【中野富士見町駅の特徴・治安・相場を徹底解説】

中野富士見町駅は、東京メトロ丸ノ内線の方南町方面を結ぶ支線区間に位置しており、新宿や東京駅方面へのアクセスが良好なにもかかわらず、駅周辺は落ち着いた住宅街や商店街が広がる暮らしやすい環境が魅力的です。中野坂上駅までわずか数駅という距離感ながら、大きな歓楽街や繁華街からは適度な距離を保ち、日々の生活に必要な施設や店舗は駅周辺でほぼ完結。公園や公共施設、教育機関なども徒歩圏内に点在し、単身者からファミリー層まで幅広い層のライフスタイルを支えてくれる街と言えます。ここでは、中野富士見町駅の歴史と特徴、治安や物件相場、そして周辺住民や利用者の口コミなどを詳しくご紹介し、駅近くのおすすめ施設もピックアップしました。

1．中野富士見町駅の特徴

1-1．丸ノ内線方南町支線の一駅

中野富士見町駅は、丸ノ内線のうち中野坂上から方南町へ続く支線の途中駅として機能しており、新宿や東京駅方面へ乗り換えを絡めて短時間で移動できます。新宿駅までは乗り換えを含め約10分程度で到達できる利便性から、通勤・通学だけでなく都内各地へのアクセスを重視する人々にとって人気のあるエリアとなっています。

1-2．穏やかな街並みと地元の商店街

駅周辺は大規模な商業施設が密集しているわけではなく、昔ながらの個人商店や飲食店が並ぶこぢんまりとした商店街が中心。大通り沿いにはスーパーやドラッグストア、コンビニなどが点在し、日常的な買い物に不便を感じることは少ないでしょう。夜間はオフィス街のように人通りが激減するわけでもなく、程よく落ち着いた雰囲気が保たれています。

1-3．ファミリーから単身者まで幅広い層が暮らす街

駅近辺には公園や小学校などの教育施設、公共サービス施設もあり、ファミリー層も多く住んでいます。一方で、駅前から徒歩数分で都心部へ向かうアクセスの良さを活かした単身向け物件も一定数存在するため、社会人や学生の一人暮らしにも適した環境。新宿や中野方面との行き来が容易な点で、多様なライフスタイルを持つ住民が混在しています。

2．中野富士見町駅周辺の治安

2-1．落ち着いた住宅街での安心感

中野富士見町駅付近は、居酒屋や飲食店がそこそこあるものの、深夜まで大音量や派手な客引きがあるような歓楽街は見当たりません。駅前商店街の規模もコンパクトで、夜遅くになると静けさが戻ってくる環境が多くの住民から好評を得ています。地域コミュニティが地元商店や自治体と協力して防犯意識を高めており、夜間の巡回なども比較的充実しています。

2-2．駅周辺の人通りと注意点

駅の利用者数はそれなりに多いですが、都心の巨大ターミナル駅ほどではないため、ラッシュ時を除けばホームや改札口が混雑しすぎることはありません。ただし、小さな飲食店が点在する通りなどは深夜帯に人通りが減る場合もあるため、防犯上の注意は基本的に欠かせません。警察署や交番の連携も円滑で、大きな事件やトラブルの報告は少なめと言えます。

3．中野富士見町駅周辺の物件の家賃相場

3-1．新宿に近い割には比較的落ち着いた相場

新宿駅へ短時間でアクセスできる駅のなかでは、家賃相場はやや抑えめと感じる人も多いようです。もちろん都内他エリアと比べると高めの水準となる場合が多いですが、以下がおおまかな目安となります。

ワンルーム・1K：9万～12万円
1LDK：13万～20万円
2LDK：20万～28万円
3LDK以上：28万円～

駅近・築浅の物件はさらに高額になることもありますが、徒歩圏内に生活に必要な商店や施設が揃っているため、時間的・交通的メリットを考慮すれば納得感があるとの意見が多いです。

3-2．単身者向けとファミリー向けのバランス

駅周辺には単身者向けのワンルームが比較的多い印象があるものの、ファミリー層が住む2LDK以上のマンションやアパートも点在しています。保育園や小学校が近いことから子育て世代にも需要があり、都心へ通勤する親が時間を節約できるメリットを重視する傾向がみられます。

4．中野富士見町駅周辺の物件の中古価格相場

4-1．投資目線での安定度

中野富士見町駅周辺は、中野区内でも都心部寄りのエリアに位置し、都心アクセスの良さや落ち着いた住環境を求める実需層・投資家が注目する地域です。中古マンションの価格はワンルーム～1LDKで3,000万～6,000万円程度、2LDK以上で5,000万～1億円程度の事例が多く、駅近物件や築浅マンションはプレミアム価格がつくこともしばしば。

4-2．築年数や立地で価格が左右

昭和～平成初期に建てられたマンションやアパートも多く見受けられますが、大規模修繕など管理組合がしっかり機能しているかどうかで価格や資産価値が変わりやすいのが現状。都心への近さや整備された住環境を背景に、比較的需要が堅調で売りやすいとの認識がある一方、築古物件はリノベーションの度合いが価格に直結するため、購入時には内見や管理状況の確認が不可欠です。

5．中野富士見町駅に対するみんなの印象・口コミ

5-1．利便性と静けさの両立

「新宿まで電車でわずか数駅という便利さに加え、駅周辺は落ち着いた雰囲気」「帰宅時間が遅くなっても治安面で大きな不安を感じない」という声が多いです。丸ノ内線を利用する通勤・通学客にとって、都心へのアクセス時間を短縮しつつ自宅周辺で穏やかな生活を営めることが評価されています。

5-2．買い物や外食のしやすさ

「駅前にコンビニやスーパーがあり、日常の買い物に不自由はない」「飲食店も大規模チェーンだけでなく個人経営の店が点在していてバラエティ豊か」との口コミもあり、毎日の買い物や週末の外食を楽しむのに十分な環境がそろっている印象です。

5-3．家賃の高さと物価

「都内の他エリアと比べれば家賃は高めだが、新宿までの近さを考えれば納得」「商店街で買い物をすると割安な商品を見つけられるが、大手チェーンではやはり物価は高め」という意見が散見されます。コストパフォーマンスを考慮する人々には、時間・交通費の削減とトレードオフの関係で落ち着く場合が多いようです.

6．中野富士見町駅周辺施設ピックアップ10選

ガスト中野弥生町店
ファミリーレストランの定番。和洋中のメニューを取り揃え、モーニングから深夜帯まで利用できる。
ガスト
まいばすけっと中野富士見町駅前店
コンパクトなスーパーで、生鮮食品や日用品がそろう。夜遅くまで営業しており、一人暮らしにも便利。
まいばすけっと
ファミリーマート中野富士見町駅改札外店
24時間営業のコンビニ。ATMや各種支払いにも対応しており、日々の生活をサポート。
ファミリーマート
マツモトキヨシ中野富士見町駅前店
医薬品だけでなく化粧品や日用品も揃うドラッグストア。駅前立地で帰宅途中の買い物に便利。
マツモトキヨシ
ドン・キホーテ中野店
衣類や家電、食品など何でも揃うディスカウントショップ。深夜まで営業し、日常の買い出しから娯楽まで幅広く対応。
ドン・キホーテ
ダイソー中野駅周辺店舗
100円ショップの大手。キッチン用品から文具、インテリア雑貨まで安価に取りそろえられる。
ダイソー
中野セントラルパーク
大規模オフィスと商業施設が入る複合施設。飲食店やイベントスペースもあり、平日・休日問わずにぎわいを見せる。
中野セントラルパーク
桃園小学校
地元の子どもたちが通う公立小学校。通学区域にあるため、ファミリー層が暮らしやすい要因にもなっている。
中野区立桃園小学校
みずほ銀行中野支店
駅周辺からアクセスしやすい大手銀行。ATMや窓口サービスを日常的に利用できる。
みずほ銀行
弥生町二丁目公園
駅から徒歩圏にある小規模公園。子ども向けの遊具が設置され、地域住民の憩いの場として利用される。
中野区公園案内

7．まとめ

中野富士見町駅は、東京メトロ丸ノ内線（方南町方面）の途中駅として、新宿や主要都心部へのアクセスが良好でありながら、駅周辺には静かな住宅街や商店街が広がるという魅力的なロケーションを持っています。日常生活に必要な買い物や外食は駅前や近隣の商店街で対応でき、夜間の騒音や治安の不安も比較的少ないため、幅広い層に適した住環境といえます。
家賃や中古マンションの価格は都内平均よりやや高めですが、丸ノ内線を利用する通勤・通学の利便性や都心へのアクセス時間を考えれば、コストと利点のバランスが良いと感じる住民が多いようです。下町情緒と都心的な生活スタイルを両立させる街として、単身者からファミリー層まで活気ある暮らしを楽しむことができます。新宿や中野駅近辺の大規模繁華街とは一線を画した落ち着きがありつつも、短時間でそのにぎわいを享受できる、まさに“程よさ”を体現したエリアだと言えるでしょう。

以下では、中野富士見町駅周辺で物件をお探しの方向けに情報をまとめています。興味のある方はぜひチェックしてみてください。