1 ─ 交通アクセス
アーバンコア旗の台は、東急大井町線・池上線「旗の台駅」徒歩5分、さらに徒歩9分圏に都営浅草線「中延駅」、東急目黒線「西小山駅」が控える“３駅４路線クロス”の希少ポジションです。旗の台駅は大井町線急行の停車駅。大井町へ6分、自由が丘へ8分と両方向にバランス良く伸び、池上線を使えば蒲田・五反田方面へも直通。乗換を含めれば新幹線ターミナル、国際空港、山手線主要駅のほぼすべてを30分圏でカバーできるフットワークは、ビジネスでもプライベートでも大きな武器となります。
| 主要駅 | 乗車ルート | 所要時間* | 備考 |
|---|---|---|---|
| 大井町 | 大井町線急行直通 | 約6分 | JR京浜東北線・りんかい線接続 |
| 自由が丘 | 大井町線急行直通 | 約8分 | 東横線乗換で渋谷へ14分 |
| 品川 | 旗の台→大井町→京浜東北線 | 約15分 | 新幹線・羽田アクセス◎ |
| 渋谷 | 旗の台→自由が丘→東横線 | 約22分 | 副都心線直通で池袋へも |
| 羽田空港第3T | 旗の台→中延→浅草線・京急直通 | 約31分 | 乗換1回 |
*日中平均。
バス＆カーシェア
東急バス〈井03〉は旗の台駅前〜目黒駅を15分間隔で結び、雨の日の通勤や深夜帰宅のセーフティネットに。環七通り・中原街道が至近で、首都高2号目黒線「戸越出入口」へ車で7分。駅前にはカーシェア（Times/カーシェアリング・ジャパン）ポートが複数あるため、マイカー不要派も週末ドライブを楽しめます。
2 ─ 主要エリアへの体感アクセス
- 品川……乗換１回で15分弱。早朝新幹線や深夜帰着でもタクシー代が抑えられる。
- 渋谷……自由が丘経由22分。東横線特急に接続すれば20分を切るケースも。
- 東京駅……大井町＋京浜東北線で約22分。丸の内勤務ならドアツー30分内。
- 新宿・池袋……渋谷で山手線外回り or 東横線→副都心線直通で35分前後。
3 ─ 賃貸相場（旗の台駅周辺・2025年春）
| タイプ | 月額レンジ | 特徴 |
|---|---|---|
| 1K・1DK | 8.5万〜12.0万円 | 単身看護師やITエンジニアが多い |
| 1LDK〜2DK | 14.5万〜22.0万円 | DINKS・在宅ワーク向け物件が高稼働 |
| 2LDK〜3LDK | 23.0万〜35.0万円 | 人気学区“旗台小・荏原一中”目当てのファミリー層 |
渋谷・品川へのスムーズさを考慮するとコストパフォーマンスは高め。東急線相場の中でも“穴場”と言われる理由です。
4 ─ 治安
所在地の品川区旗の台三丁目は戸建と低層マンションが中心で、歓楽街がない分、夜間の騒音・客引きトラブルが少ない地域です。品川区と荏原警察署による「品川安心・安全見守りネット」に登録された民間防犯カメラが70台以上稼働し、通学路や商店街の照度も高水準。2024年の区統計では同エリアの刑法犯認知件数は23区平均の約65％と低く、女性や学生の一人暮らしにも安心と評されます。
5 ─ 人口・世帯動向
旗の台一〜六丁目の総人口は2020→2024年で +2.1％。その内訳は単身46％、夫婦のみ世帯21％、ファミリー23％、その他10％。30〜40代のテレワーカーや医療関係者（昭和大学病院・荏原病院勤務）が増加し、昼夜間人口差が縮小。多国籍比率8.6％と国際色も徐々に高まっています。
6 ─ 周辺施設ピックアップ（徒歩7分内）
| 施設 | 概要 |
|---|---|
| オオゼキ 旗の台店公式 | 食品特化スーパー。生鮮３品が強く、21時30分まで営業。惣菜コーナーは地元大学生に人気。 |
| サミットストア 旗の台店公式 | 24時まで営業、イートイン&Wi‑Fi付き。自社焼きピザとクラフトビールコーナーが評判。 |
| 島忠・ホームズ 旗の台店公式 | 家具・DIY・園芸を扱う都市型ホームセンター。木工室レンタルや観葉植物専門区画が充実。 |
| 旗の台郵便局日本郵便 | 平日19時・土曜15時まで窓口対応。ゆうゆう窓口併設で深夜小包受取OK。 |
| 荏原警察署警視庁 | 生活安全課が商店街パトロールを毎晩実施。自転車登録会や防犯教室を定期開催。 |
7 ─ 生活環境と街の魅力
- 通勤時短×家賃節約 …… 品川・渋谷へ20分以内ながら、家賃は山手線内側よりおおむね２割安。
- 商店街カルチャー …… 旗の台東口商店街には老舗和菓子店とサードウェーブ系カフェが混在。毎月末の「はたの市」は名物。
- 医療充実 …… 昭和大学病院・荏原病院が徒歩圏。夜間救急にも安心感。
- 緑とスポーツ …… 林試の森公園、文教大附属運動場が自転車10分。ジョギングやテニス、ドッグランでリフレッシュ。
- 学区力 …… 品川区立旗台小・荏原第一中はICT教育と少人数制で定評。子育て世帯の転入が続く要因の一つ。
8 ─ まとめ
アーバンコア旗の台は、
- 渋谷・品川を15分前後で結ぶ高速フットワーク
- 下町ならではの温かい商店街文化と医療・教育インフラ
- 治安良好で深夜も明るい帰宅動線
――という三拍子で、単身からファミリーまで幅広い世代の“時間と心のコスト”を大きく削減してくれる住まいです。働き方やライフステージが変わっても、暮らしの質を落とさずにアップデートし続けられるこの街で、新しい毎日を始めてみませんか。
────────────────────────────
アーバンコア旗の台 賃貸
