東京都渋谷区富ヶ谷は、代々木公園やおしゃれなカフェ、セレクトショップなどが点在し、都心でありながら自然の潤いを感じられるエリアとして注目を集めています。そんな魅力あふれる街並みに建つ「グランデュオ富ヶ谷2」は、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた物件として、多くの人々から関心を寄せられています。本記事では、「グランデュオ富ヶ谷2」の交通アクセスや主要駅までの所要時間、最寄り駅周辺の賃貸相場、治安状況、駅周辺人口などを約6,000文字にわたって詳しくご紹介します。さらに、物件近辺にある便利な施設5選もピックアップし、よりリアルな暮らしのイメージをお届けします。
■1. 富ヶ谷エリアと建物概要
- 富ヶ谷エリアの特長
富ヶ谷は渋谷区の西部に位置し、代々木公園や明治神宮といった自然豊かなスポットが近接することで知られています。一方で、渋谷や原宿、新宿などの主要エリアへも好アクセスを持ち、都市生活の利便性を享受しながら穏やかな環境で過ごせる点が魅力です。周辺にはおしゃれなカフェや専門店が多く点在し、散策が楽しい街として若者からファミリー層まで幅広い世代に支持されています。 - グランデュオ富ヶ谷2の概要
「グランデュオ富ヶ谷2」は、富ヶ谷2-4-13に位置し、最寄り駅だけでなく複数のバス路線も利用しやすい立地が特長です。落ち着いた住宅街の一角に建ち、プライバシーを守りやすい設計が多くの居住者から好評を博しています。共用設備にはオートロックや防犯カメラなどのセキュリティ対策が施されている場合も多く、安心感のある暮らしを求める方には注目度が高い物件と言えるでしょう。 - 周辺の街並みと環境
マンション周辺は閑静な住宅地となっており、通りを一本入ると落ち着いた雰囲気が漂います。近隣にはスーパーや飲食店が点在し、日常の買い物や食事にも不自由しません。少し足を伸ばせば代々木公園が広がり、ジョギングやピクニックなどリフレッシュに最適なスペースもすぐそばにあります。都市の賑わいと自然の安らぎを両立できる点が、この地域最大の魅力です。
■2. 交通アクセス
- 最寄り駅
- 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅・「代々木上原」駅
- 小田急小田原線「代々木八幡」駅・「代々木上原」駅
- 京王井の頭線「駒場東大前」駅（やや距離あり）
最寄りとなるのは千代田線の「代々木公園」駅や小田急線の「代々木八幡」駅ですが、どちらへも徒歩圏内で移動できるケースが多く、状況に応じて路線を選べる利便性があります。さらに、代々木上原駅まで歩けば小田急線の快速急行も利用可能となり、新宿や小田原方面へのアクセスがいっそう快適になるでしょう。
- 主要駅への所要時間（目安）
- 渋谷駅まで：約5～7分（千代田線で表参道駅乗り換え、またはバス利用）
- 新宿駅まで：約10～15分（小田急線快速急行利用）
- 東京駅まで：約20～25分（千代田線＆JR山手線など乗り換え）
- 品川駅まで：約20～30分（山手線乗り換え、または新宿駅でのルート）
- 池袋駅まで：約20～25分（新宿駅経由・小田急線＆山手線）
- 六本木駅まで：約15～20分（千代田線で乃木坂駅下車、または渋谷駅乗り換えなど）
最寄り駅から各主要駅へのアクセス時間は短く、都心のビジネス街や商業エリアを生活圏におさめやすいのがこの地域の大きな強みです。バス路線も充実しているため、荷物が多い日や天気が優れない日にも便利に移動できます。
- 車やタクシー利用
山手通りや国道246号線などの幹線道路が近く、車での移動をメインに考えている人にも比較的使い勝手のいい立地です。ただし、都心部のために駐車場の確保や渋滞の考慮が必要となります。タクシーに関しては、駅や主要道路沿いで比較的容易に捕まえられるため、深夜や急な移動でも対応がしやすいでしょう。
■3. 最寄り駅周辺の賃貸物件相場
富ヶ谷エリアは、渋谷区の中でも高い人気を誇る地域の一つです。都心アクセスの良さに加え、おしゃれな店舗やカフェ、代々木公園のような大規模緑地が近くにあることから、賃貸相場はやや高めに設定されています。以下は一般的な目安ですが、実際の家賃は建物の築年数や設備、広さによって大きく変動します。
- ワンルーム・1K：9.0万円～13.0万円
- 1LDK：15.0万円～20.0万円
- 2LDK：20.0万円～30.0万円
- 3LDK以上：30.0万円～（グレードや眺望により変動）
マンション独自の付帯設備や階数、セキュリティ、共用部の充実度なども家賃に反映されやすいため、気になる物件の内覧時には設備や条件をしっかり確認することが重要です。「グランデュオ富ヶ谷2」は築年数が比較的新しい場合やハイグレードな仕様である場合、相場よりも賃料設定が高くなることも想定されます。
■4. 治安情報
渋谷区全体としては、人が多く行き交う繁華街や飲食店街を抱えるため、犯罪件数が多いイメージを持たれがちですが、富ヶ谷エリアは比較的落ち着いた住宅街が中心で、大きな歓楽街もないため犯罪発生率は低いと言われています。周辺には警察署や交番が巡回を行っており、防犯カメラや街灯も適切に設置されていることから、夜間の帰宅時でも安心感を得やすいでしょう。代々木公園周辺は観光客やジョギング愛好者が多く訪れる一方、深夜に人通りが少なくなる場所もあるため、適度な注意は必要です。
■5. 最寄り駅周辺の人口数
渋谷区の人口はおよそ24万～25万人で、山手線内側や副都心エリアを抱える都市としては中規模ですが、若者からファミリー層、外国籍の居住者まで多様な人々が暮らしています。富ヶ谷周辺は代々木公園や明治神宮といった大規模緑地が存在し、都内でも有数の住環境を形成しているエリアであることから、近年はマンション建設が進み、居住人口がじわじわと増加しています。
駅周辺の再開発や商業施設のオープンに伴い、新たに転入する人も多く、特に若年層やクリエイティブな職業に従事する人々から人気が高いのが特徴です。各種統計でも、渋谷区全体の外国人居住者割合が他区に比べて高く、国際色豊かなコミュニティが形成されつつあります。
■6. 周辺施設5選
「グランデュオ富ヶ谷2」での生活をよりリアルにイメージできるよう、物件から徒歩や自転車圏内で利用しやすい施設を5つ厳選しました。日々の買い物や防犯面のサポート、子育て環境など、それぞれの施設が生活の質を高めてくれる存在です。
- マルエツプチ 富ヶ谷一丁目店（スーパー）
食品や日用品を取り扱うスーパーマーケットで、便利な深夜営業を行っている店舗が多いのが特長です。忙しい日常でも仕事帰りに立ち寄りやすく、食材や生活用品を切らすことなく揃えやすいでしょう。
マルエツプチ 富ヶ谷一丁目店 - 渋谷富ヶ谷二郵便局（郵便局）
各種郵便サービスやゆうちょ銀行の取り扱いができる施設です。インターネット通販が普及した現代では、荷物の受け取りや発送の頻度も増えており、近くに郵便局があると何かと便利です。
渋谷富ヶ谷二郵便局 - 代々木警察署（警察署）
富ヶ谷エリアの治安を支える警察署で、周辺のパトロールや交通安全指導を行っています。暮らしの安心を担う心強い存在であり、何かトラブルがあったときに頼れる場所です。
代々木警察署 - 渋谷区立西原図書館（図書館）
地域住民が読書や学習に利用できる公共図書館です。定期的に子ども向けのイベントや読書会などが開催され、地域コミュニティの交流拠点にもなっています。休日にのんびり本を探したり、学習スペースを活用できる点が魅力です。
渋谷区立西原図書館 - 渋谷区立富谷小学校（小学校）
富ヶ谷エリアの公立小学校で、地域との連携を重視した教育が行われています。安全な通学路や校区の見守り体制も整っており、子育て世帯には注目度の高い教育環境といえるでしょう。
渋谷区立富谷小学校
■7. まとめ
富ヶ谷2-4-13に建つ「グランデュオ富ヶ谷2」は、渋谷区の中でも高い人気を誇る富ヶ谷エリアに位置し、都心からほど近い立地と落ち着いた住宅街の雰囲気を両立させた魅力的な物件です。最寄り駅となる千代田線や小田急線を利用すれば、主要駅や繁華街へのアクセスも非常にスムーズで、通勤・通学だけでなく休日の外出でもストレスフリーな移動を実現できるでしょう。
周辺にはスーパーマーケットや郵便局、警察署、図書館、小学校などが点在し、単身者からファミリーまで、さまざまなライフスタイルを支える環境が整っています。さらに、代々木公園や明治神宮といった自然豊かなエリアも徒歩圏内にあるため、都市の利便性を享受しつつも、リフレッシュの場に恵まれた生活を送ることができます。
賃貸相場は渋谷区内でもやや高めに設定される傾向がありますが、それに見合うだけの利便性と環境の良さが得られるのが富ヶ谷エリアの魅力です。「グランデュオ富ヶ谷2」は、防犯面や共用設備が充実している可能性が高く、価値ある暮らしを実現しやすい物件と言えるでしょう。都心を生活圏にしながらも落ち着いた住まいを探している方、自然やカルチャーに触れながら快適な暮らしを送りたい方には、まさに理想的な候補ではないでしょうか。
実際に住まう前には、現地周辺を実際に歩いてみて、駅や商業施設との距離感、街の雰囲気、飲食店の充実度などを確認することをおすすめします。暮らしのイメージを具体化しつつ、自分のライフスタイルに合った環境かどうかを判断できるでしょう。富ヶ谷の下町風情と近未来的な都市機能が融合した住環境は、一度体験するとその魅力に惹かれるはずです。
■8. 物件への詳細情報リンク
以下に、この建物についてさらに詳しく確認できる案内を記載しています。興味をお持ちの方はぜひ一度ご覧ください。
