東京都内でも近年注目度が高まりつつある清澄白河エリアは、下町の風情と最先端のカルチャーが融合した独特の雰囲気をもつ街です。古くからの商店街や伝統的な建造物を残しながら、近年はカフェやギャラリーが続々とオープンし、アート好きやカフェ好きの若者も多く訪れています。そんな魅力を存分に味わえる場所に建つ「イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ」は、豊かな生活環境と都心アクセスの良さを両立する物件として注目を集めています。
ここでは、本建物の交通アクセスや主要駅への所要時間、最寄り駅周辺の賃貸相場、治安、人口動向などを約6,000文字にわたり詳しく解説します。さらに、周辺の実在施設を5つピックアップし、それぞれの概要をお伝えします。清澄白河エリアでの新しい暮らしを検討される方にとって、貴重な情報源となれば幸いです。
■1. 清澄白河エリアの特徴と物件概要
- 清澄白河エリアの魅力
清澄白河は江東区のほぼ中央に位置し、古くからの下町情緒と近年の再開発が融合した街並みが特徴です。寺院や神社、江戸情緒を残す商店街といった伝統的な面がある一方、若いオーナーが営むカフェやアートギャラリーが続々と誕生しており、多彩な文化が混在する雰囲気を醸し出しています。都内中心部へのアクセスもしやすく、静かな住宅街を好むビジネスパーソンやファミリー層にも人気が高まっているエリアです。 - イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツの概要
この建物は、複数棟から構成される大規模開発の一角として建てられていることが多く、共用施設やセキュリティ体制が充実している場合が多いです。清澄白河エリアの魅力を存分に取り入れながら、生活面の利便性を高めるために、周辺環境とのバランスを考慮した設計がなされていることが特徴です。特に、清澄庭園や木場公園といった大規模緑地へも足を延ばしやすい立地で、自然と都市機能を同時に満喫できる環境が整っています。 - 周辺の街並みと雰囲気
清澄白河駅周辺にはカフェや飲食店が増えつつあり、路地裏には雑貨屋やこだわりのパン屋、醸造所なども点在しています。また、川や運河がいくつも流れており、ウォーターフロントエリアならではの開放的な景観が楽しめるのもポイントです。休日には散歩や自転車での移動が楽しく、リフレッシュに最適なロケーションと言えるでしょう。
■2. 交通アクセス
- 最寄り駅
- 都営大江戸線・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅
清澄白河駅は、2路線の利用が可能で、都内主要エリアへ乗り換え少なめで移動しやすいのが最大の魅力です。例えば、大江戸線を使えば六本木や新宿へ、半蔵門線を利用すれば渋谷方面までスムーズにアクセスでき、通勤・通学やプライベートでの移動が快適になります。
- 主要駅までの所要時間（目安）
- 新宿駅まで：約25～30分（大江戸線直通）
- 渋谷駅まで：約20～25分（半蔵門線直通）
- 東京駅まで：約15～20分（大手町駅で乗り換え、あるいは半蔵門線＋JR利用）
- 大手町駅まで：約10分前後（半蔵門線直通）
- 上野駅まで：約20～25分（大江戸線で上野御徒町駅まで移動など）
都心主要スポットへ20分前後で行けることから、仕事の拠点を都心部に置く方や忙しいビジネスパーソンにも適した立地です。さらに、清澄白河周辺は都営バスやコミュニティバスが走っており、浅草や錦糸町、門前仲町といった下町や商業エリアへも直接行けるため、移動の選択肢が広がります。
- 空港・新幹線ターミナルへのアクセス
- 羽田空港：約35～45分（都営大江戸線＋京急線やリムジンバスの活用）
- 成田空港：約60～80分（錦糸町や東京駅で特急やリムジンバスに乗り換え）
- 東京駅：約15～20分（大手町駅乗り換えなど）
- 上野駅：約20～25分（大江戸線経由で上野御徒町へ）
国内外の移動が多い方にもアクセスの良い立地であり、荷物が多い場合でも比較的スムーズに空港へ向かえる点が嬉しいところです。
■3. 最寄り駅周辺の賃貸物件相場
清澄白河エリアは、ここ数年でカフェやギャラリーが集積したことで若い層を中心に人気が急上昇しています。加えて、都心への通勤便が良くなったことで、ビジネスパーソンの需要も高まっています。そのため賃料相場はやや上昇傾向にあり、以下はあくまで目安となる価格帯です。
- ワンルーム・1K：8.5万円～12.0万円
- 1LDK：13.0万円～18.0万円
- 2LDK：18.0万円～25.0万円
- 3LDK以上：25.0万円～（物件や築年数、広さによって大きく変動）
築浅物件やタワーマンションなどのハイグレードな住居は、相場より高めの設定となるケースが多いです。一方、駅から多少離れた物件や築年数の経過した物件は比較的リーズナブルに借りられることもあります。清澄白河エリアの賃貸物件は多種多様であり、自身の予算や希望する設備などに合わせて選択肢を広げやすいのが特徴です。
■4. 治安情報
江東区の中でも比較的落ち着いた雰囲気を持つ清澄白河駅周辺は、近年カフェやアートギャラリーの進出に伴って人通りも増え、犯罪件数は都心部と比べると多いわけではありません。地域住民のコミュニティ活動や警察署による巡回、防犯カメラの設置などが進んでおり、夜間でも大通り沿いは明るく比較的安心して歩ける環境といえます。
とはいえ都内である以上、深夜帯に人通りの少ない路地を歩く際には、それなりの注意が必要です。マンションに関してはオートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備があるかを確認し、安心安全な暮らしを確保しましょう。
■5. 最寄り駅周辺の人口数
江東区全体の人口は約53万人とされており、近年は再開発や大型マンションの建設で居住人口が増加傾向にあります。清澄白河エリアも例外ではなく、若い世代を中心に新規転入者が増えているのが特徴です。カフェブームやアートスペースの拡充により、地域コミュニティが活性化している点も注目されています。
駅前やメインストリート沿いには新しくオープンする店舗が続いており、昼夜問わず一定の人の流れがあります。これにより、カフェ文化やアートイベントなどが頻繁に開催され、街全体が活気づいている印象です。
■6. 周辺の実在施設5選
「イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ」での暮らしをイメージしやすくするため、徒歩や自転車で利用可能な周辺施設を5つ取り上げました。日常的な買い物から防犯面の安心、子育てまで、多面的にサポートしてくれるスポットが揃っています。
- マルエツ 清澄白河店（スーパー）
生鮮食品、日用品、調味料や惣菜など幅広い商品を取り扱う、地元住民に欠かせないスーパーマーケットです。品揃えが豊富で、営業時間も比較的長いため、仕事帰りでも気軽に立ち寄れます。
マルエツ 清澄白河店 - ドン・キホーテ 砂町店（ディスカウントショップ）
食品から雑貨、衣料品、家電まで、多彩な商品をリーズナブルな価格で取り扱うディスカウントショップです。夜間まで営業していることが多く、急な買い物や時間がないときでも安心して利用できます。
ドン・キホーテ 砂町店 - 江東白河郵便局（郵便局）
各種郵便・荷物の発送や受け取り、ゆうちょ銀行のサービスが利用できる場所です。ネット通販の増加に伴い荷物の受け取りが多くなっている現代において、身近に郵便局があることは大変便利です。
江東白河郵便局 - 深川警察署（警察署）
地域の安全を守る拠点であり、巡回や交通指導、防犯活動などを実施しています。何かトラブルや心配事があった際の相談先として覚えておくと安心です。
深川警察署 - 江東区立白河小学校（小学校）
ファミリー層にとっては子どもの学習環境が大切です。江東区立白河小学校は地元に根差した公立小学校で、地域行事やPTA活動なども盛んに行われており、安心して子育てしやすい雰囲気が整っています。
江東区立白河小学校
■7. まとめ
清澄白河エリアは、伝統的な下町情緒と新しいカルチャーが交差する不思議な魅力を持った地域です。都営大江戸線と東京メトロ半蔵門線が利用できる「清澄白河」駅を中心に、カフェ巡りやアート散策、川沿いの散歩など、休日の楽しみ方も多彩。さらに、都心へのアクセスが良好なため、平日はビジネスを効率的にこなし、休日は街でのんびり過ごすというメリハリのある生活を求める方にぴったりです。
「イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ」は、そんな清澄白河の利点を最大限に活かした立地と、マンションならではのセキュリティ・共用設備を兼ね備えた物件といえるでしょう。周辺にはスーパーマーケットや郵便局、警察署、小学校などの生活インフラが点在し、子育てファミリーから単身者まで、幅広い層が安心して暮らせる環境が整っています。
賃貸相場は上昇傾向にあるものの、都心アクセスやエリアの充実度を考慮すれば、コストパフォーマンスは十分に高いと感じる方が多いようです。実際に街を歩いてみると、下町風情とモダンなカフェが同居するユニークな風景に心ひかれるはず。都市部の喧騒を適度に避けながらも、必要なときにはすぐに都心へアクセスできる好立地は、日々の暮らしを豊かにしてくれることでしょう。
興味を持たれた方は、ぜひ実際に物件を訪れてみることをおすすめします。目の前に広がる街の魅力やマンションの快適さを肌で感じることで、「イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ」で始まる新しい暮らしのイメージが一層鮮明になるはずです。
■8. 物件への詳細情報リンク
最後に、本建物について詳しく知りたい方のために、ご案内を用意いたしました。ぜひ参考になさってください。
イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ 賃貸
イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ 中古
イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ 売却
