内幸町駅は、東京都千代田区と港区の境界付近に位置し、都営三田線の主要駅の一つとして歴史あるエリアの要となっています。周辺には政府機関や大手企業の本社ビルが集まり、日比谷公園や皇居外苑といった緑豊かなスポットも近接しているため、ビジネスと自然が調和する独特の街並みを形成しています。さらに丸の内や銀座、新橋など国内屈指の商業エリアへも徒歩圏内でアクセスできるため、通勤にもショッピングやグルメにも便利な立地として、多様な層から支持を得ている駅です。ここでは、内幸町駅の歴史や治安、賃貸物件の家賃相場、中古価格相場、そして地元や利用者が抱く印象を含めて詳しく解説していきます。
1．内幸町駅の歴史
内幸町駅が開業したのは1973年（昭和48年）で、都営三田線の途中駅として設置されました。駅名の「内幸町（うちさいわいちょう）」は元々江戸時代に町奉行の支配下に置かれた町人地の名称として誕生し、明治期以降も政府関連の施設や高等教育機関、大手報道機関などが集中するエリアとして発展してきました。
明治期に政府の官庁街が整備されると同時に、新橋方面までの鉄道や道路が拓かれ、日本の近代化の象徴ともいえる地区へと姿を変えていきます。大正・昭和期には国際情勢の変化や戦時体制などの影響を受け、一時的には軍関係の施設も増加しましたが、戦後の復興期から現代にかけてはビジネス街や高級ホテル、商業施設などが広がり、洗練された都心の代表格として機能し続けています。駅の設置後は、さらに大手企業の本社ビルが集積し、都会的な景観と歴史的背景が融合した駅周辺となっています。
2．内幸町駅周辺の治安
内幸町駅周辺は、政府機関や大手企業のオフィスが集中するオフィス街であり、周囲には重要施設も多いため、警備が比較的厳重です。警視庁や自治体による防犯カメラの設置やパトロールが行き届いており、他の都心エリアと比較しても犯罪件数が少なく、治安が安定しているとの評価があります。昼夜を問わず人の往来が一定数あることも、防犯上のメリットとなっています。
ただし、ビジネス街ゆえに休日や深夜にはオフィスが閉まり、人通りがやや少なくなる場所もあるため、大通りや明るいルートを選んで移動することが基本的な防犯意識として大切です。また、国際的な企業や報道機関、大使館などが集まるエリアという性質上、海外からのビジネス客や観光客も多く訪れます。こうした国際色豊かな環境は、さまざまな文化が交わる利点とともに、警備やセキュリティ意識の高さに支えられているとも言えます。
3．内幸町駅周辺の家賃相場
内幸町駅は都心の一等地に位置しており、丸の内や新橋、銀座などビジネスや商業の中心地に近いことから、家賃水準は総じて高めです。ただし、同じ港区や千代田区内でも赤坂・六本木などのエリアほど高騰していない物件も存在し、条件によっては予算内で比較的広めの部屋を見つけることも可能です。
- ワンルーム・1K
月額8万～12万円程度がボリュームゾーン。駅徒歩5分以内の築浅マンションや設備充実の物件の場合は12万円を超えることもあり、セキュリティ面が重要視される都心エリアならではの賃料設定です。 - 1LDK～2LDK
月額13万～20万円程度が中心。単身者やカップル、DINKs層に向けた物件が豊富で、オフィスへ歩いて通勤できる利便性を重視する人に人気があります。 - ファミリー向け（3LDK以上）
月額25万～35万円程度が一般的ですが、タワーマンションなどハイグレードな物件では30万円台後半から40万円以上も珍しくありません。子どもの通学や習い事へのアクセスが良い点もファミリー層の注目を集めています。
4．内幸町駅周辺の中古物件価格相場
中古マンションや一戸建てを購入しようとする場合も、内幸町駅周辺は都心エリアとして高めの価格設定になりがちです。再開発で建設されたタワーマンションや、築年数が浅い管理体制の良好な物件は特に資産価値が下がりにくい傾向があります。
- 1LDK～2LDKの中古マンション
4,000万～7,000万円程度が目安ですが、駅徒歩5分以内や築浅・ハイグレードマンションでは8,000万円を超えるケースも。ビジネスパーソンや投資家に人気があり、相場が下がりにくいエリアと評価されています。 - 3LDK以上のファミリータイプ
8,000万円～1億円程度が一般的。都心でありながら居住環境も快適なマンションや高層タワーはさらに高額になることもありますが、国際的な企業の駐在員や富裕層からの需要が安定しており、流動性が高いのが特徴です。
今後も新橋・虎ノ門方面の大規模再開発や、公共インフラの整備が見込まれるため、駅周辺の価格帯は堅調に推移すると見られています。
5．みんなの駅の印象
ビジネスパーソン
「新橋や大手町、銀座など主要ビジネスエリアへ移動がスムーズ」「オフィス街としても活気があり、ランチやアフターファイブにも多彩な選択肢がある」といった高い利便性を評価する声が多いです。オフィスからほど近い場所に住めば通勤時間の短縮につながり、ワークライフバランスの向上が期待できるとの意見も散見されます。
単身者・DINKs
「高級感のあるマンションが多いが、予算によっては広さや設備の条件を工夫すれば探せる」「飲食店だけでなく、コンビニやスーパー、ドラッグストアが程よく点在しており、日常生活で不便は感じにくい」という声が多いです。都心に居ながら有名スポットを満喫できる立地が人気の理由に挙げられています。
ファミリー層
「都心でありながら大きな公園や歴史的施設が近く、子どもとの休日の過ごし方が豊富」「保育園や学校が少なめで競争が激しい面はあるが、公共施設や医療機関へのアクセスが良い」という意見があります。特に勤務先が近い場合は共働きでも送り迎えや通勤負担が軽減できるとの評価が聞かれます。
シニア層
「公共交通機関やタクシーが豊富で、移動が楽」「大きな病院や専門クリニックが比較的近く、万一の時にも安心」との印象が多いです。都心の喧騒を感じる場所ではあるものの、公園や神社仏閣を巡る散歩コースが多彩で、文化的な生活を送りやすい面を評価する声が上がっています。
6．周辺のおすすめ施設10選
以下では、内幸町駅周辺で日常生活や余暇をさらに充実させてくれる施設を10カ所ピックアップしました。歴史や文化、ビジネスの融合するこの地ならではのバリエーションが魅力です。
- マルエツ プチ 新橋五丁目店（スーパー）
食料品や日用品、惣菜などを扱うコンパクトなスーパーマーケット。遅い時間まで営業しており、忙しい平日でも立ち寄りやすい。
マルエツ プチ 新橋五丁目店 - ドン・キホーテ 銀座本店（ディスカウントショップ）
食品から家電、コスメまで幅広く取り揃えている。深夜まで営業しているため、急な買い物や帰宅が遅い日でも利用できて便利。
ドン・キホーテ 銀座本店 - 島忠 ホームズ 大森店（ホームセンター）
家具やDIY用品、園芸グッズなどを豊富に扱う大型店舗。休日にまとめて買い物をしたい際に車やバスでアクセスしやすい。
島忠 ホームズ 大森店 - 東京ミッドタウン日比谷（ファッションビル）
最先端のファッションや飲食、映画館などが一堂に会する複合施設。駅から程近く、ショッピングやカフェタイムにおすすめ。
東京ミッドタウン日比谷 - 新橋日比谷口郵便局（郵便局）
駅から徒歩圏内にあり、荷物の発送や各種手続きがスムーズに行える。金融サービスも充実しているため、忙しい合間にも利用しやすい。
新橋日比谷口郵便局 - 愛宕警察署（警察署）
地域の安全を守る拠点として、夜間パトロールや交通安全指導などを実施。周辺の治安維持に大きく寄与している。
愛宕警察署 - 港区立南桜幼稚園（幼稚園）
園児がのびのびと過ごせる環境が整った公立幼稚園。地域交流行事も盛んで、保護者や地元住民との連携が充実している。
港区立南桜幼稚園 - 日比谷公会堂（劇場）
都内でも歴史ある多目的ホールとして数多くのコンサートやイベントが開催される。音楽や演劇などを楽しむには最適なスポット。
日比谷公会堂 - 港区立図書館（みなと図書館本館）（図書館）
幅広い蔵書を誇り、学習や調べ物、仕事の合間のリフレッシュにも活用できる公共図書館。利用者向けの各種イベントも充実。
港区立図書館 - 港区立御成門小学校（小学校）
地域との連携を大切にし、充実した教育環境を提供する公立小学校。保護者や地元住民との交流行事が多く、子どもが安心して学べるとの評判。
港区立御成門小学校
7．まとめ
内幸町駅は、官庁街や大手企業のオフィスが集積するビジネスエリアに隣接しながら、日比谷公園や皇居外苑など緑豊かな空間も近いという、利便性と自然が高次元で共存するエリアです。近隣には高級ホテルや国際的な企業のビルが立ち並び、海外からのビジネスパーソンや観光客も多く訪れるため、国際色豊かで洗練された雰囲気を醸し出しています。
治安面では防犯カメラの設置や巡回が行き届いており、大きな事件が起きにくいと評価されており、夜間でもオフィスワーカーや飲食店を利用する人々が一定数いるため、人通りが途絶えないことも安全材料の一つです。家賃や中古物件の価格は都心エリアとしてやや高めではあるものの、交通の便や豊かな緑、文化施設へのアクセスなどを考慮すれば、価値に見合う選択肢として検討しやすいとの声が上がっています。
ビジネスパーソンからファミリー層、シニア層、そして海外駐在員まで、多種多様な人々が集いながら共存する内幸町駅周辺。都心での活動とリラックスできる環境を両立させたい方にとって、魅力的な候補地となるでしょう。
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