東京都内でも屈指の人気エリアとして知られる恵比寿は、洗練されたカフェやレストラン、高感度なショップが軒を連ね、いつも活気にあふれています。そんな恵比寿の街に建つ「クレヴィア恵比寿」は、ハイグレードな設備と安定した資産価値を両立させた魅力的な建物として、高い注目を集めています。本記事では、交通アクセスや主要駅までの所要時間、周辺の賃貸相場、地域の治安、そして駅周辺の人口動向を約6,000文字にわたって丁寧にご紹介。さらに、物件近隣の便利な施設を5つ取り上げて、その概要をお伝えします。恵比寿エリアで理想の暮らしを実現するための参考として、ぜひお役立てください。
■1. 恵比寿エリアと建物概要
- 恵比寿エリアの魅力
恵比寿は渋谷区の南西部に位置し、JRや東京メトロをはじめとする主要路線が乗り入れるターミナル駅「恵比寿」駅を中心に、商業施設やオフィス、住宅地が集積したエリアです。洗練された飲食店やアパレルショップが多く、グルメやファッションに敏感な方々が多く住むことで知られています。さらに、隣接する代官山や広尾、中目黒などのトレンドエリアへも徒歩圏内で足を伸ばせるため、余暇の過ごし方が非常に多彩なのが大きな魅力です。 - クレヴィア恵比寿の概要
「クレヴィア恵比寿」は、こうした人気エリアの一角に建つ建物で、駅からほど近い距離に位置するため、日々の通勤やショッピングにおいて抜群の利便性を誇ります。ハイグレードな設計が採用されていることが多く、モダンな外観や快適な居住空間を提供しているのが特長です。防犯対策やオートロックなどのセキュリティ面にも配慮が行き届いており、都心での落ち着いた暮らしを求める方にとって注目度の高い物件と言えるでしょう。 - 周辺の街並みと雰囲気
恵比寿は、駅周辺に商業施設やオフィスビルが集まる一方、少し歩けば閑静な住宅街が広がっています。緑道や公園も点在し、都市の喧騒を感じさせない静かな環境を保ちつつ、いつでも都会の刺激に触れられるのが恵比寿という街の大きな魅力です。「クレヴィア恵比寿」に住むことで、最先端の都市生活と落ち着きのある暮らしを同時に満喫できるでしょう。
■2. 交通アクセス
- 最寄り駅
- JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅
- 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅
恵比寿駅にはJR山手線や埼京線、湘南新宿ラインといった複数路線が乗り入れ、都内だけでなく埼玉や横浜方面へのアクセスも容易です。東京メトロ日比谷線を使えば銀座や六本木方面へも乗り換え少なく移動可能で、通勤・通学や週末のレジャーが非常にスムーズになります。物件から恵比寿駅までの距離次第ですが、徒歩またはバスなどを活用して、快適に駅へアクセスすることが期待できます。
- 主要駅までの所要時間（目安）
- 渋谷駅まで：約2～3分（JR山手線で1駅）
- 新宿駅まで：約7～10分（JR山手線利用）
- 東京駅まで：約15～20分（山手線外回り・京浜東北線乗り換えなど）
- 品川駅まで：約10～12分（JR山手線利用）
- 池袋駅まで：約15分（JR山手線利用）
- 六本木駅まで：約5～7分（日比谷線利用）
恵比寿から山手線や日比谷線を組み合わせることで、都内各所へ短時間で移動できるのが大きなメリットです。特に渋谷や六本木へのアクセスが良好な点は、ビジネスパーソンや遊び好きの方にとって大きな魅力となるでしょう。
- バス路線とタクシー利用
恵比寿駅前には都営バスや東急バスなどが複数走っており、広尾や代官山、中目黒、品川方面などへもアクセスしやすいです。雨の日や荷物が多いときなど、徒歩や電車の利用が難しい場合にはバスを活用するのがおすすめです。また、タクシーを活用すれば深夜の帰宅や急な移動にも柔軟に対応できるのが都心部の強みと言えるでしょう。
■3. 最寄り駅周辺の賃貸相場
恵比寿エリアは都内でもトップクラスの人気を誇るため、物件の賃貸相場は高水準にあります。高い需要に比して供給量が限られることから、駅近物件や新築・築浅のマンションほど家賃はさらに上昇傾向にあるようです。以下はあくまでも目安となる価格帯です。
- ワンルーム・1K：11.0万円～15.0万円
- 1LDK：18.0万円～25.0万円
- 2LDK：25.0万円～35.0万円
- 3LDK以上：35.0万円～（広さや物件のグレードによってはさらに上）
立地や建物のスペックによって賃料は大きく変動しますが、「クレヴィア恵比寿」のようにハイグレードなマンションであれば、相場より少し高めの設定がなされる場合があります。それでも、利便性やブランドイメージを重視する方にとっては、魅力的な選択肢になるでしょう。
■4. 治安情報
渋谷区は繁華街を抱えることで知られていますが、恵比寿エリアは大規模な歓楽街があるわけではなく、比較的落ち着いた雰囲気を保っています。駅周辺には飲食店やバーも多いものの、トラブルが頻発するようなエリアではないとされ、警察署の巡回や地元商店会の防犯活動も積極的に行われています。
夜間は人通りがやや減る時間帯もありますが、街灯やコンビニなども多く、危険を感じる場面は少ないと言われています。ただし、都心部である以上、最低限の注意は必要です。マンション選びの際には、オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備を確認しておくと、さらに安心できるでしょう。
■5. 最寄り駅周辺の人口数
渋谷区全体の人口は約24万～25万人程度で、その中でも恵比寿は単身者や若年層が多く居住するエリアとして知られています。一方で、中古マンションの建て替えや新築マンションの建設が進んでおり、ファミリー層や外国籍のビジネスパーソンも増加する傾向にあります。多種多様な背景を持つ人々が集まることで、国際色豊かな雰囲気を醸成しているのも恵比寿の魅力のひとつです。
特に、JR恵比寿駅や日比谷線恵比寿駅周辺にはオフィスビルや商業施設が集中しており、昼夜で人口に変動が生じます。駅前の再開発が進んでいることから、さらに利便性が向上し、今後も居住人口が増える可能性があります。
■6. 周辺の実在施設5選
「クレヴィア恵比寿」での暮らしをより具体的にイメージできるよう、物件の周辺で日常的に利用しやすい施設を5つご紹介します。日常の買い物から行政サービス、子育て環境まで、幅広く生活をサポートしてくれるスポットが恵比寿には充実しています。
- ピーコックストア 恵比寿店（スーパー）
恵比寿駅近くにあるスーパーマーケットで、生鮮食品から日用品までを幅広く取りそろえています。夜遅くまで営業している店舗が多く、仕事帰りでも気軽に立ち寄れる利便性が特徴的です。
ピーコックストア 恵比寿店 - 渋谷恵比寿郵便局（郵便局）
各種郵便・ゆうちょ銀行サービスを取り扱う拠点です。ネットショッピングが普及する中、荷物の受け取りや発送の機会が増えているため、自宅から近いところに郵便局があるのは何かと便利でしょう。
渋谷恵比寿郵便局 - 広尾警察署（警察署）
広尾エリアを中心に渋谷区南部の治安を守る警察署です。周辺のパトロールや交通安全指導、地域住民との協力などを通じて、安心できる街づくりに力を入れています。
広尾警察署 - 渋谷区立臨川小学校（小学校）
広尾エリアに位置する公立小学校で、教育内容や地域交流に力を入れています。恵比寿からもアクセスできるため、子育て世帯が住む際には通学環境を確認しておくと良いでしょう。
渋谷区立臨川小学校 - 渋谷区立広尾図書館（図書館）
読書好きや学習目的の人にとって重宝する公共図書館です。子ども向けの読み聞かせ会や講演会などのイベントも定期的に行われており、地域住民との交流が深められます。
渋谷区立広尾図書館
■7. まとめ
恵比寿というエリアは、都内でも屈指の人気を誇り、洗練された商業施設やグルメスポットがそろう一方、少し奥に入ると落ち着いた住宅街が広がる魅力的な街です。駅周辺には複数の路線が乗り入れ、新宿・渋谷・六本木などの主要エリアへ短時間で移動できる点が大きな特徴と言えます。「クレヴィア恵比寿」は、そんな好立地を活かした物件として、快適な都心生活を求める方に注目される存在です。
賃貸相場は高めの水準となっていますが、それに見合うだけの利便性や資産価値、先進的な街づくりが行われているのが恵比寿の強みです。さらに、警察や行政による防犯・治安管理が行き届いており、夜間でも比較的安心して歩ける環境が整備されています。オフィス・商業・住居がバランスよく融合し、グローバルな人材やクリエイターなど、多様な人々が集う街として進化を続けているのが恵比寿の魅力の一つです。
もし「クレヴィア恵比寿」での暮らしに興味がある場合は、周辺環境を実際に歩いてみて、駅やスーパー、飲食店までの距離感や街の雰囲気を確かめると良いでしょう。平日と休日、昼と夜など、時間帯を変えて訪れてみると、よりリアルな住環境のイメージがつかめます。都心の豊かな生活を楽しみつつも、落ち着きや安全を得られる場所を探している方は、ぜひ恵比寿エリアの魅力を肌で感じてみてください。
■8. 物件への詳細情報リンク
最後に、本建物についてさらに詳しく調べたい方のために案内を用意しました。住まい選びの参考として、ぜひご活用ください。
