富士見台駅エリアの魅力を徹底解説：歴史・治安・家賃相場・中古価格・住みやすさのリアル

1. 富士見台駅の歴史

富士見台駅は、西武池袋線の沿線に位置し、練馬区内で比較的静かな住宅街が広がるエリアです。駅の名前は、江戸時代にここから富士山がよく見えたことに由来すると言われており、かつては田畑が点在するのどかな風景が広がっていました。戦後の高度経済成長期にともなう都心部への通勤需要の高まりを受けて、西武鉄道沿線は急速に宅地化が進み、多くの新興住宅が建設されるようになります。富士見台駅もその流れのなかで利用者が増え、駅周辺には商店街や住宅街が整えられました。

1970年代には駅周辺の整備や商店街の活性化が進み、日常生活を支える施設が次々に充実。駅前に商業ビルやスーパーが開業し、地元住民の買い物スポットとして親しまれてきました。近年は再開発によって新しいマンションが建ち始めるとともに、駅構内や周辺設備のバリアフリー化が進展。歴史ある街並みのなかにも最新の暮らしやすさが溶け込み、新旧の魅力が絶妙に融合したエリアへと進化を遂げています。

2. 富士見台駅周辺の治安

富士見台駅周辺は、練馬区内でも穏やかな住宅街として知られており、特段大きな繁華街がないため、比較的落ち着いた治安状況です。夜遅くまで営業している居酒屋などはあるものの、終電後に人通りが極端に増えるほどの歓楽街が存在しないので、夜間の騒音トラブルも大きくは目立ちません。自治会や地域団体による見守り活動も盛んで、防犯意識の高いコミュニティが形成されています。

ただし、駅から離れた住宅街の路地裏などは街灯が少ないところもあるため、夜間の一人歩きには注意が必要です。また、放置自転車などが原因で歩行者の邪魔になるといった小さなトラブルが報告されるケースもあります。とはいえ、警察署や交番のパトロールが比較的行き届いているため、総合的に見れば都内の中でも安定感のある治安といえます。ファミリー層だけでなく、一人暮らしの社会人や学生にも落ち着いた生活環境が魅力となっています。

3. 富士見台駅周辺の賃貸物件の家賃相場

富士見台駅の特徴は、池袋方面へのアクセスが良好ながら、大型の繁華街がなく落ち着いた住環境が保たれている点です。このため、単身者からファミリーまで幅広い層に支持されています。以下はおおよその家賃相場です。

ワンルーム・1K
駅徒歩5分前後や築浅の物件で6万〜8万円程度。駅徒歩10分以上や築年数がある程度経ったアパートなどなら5万円台で見つかる場合もあります。
1LDK〜2LDK
二人暮らしやDINKS向けの広さで、おおむね9万〜14万円程度が中心。駅近・設備充実の物件や新築マンションの場合は、さらに上乗せされるケースもあります。
3LDK以上のファミリータイプ
15万〜20万円前後が相場。駅徒歩5分以内や分譲タイプだと20万円を超えることもあります。ファミリー層を中心に安定した需要があります。

近隣の中村橋駅や練馬高野台駅とも家賃相場は大きく変わらないものの、駅周辺の買い物環境や街の雰囲気を好む人が集まる傾向があります。競合エリアと比較しながら、希望条件に合った物件を探すと良いでしょう。

4. 富士見台駅周辺の中古物件価格の相場

富士見台駅エリアでは、中古マンションや戸建ての需要も根強く、都内でありながら相対的に落ち着いた価格帯を保ってきた印象があります。しかし、最近は都心回帰やリモートワーク普及の影響で、「アクセスと住環境のバランスが良い」エリアとして注目度が増し、価格がやや上昇傾向にあるのも事実です。

中古マンション
駅徒歩10分以内で築20〜30年程度の2LDK〜3LDKタイプなら3,000万〜5,000万円が目安。管理状態やリノベーションの有無で価格が大きく変わります。
戸建て
駅徒歩15分以内で敷地面積が少し広めになると、5,000万円〜8,000万円程度の売買が一般的。築古の物件をリフォームして住み続ける需要も見られます。

池袋などの主要駅まで30分以内でアクセスできる交通利便性を考慮すると、同じ都内の他エリアと比べて手頃なイメージを持たれる方も多いようです。一方で、物件数に限りがあるため、人気条件を満たす物件はスピーディーに売買や賃貸契約が成立することもあります。購入を考える際には、資産価値や住環境をトータルで判断することが重要です。

5. 富士見台駅への印象・口コミ

落ち着いた住宅街
「派手な商業エリアがなく、静かに暮らせる」「駅前に必要な店舗は揃っていて、生活に不便は感じない」という声が多数。単身者からファミリーまで幅広く支持されています。
適度な都心アクセス
西武池袋線を利用すれば、池袋駅まで約15〜20分程度で到着。乗り換えによって副都心線や有楽町線への利用が可能となり、新宿・渋谷方面へもアクセスしやすいです。
物価や生活費のバランス
大型スーパーや商店街が駅周辺にあるため、日常の買い物がしやすいとの意見が多いです。飲食店も個人経営の食堂や居酒屋が点在し、リーズナブルな価格帯が嬉しいとの声が上がっています。
子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校などが徒歩圏内に点在しており、練馬区の子育て支援制度も利用しやすいと評判です。公園や図書館が比較的近く、ファミリー世帯に好まれます。
今後の発展への期待
大規模な再開発はあまり見られませんが、駅周辺の小さなリニューアルや公共施設の整備が進んでおり、さらに暮らしやすくなるのではないかと期待する声もあります。

6. 富士見台駅周辺の主な施設（10選）

ここからは、富士見台駅の周辺にある代表的な施設を10件紹介します。生活利便性や文化的な側面、子育て環境などに役立つスポットをピックアップしてみました。

ライフ富士見台店（スーパー）
生鮮食品や日用品が充実しており、地元の住民の食卓を支えてきた老舗的存在。夜遅くまで営業しているため、仕事帰りでも利用しやすい店舗です。
ライフ公式サイト
ドン・キホーテ練馬駅前店（ディスカウントショップ）
富士見台駅から少し離れるものの、夜遅くまで営業しており週末のまとめ買いにも便利。多彩なジャンルの商品が揃い、地元の人にも人気です。
ドン・キホーテ公式サイト
島忠ホームズ中村橋店（ホームセンター）
富士見台駅と中村橋駅の中間あたりに位置する大型店舗。DIY用品から家具・インテリアまで一通り揃うので、引っ越しや部屋の模様替えに役立ちます。
島忠ホームズ公式サイト
ココネリ（ファッションビル）
練馬駅直結の商業施設で、ファッションやレストラン、雑貨店が集結。富士見台からは電車やバスでアクセス可能で、休日のショッピングや食事に利用できます。
ココネリ（練馬区公式サイト内）
富士見台駅前郵便局（郵便局）
郵便・貯金・各種手続きに対応しており、駅から近い立地で利便性が高いです。荷物の受け取りや書類の発送など、日常の様々なシーンで活躍します。
日本郵便：富士見台駅前郵便局
練馬警察署（警察署）
富士見台エリアも所轄内に含まれ、地域のパトロールや安全対策に貢献。駅周辺の治安維持に大きく寄与している存在です。
警視庁：練馬警察署
富士見台幼稚園（幼稚園）
駅から徒歩圏内にあり、地元で長く愛される幼稚園の一つ。広い園庭やさまざまな季節行事が魅力で、子どもたちがのびのびと過ごせる環境が整っています。
富士見台幼稚園公式サイト
練馬文化センター（劇場）
音楽コンサートや演劇公演など、多彩な催しが行われる文化施設。富士見台駅から電車やバスでアクセスでき、地域住民の文化交流の場となっています。
練馬文化センター公式サイト
練馬区立貫井図書館（図書館）
学習スペースや豊富な蔵書を備えた区立図書館。富士見台駅から歩ける距離にあり、学生から社会人まで多くの利用者が訪れます。
練馬区立貫井図書館（練馬区公式サイト）
練馬区立富士見台小学校（小学校）
駅周辺の児童が多く通う公立小学校。地域行事や防災訓練など、地域コミュニティと連携した取り組みが活発に行われています。
練馬区立富士見台小学校（練馬区公式サイト）

7. まとめ

富士見台駅は、西武池袋線を利用して池袋や都心部へのアクセスが容易でありながら、騒がしさや混雑感をあまり感じさせない落ち着いた雰囲気が魅力のエリアです。駅前にはスーパーや商店街があり、日常生活に必要な買い物や外食に事欠きません。一方、駅から少し歩けば静かな住宅街が広がり、公園や図書館などの公共施設も充実しているため、ファミリー層から単身者まで幅広く受け入れられています。
家賃や中古物件の価格は、駅近や築浅物件であれば相応に高くなる傾向はあるものの、都心の主要エリアと比較すればまだ抑えめと感じる方も多いでしょう。再開発が大規模に進んでいるエリアではありませんが、その分過度な喧騒がなく、地元密着の穏やかな街並みが維持されています。これから住まい探しをする方や、新たにファミリーで移住を検討している方にとって、富士見台駅は検討する価値のある候補地と言えるでしょう。