下町情緒と利便性を満喫できる「荒川七丁目」駅の魅力を徹底ガイド

「荒川七丁目」駅は、都電荒川線（東京さくらトラム）の沿線に位置し、荒川区の中でも下町文化が息づく住宅地として注目を集めています。駅周辺は、昔ながらの風景が色濃く残りながらも、日々の暮らしに便利な施設や交通手段が充実しているのが特徴です。本記事では、そんな「荒川七丁目」駅の歴史、治安、物件の家賃相場や中古価格相場、さらにはみんなの駅の印象などを詳しく紹介します。最後には周辺のおすすめ施設を10か所ピックアップしますので、ぜひ街の雰囲気をつかむ際の参考にしてみてください。

1．はじめに

都電荒川線は、東京の下町エリアを中心に走る珍しい路面電車として知られています。山手線や地下鉄のように主要ターミナル駅を直接結ぶ路線ではありませんが、地元の足として長年親しまれ、独特の風情とともに地域住民の日常を支えてきました。「荒川七丁目」駅周辺もまた、そんな都電の魅力を存分に味わえるエリアです。下町特有の人情深いコミュニティと新たに増えつつあるマンション群のバランスが絶妙で、近年は若いファミリー層にも人気が広がっています。

2．「荒川七丁目」駅の歴史

2-1．路面電車の時代

「荒川七丁目」駅が属する都電荒川線は、大正時代に始まった東京の路面電車ネットワークの名残を色濃く残しています。かつては東京各地を縦横に走っていた路面電車ですが、自動車や地下鉄の普及とともに縮小が進みました。荒川線はその中でも生き残った貴重な路線であり、地元住民にとっては欠かせない交通手段となっています。

2-2．下町としての発展

荒川区は、江戸時代からものづくりの盛んな地域として発展してきました。「荒川七丁目」周辺にも工場や職人の工房などが多く点在し、昭和初期には庶民の暮らしを支える物づくりの拠点として栄えた経緯があります。戦後の復興期から徐々に住宅地としての性質が強まり、路面電車の沿線を中心に商店街や居住エリアが形成されました。今でも細い路地の奥に昔ながらの風景が残っており、散策するだけで下町情緒を肌で感じることができます。

2-3．再開発の波

2000年代に入ると、都心への近さや交通アクセスの改善に伴い、新築マンションや再開発プロジェクトが増加。駅周辺の景観にはモダンな建物も増えました。しかし、大規模開発ではなく点在する形で進められることが多いため、下町特有の風情と新しい施設がほどよく融合した独特の空気感を保っています。

3．駅周辺の治安

3-1．全体的な印象

「荒川七丁目」駅周辺は、大規模な歓楽街や繁華街がないため、比較的落ち着いた環境です。夜間は商店街のシャッターが下り、人通りが少なくなる時間帯もありますが、路面電車の運行が一定の時間まで続いているため、全く人気がなくなるわけではありません。

3-2．行政・地域の取り組み

荒川区内では、防犯パトロールや防災訓練など、地域コミュニティによる自主的な活動が活発です。町会や自治体、警察と連携し、子どもの見守りや高齢者支援なども積極的に行われています。そのため、大きな事件が頻繁に起きるようなイメージはなく、住民同士の距離感がほどよい安心感を生んでいるといえます。

3-3．利便性からくる安心感

また、駅の近くには行政関連の施設や公園、病院などが点在しており、万が一のときに対応しやすい環境も整っています。下町ならではの「顔見知りが多い」雰囲気もあり、防犯意識の高い地域のひとつとして知られています。

4．「荒川七丁目」駅周辺の物件・家賃相場

4-1．単身向け物件

都電荒川線沿線では、ワンルームや1Kなどの単身向け物件が比較的多く見られます。荒川七丁目エリアの家賃相場は、都心の主要路線に比べると割安に感じられることが多いですが、都内という立地から見ると平均的な水準です。

ワンルーム・1K：おおむね6～8万円程度

4-2．ファミリー向け物件

ファミリー向けの2LDKや3LDKのマンション物件も徐々に増えてきました。駅徒歩圏内でオートロックや宅配ボックスなど設備の整った物件となると、賃料はやや高めになります。それでもJRの主要路線駅近辺の相場と比べると抑え気味です。

2LDK：10～14万円程度
3LDK以上：15～20万円程度

4-3．特徴的な物件事情

下町エリアでは、築年数の経った木造アパートや連棟式住宅が多いイメージもありますが、近年は一括して建て替えられた新築マンションや分譲マンションの供給も増加傾向です。細長い敷地を活かした3階建ての建売住宅などもあり、物件探しの際には多種多様な選択肢が存在します。

5．「荒川七丁目」駅周辺の中古物件価格相場

5-1．中古マンション

中古マンションの価格帯は、築年数と広さによって大きく左右されます。2,000万円台から4,000万円台がメインゾーンですが、リノベーション済みで駅徒歩5分以内など好条件がそろうと、4,000万円台後半～5,000万円台に達するケースもあります。

1LDK～2LDKの中古マンション：2,000万～4,000万円台
駅チカのリノベーション済み：4,000万円台後半～5,000万円超

5-2．中古戸建て

このエリアでは、昭和の名残を感じる木造住宅も少なくありません。価格は1,000万円台後半から3,000万円台後半が目立ちますが、広い土地や新耐震基準を満たした築浅物件になると5,000万円以上の例もあります。

昭和築の木造住宅：1,000万円台後半～3,000万円台
築浅・広めの戸建て：4,000万～5,000万円台も

5-3．長期的な展望

荒川区全体として、山手線の内側や上野・日暮里エリアへのアクセスが良いことから、今後も一定の需要が見込まれています。下町の人情味や生活コストのバランスを求める人にとって、荒川七丁目周辺は引き続き注目エリアとなるでしょう。

6．みんなの駅の印象

昭和の風情と現代の利便性の共存
路面電車や昔ながらの商店街が醸し出す昭和レトロな雰囲気が好きだという声が多いです。一方で、新しい飲食店やスーパーマーケットも増え、快適に過ごせる面も評価されています。
交通アクセスの独特さ
都電荒川線は主要路線に直結していないため、山手線や地下鉄へのアクセスはバスや自転車を組み合わせる必要があります。逆に言えば都電の風情を楽しめるという面が魅力でもあります。
安心して暮らせる治安
大きな歓楽街がないため、比較的静かで落ち着いた雰囲気を保っています。地域活動も活発で、住民同士の交流が盛んです。
バラエティ豊かな住環境
古くからあるアパートや木造住宅、新築マンション、分譲戸建てなどが入り混じり、さまざまな世帯が居住しています。世代やライフスタイルに合わせた物件選びが可能です。
ファミリー層も単身層も満足しやすい
保育園・学校など子育て世帯へのサポートも充実し、商店街やスーパーなどの生活環境が整っているため、単身からファミリーまで幅広い層に受け入れられている印象があります。

7．「荒川七丁目」駅周辺の施設（10選）

ここでは、駅周辺にある便利な施設や特徴的なスポットを10か所ピックアップし、それぞれの特徴と公式情報を紹介します。

スーパーマーケット：まいばすけっと荒川七丁目店
コンパクトな都市型スーパーながら、日常的に必要な食材や日用品を揃えやすい便利な店舗です。
まいばすけっと荒川七丁目店
ディスカウントショップ：業務スーパー三ノ輪店
大容量商品や冷凍食品がお得に手に入るチェーン店。自炊中心の方にとって強い味方となるでしょう。
業務スーパー三ノ輪店
ホームセンター：コメリハード＆グリーン南千住店
DIY用品や家庭用品、園芸グッズなどが豊富に揃っています。ちょっとした修理や模様替えにも便利です。
コメリハード＆グリーン南千住店
ファッションビル：サンポップマチヤ
衣料品店や飲食店、書店などが一堂に会し、買い物や食事をまとめて楽しめます。家族連れにも人気。
サンポップマチヤ
郵便局：荒川町屋四郵便局
各種郵便サービスだけでなく、銀行ATMや行政関連の手続きなど、生活に欠かせない拠点として利用しやすいです。
荒川町屋四郵便局
警察署：荒川警察署
地域の安全を守る重要な施設。困ったことやトラブルがあればすぐに相談できる体制が整えられています。
荒川警察署
幼稚園：荒川区立第三瑞光幼稚園
公立の幼稚園で、地域に根差した教育方針が特徴。子どもたちがのびのびと過ごせる環境が整っています。
荒川区立第三瑞光幼稚園
劇場：ムーブ町屋（町屋文化センター）
演劇やコンサート、地域イベントなどを行う多目的ホール。地元文化の発信基地として機能しています。
ムーブ町屋
図書館：荒川区立ゆいの森あらかわ
親子向けの読書スペースや多彩なイベントが開催される大型図書館。学習やリラックスにぴったりの場所です。
ゆいの森あらかわ
小学校：荒川区立第七峡田小学校
駅からほど近い場所にあり、通学にも便利。地域との交流が深く、子どもたちの社会学習に力を入れています。
荒川区立第七峡田小学校

8．まとめ

「荒川七丁目」駅周辺は、都電荒川線のレトロな魅力と下町情緒を色濃く残しながらも、再開発によって新しい住宅や商業施設が点在し、暮らしやすさと懐かしさが同居するユニークなエリアといえます。交通アクセス面では、都電荒川線の終点や乗り換え駅まで足を伸ばし、バスやJR、地下鉄と組み合わせることで都心部へもアプローチ可能です。治安は比較的安定しており、地域コミュニティや商店街がしっかり機能しているため、初めての一人暮らしやファミリー層にも適した環境が整っています。

家賃相場や中古物件の価格は、山手線沿線や人気副都心エリアよりは抑え目とはいえ、下町エリアの見直しと都心回帰の流れから徐々に上昇傾向が見られます。古き良き文化と新しい暮らしやすさの両方を享受できる魅力は、今後も多くの人を惹きつけるでしょう。のんびりとした雰囲気の中で東京を満喫したい方や、コミュニティを大切にする街で子育てを考えている方にとっては、要チェックのスポットではないでしょうか。

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