついでに立ち寄りやすい立地が魅力です。
– URL：志村三丁目駅前郵便局 - 板橋警察署 志村三丁目交番
– 概要：地域の安全を守る交番として、周辺地域のパトロールや相談業務を担当。困りごとがあれば気軽に声をかけられる存在です。
– URL：板橋警察署 - 志村さかした幼稚園
– 概要：地域の子どもたちが通う幼稚園。自然との触れ合いを大切にした教育方針で、園児たちがのびのびと成長できる環境づくりをしています。
– URL：志村さかした幼稚園 - 板橋区立文化会館
– 概要：コンサートや演劇、講座など、多彩なイベントを開催する文化施設。地元の芸術活動や子ども向けワークショップなども行われています。
– URL：板橋区立文化会館 - 志村図書館
– 概要：地域住民の学びと情報収集を支える図書館。絵本や児童書、一般書から専門書まで幅広い蔵書を取り揃え、学習スペースも利用可能です。
– URL：志村図書館 - 板橋区立 志村第二小学校
– 概要：駅周辺の子どもたちが通う公立小学校。地域の行事や交流を通じて、子どもの健やかな成長を支援しています。
– URL：板橋区立 志村第二小学校
■７．まとめ
志村三丁目駅は、都営三田線を利用して都心へスムーズにアクセス可能な利便性と、落ち着いた生活環境が同居する魅力的なエリアです。歴史的には板橋区の旧志村エリアとして農村風景が広がっていた時期があり、戦後の都市化を経て現在の住宅街が形成されました。駅周辺には大型ショッピングセンターやホームセンター、行政施設がそろい、生活に必要なものはほとんど地元でまかなえるほど充実しています。
治安面も安定しており、防犯パトロールや地域コミュニティの活動が活発で、子育てやシニアライフを送る上でも安心できる環境です。家賃や中古物件価格も23区の中心部と比べるとややリーズナブルで、予算やライフスタイルに合わせた多様な物件を探せるのも魅力と言えるでしょう。実際に住んでいる方からの口コミを見ても、「下町風情と近代的な都市機能が融合した暮らしやすい街」という声が多く寄せられています。
志村三丁目駅付近は、一通りの買い物や学びの場、そして自然と触れ合える公園などがそろっており、毎日を快適に過ごせるだけでなく、休日の楽しみも見つけやすい地域です。今後もさらなる発展が期待されるエリアとして、引っ越しや住み替えの候補に入れてみてはいかがでしょうか。
【志村三丁目駅に関するリンク】
