1 交通アクセス
パークアクシス文京本郷（文京区本郷3丁目）は、東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「本郷三丁目」駅から徒歩5分。丸ノ内線で大手町・東京駅、霞ヶ関・銀座へ直通し、大江戸線で新宿・六本木もワンシート。加えてJR中央線・総武線「御茶ノ水」駅へ徒歩10分、千代田線「湯島」駅へ徒歩8分という“4駅5路線”の包囲網が、どこへ行くにも最短動線を描きます。
| 主要駅 | 主ルート | 所要時間* |
|---|---|---|
| 東京 | 丸ノ内線直通 | 6分 |
| 大手町 | 丸ノ内線直通 | 3分 |
| 新宿 | 大江戸線直通 | 11分 |
| 六本木 | 大江戸線直通 | 14分 |
| 渋谷 | 丸ノ内線→赤坂見附→銀座線 | 16分 |
| 羽田空港T3 | 本郷三丁目→大門→京急線 | 38分 |
*日中平常時。
自転車なら神保町6分、秋葉原8分、銀座20分。春日通りから首都高「西神田入口」へ1.2kmで、車移動のストレスも最小です。
2 主要拠点への“体感”
- 大手町3分…霞ヶ関勤務でもドアツー15分圏。
- 新宿11分…終電後タクシー3,500円前後。
- 羽田38分…乗換1回、エレベーター完結。
3 賃料相場（本郷三丁目周辺／2025年春）
| タイプ | 賃料帯 | コメント |
|---|---|---|
| 1K・1DK | 11万〜15万円 | 単身研究者・医師が中心 |
| 1LDK〜2DK | 18万〜25万円 | DINKS、在宅ワーク対応ニーズ高 |
| 2LDK〜3LDK | 28万〜40万円 | 文京学区志向のファミリー需要 |
千代田・中央より約1〜1.5割抑えられ、オフィス街直近としては好コスパ。
4 治安
文京区は23区屈指の低犯罪エリア。管轄の本富士警察署が24h巡回し、大学・病院・研究所が多い特性上、深夜も学生や医師の往来で“人けゼロ”にならない点が安心材料。2024年の刑法犯認知件数は区平均比−22％でした。
5 人口動向
本郷1〜7丁目の総人口は2020→2024年で ＋3.0％。単身・夫婦のみ世帯が66％を占め、平均年齢は35.4歳。東大・順天堂・日大病院などの集積で国内外の研究者・医療従事者の転入が多く、外国籍比率は11％と国際色豊かな街並みです。
6 徒歩10分圏の実用施設5選
| 施設 | 概要 |
|---|---|
| マルエツプチ 本郷三丁目店 | |
| 公式 | 7:00〜24:00。オーガニック・海外食品コーナーが強み。 |
| ドン・キホーテ 御茶ノ水ソラシティ店 | |
| 公式 | 日用品からギフト家電まで網羅、深夜2時まで営業。 |
| Olympic 白山店 | |
| 公式 | 家具・DIY資材・自転車まで扱う都市型ホームセンター。 |
| 本郷三郵便局 | |
| 日本郵便 | 平日19時、土曜15時まで窓口。ゆうゆう窓口併設で夜間受取可。 |
| 文京区立本郷図書館 | |
| 区立図書館 | 学習席90・Wi-Fi電源完備。医学・自然科学書が充実し研究者にも重宝。 |
7 学術・文化＆生活の魅力
- 東京大学赤門まで徒歩7分、キャンパス散策や公開講座を日常使い。
- 湯島天満宮・神田明神・根津神社――歴史的神社が半径1.5kmに点在し、四季の祭りが彩り。
- 順天堂・東大病院・日大病院が自転車5分以内。夜間救急の安心度は都内トップクラス。
- 後楽園ラクーア＆東京ドームシティ10分、スポーツ観戦・ライブ・温泉が仕事帰りに寄り道圏。
- 文京区の子育て支援は23区上位。待機児ゼロ対策と区立小の学力水準の高さでファミリー定着率上昇。
8 まとめ
パークアクシス文京本郷は
- 東京3分・新宿11分のタイムパフォーマンス
- 学術・医療・歴史文化が凝縮した“本郷ブランド”
- 区内屈指の治安と豊かな国際・知的コミュニティ
- 山手線内側より抑えた家賃で資産性も安定
――を備え、“知と便利と静けさ”を一度に満たす貴重な選択肢です。ぜひ現地で、赤門を臨む石畳の街並みと駅までの近さを体感してください。
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パークアクシス文京本郷 賃貸
