京成関屋駅の暮らしを深堀り！歴史・住みやすさ・相場情報を徹底解説

京成関屋駅は、東京都足立区に位置し、京成本線が乗り入れる下町エリアの駅です。近隣には東武スカイツリーラインの牛田駅があり、複数の路線を利用しやすい交通の便が特徴的です。下町らしい情緒と都市機能がほどよく融合した街並みが広がり、再開発が進む北千住エリアまでも近いことから、住環境や利便性の面で注目を集めています。ここでは、京成関屋駅周辺の歴史や治安、賃貸の家賃相場や中古マンションの価格帯、実際に暮らす人の印象などを詳しく解説。さらに駅周辺のおすすめスポット10選も紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

1. 京成関屋駅の歴史

水運と宿場町の名残

江戸時代から昭和初期にかけて、この一帯は隅田川や荒川水系を利用した水運が発達し、江戸・東京の北東の玄関口として人や物資が往来していました。特に日光街道や奥州街道が通っていたことから、近隣の千住エリアには宿場町としてのにぎわいが広がり、商業活動が盛んに行われました。
京成本線が開通した大正時代後期には、東京市の都市化に伴い周辺地域の人口が増加。昭和に入ると、駅周辺には住宅や商店が立ち並ぶようになり、下町情緒あふれる街並みが形成されていきました。

発展と再整備

戦後の高度経済成長期には、京成関屋駅周辺も都心への通勤圏として急速に住宅開発が進行。木造住宅が密集するエリアが増え、下町の生活感と活気がさらに高まっていきました。近年では、北千住や西新井など周辺の再開発の影響を受け、商業施設やマンション建設なども進行中。駅前のバリアフリー化や商店街の整備など、住みやすさの向上に向けた取り組みが継続的に行われています。

2. 京成関屋駅の治安

足立区全体の防犯意識

足立区は、かつては治安に不安を感じられるイメージもありましたが、行政や警察、地域住民が連携した取り組みにより、現在では犯罪発生率が減少傾向にあります。駅周辺には定期的にパトロールが行き届き、防犯カメラの設置も進み、下町コミュニティの連帯感が安心感を支えています。

駅周辺の様子

京成関屋駅の周辺は、生活に必要なスーパーや飲食店が適度に集まっているものの、大きな歓楽街や夜遅くまで営業する店は少ないため、深夜帯は比較的落ち着いた雰囲気です。人通りの少ない路地もあるため、夜間の一人歩きには注意が必要ですが、下町らしい顔見知りの多い環境が治安維持に寄与している面もあります。

3. 京成関屋駅周辺の家賃相場

都心アクセスと相場の関連

京成関屋駅は、日暮里・上野方面へ比較的短時間でアクセス可能なうえ、東武スカイツリーライン牛田駅も徒歩圏内です。こうした交通利便性が評価され、都心近くの割には比較的手頃な家賃で物件を探せるエリアとされています。ただし、北千住エリアの再開発による波及効果で、近年は家賃がやや上昇傾向にあるともいわれます。

間取り別の目安

ワンルーム・1K: 6万～8万円前後
駅からの距離や築年数、設備によって変動幅が大きいですが、下町エリアとしては都心よりは抑えめ。
1LDK・2DK: 8万～12万円前後
単身者やカップルが余裕を持って住むのにちょうど良い価格帯。駅チカや築浅物件はやや高め。
2LDK・3DK: 10万～14万円前後
ファミリー向け物件が増える価格帯。商店街や学校の近くを狙うファミリーからの人気が高いです。
3LDK以上: 13万～18万円程度
広々とした住まいを希望する世帯向け。新築マンションや設備が充実した物件は競争率がやや高めです。

4. 京成関屋駅周辺の中古マンション価格相場

下町エリアの安定需要

京成関屋駅周辺は、一大ターミナル駅の北千住ほどの大規模再開発はありませんが、利便性の高さと下町情緒がミックスされた独自の魅力を持つエリアとして人気があります。そのため、中古マンションの価格も安定しており、築年数や広さ次第で価格帯が大きく変わりますが、投資用・住居用ともに一定の需要を保っています。

価格帯の一例

築20年前後のファミリータイプ（60～70㎡）: 2,500万～4,000万円程度
築10年以内・70㎡以上の広めの物件: 4,000万～6,000万円前後
駅徒歩5分以内・好条件の物件: さらに高値がつく場合もあり、物件数も限定されがちです。

マンションを購入検討する際は、将来的なリフォーム費や管理費・修繕積立金など、総合的なコストを考慮して選ぶことがポイントです。

5. 京成関屋の街の印象

下町情緒と都市の利便性

京成関屋駅周辺は、昔ながらの商店街や庶民的な飲食店が点在し、温かな下町の雰囲気を感じられます。地元住民の人情味やお祭り・イベントが多いのも特徴で、人との交流を大切にしたい人に向いているでしょう。一方、駅から少し行けば北千住エリアの大型商業施設やグルメスポットも利用しやすく、都市の利便性も享受できます。

住民の声

実際に住んでいる人からは「家賃が都心より安めで助かる」「商店街が活気があって買い物が楽しい」「下町らしい人情が魅力的」という好意的な意見が多いです。また、「夜は静かで落ち着けるが、大きな娯楽施設は少ない」といった声もあります。ただし、少し足を伸ばして北千住や上野方面へ行けばショッピングや娯楽を楽しめるため、不便を感じる場面は少ないようです。

6. 京成関屋駅周辺のおすすめ施設10選

ここでは、日常生活から娯楽まで役立つスポットを厳選して10箇所ピックアップしました。ぜひチェックしてみてください。

まいばすけっと足立柳原店
小規模ながら生鮮食品や日用品を揃えるミニスーパー。駅から徒歩圏内なので、急な買い物にも便利です。
まいばすけっと公式サイト
業務スーパー足立中央本町店
大容量の食材をリーズナブルに購入できるディスカウント型スーパーマーケット。まとめ買いに重宝します。
業務スーパー
島忠足立幸町店
家具・インテリアからDIY用品まで幅広く扱うホームセンター。車でアクセスしやすく、休日に家族連れで訪れる人も多いです。
島忠公式サイト
ルミネ北千住店
ファッションや雑貨、カフェ、レストランなど多彩な店舗が集結するファッションビル。京成関屋駅から北千住駅へ乗り換えればアクセス可能。
ルミネ北千住
足立柳原郵便局
荒川近くに位置する郵便局。各種手続きや荷物の受け取りなどで利用しやすい立地です。
足立柳原郵便局
警視庁千住警察署柳原交番
地域住民との連携を強化し、防犯活動に力を入れている交番。万が一のときにも心強い存在です。
千住警察署
柳原幼稚園
自然や地域行事との触れ合いを大切にする幼稚園。子どもたちがのびのびと過ごせる環境が整っています。
柳原幼稚園
シアター1010（千住文化センター）
コンサートや演劇、講座などを開催する文化施設。京成関屋駅から北千住方面へ足を伸ばせば、多彩な催しを楽しめます。
シアター1010
足立区立西新井図書館
静かに読書や学習ができる公共図書館。子ども向けのイベントや展示会なども定期的に開かれ、地域住民に親しまれています。
足立区立西新井図書館
足立区立柳原小学校
京成関屋駅周辺の子どもが通う学校。保護者や地域との連携が盛んで、子どもたちの成長を支援する体制が整っています。
足立区立柳原小学校

7. おわりに

京成関屋駅は、北千住や上野へのアクセスが良く、下町のあたたかい雰囲気を楽しみながら生活できるエリアです。再開発の波が及んでいない部分も多く、昔ながらの商店街や町並みが残っており、地元住民とのつながりを感じられる環境です。駅周辺の家賃相場や中古マンションの価格帯も、都心に比べればややリーズナブルな傾向があり、コストパフォーマンス重視で住みやすい場所を探している方にとって魅力的といえるでしょう。

また、日常の買い物に困らない程度の商業施設が整っているうえ、少し足を伸ばせば北千住エリアの大型商業施設やグルメスポットを楽しめるため、ライフスタイルに合わせて多彩な過ごし方が可能です。下町情緒と都市機能が融合する京成関屋駅周辺で、新しい暮らしを検討してみてはいかがでしょうか。