リフレイム5学芸大学は、目黒区鷹番エリアに位置し、東急東横線「学芸大学駅」をはじめとする多彩な交通手段や充実した商業施設、静かな住環境を同時に満喫できるレジデンスとして注目されています。若年層やファミリー層から支持される理由は、都心へのアクセスが良好でありながら、下町情緒を感じられる商店街や落ち着いた住宅街が広がるバランスの良い街並みにあります。ここでは、リフレイム5学芸大学の交通アクセスや主要駅への所要時間、賃貸相場、地域の治安、駅周辺の人口動向などをまとめるとともに、近隣にある実在の施設5か所の概要とURLを併せてご紹介します。
―――――――――――――――――――――――――
■交通アクセスの利便性
リフレイム5学芸大学の最寄り駅となる「学芸大学駅」（東急東横線）は、渋谷・中目黒・自由が丘・横浜方面を結ぶ主要路線の一つです。駅前には商店街が広がり、日常生活で必要な買い物や用事を駅周辺だけで完結させることができるほどの利便性を備えています。駅の改札を出れば、カフェや飲食店、スーパーマーケットなど多彩な店舗が並び、仕事帰りでも気軽に立ち寄れるのが魅力です。
- 東急東横線
渋谷と横浜を結ぶ幹線として機能しており、途中で中目黒や自由が丘、武蔵小杉などの人気エリアを経由します。快速や通勤特急を利用することで、都心部や神奈川県方面への移動がスピーディーに行えます。 - 東京メトロ副都心線・東武東上線・西武池袋線への乗り入れ
東急東横線は東京メトロ副都心線や東武東上線、西武池袋線とも相互直通運転を行っているため、渋谷から先は池袋や川越方面へ、さらに西武池袋線沿線へも乗り換えなしでアクセス可能。遠方の大学やオフィスに通う方にとっても便利です。 - バス路線の充実
学芸大学駅周辺には東急バスを中心に多数の路線が走っており、目黒駅や五反田駅、田園調布方面へ直行できるルートがあります。電車が混雑する時間帯や天候不順の際にはバスを利用することで選択肢を増やせるでしょう。 - 車での移動やタクシーの活用
山手通りや環状七号線、駒沢通りなどの主要道路が近くを通り、首都高速3号渋谷線の出入口も比較的アクセスしやすい位置にあるため、自家用車やタクシーを使った移動にも適しています。
このように、学芸大学駅をはじめとする多彩な交通手段を活用することで、都心から神奈川方面まで効率よく行き来できるのがリフレイム5学芸大学最大の利点と言えるでしょう。
―――――――――――――――――――――――――
■主要駅へのアクセス
- 渋谷駅
学芸大学駅から東急東横線の各駅停車か急行を利用し、最短でおよそ7分～8分程度。渋谷駅周辺は大規模再開発が進行しており、オフィスビルや商業施設が続々とオープン。買い物やビジネスの拠点として多岐にわたる利用が可能です。 - 横浜駅
東急東横線の特急・通勤特急を使えば約20分前後で到着。横浜はショッピングやグルメ、娯楽施設が多彩にそろう港町であり、みなとみらいエリアや中華街などへのアクセスも容易です。 - 自由が丘駅
同じ東横線で数駅先にある人気の街で、所要時間は約5～6分ほど。スイーツ店や雑貨店、カフェなど洗練されたショップが集まり、休日の散歩やショッピングを楽しむのに最適なスポットとして有名です。 - 中目黒駅
学芸大学駅から約3分程度で行ける近隣駅。目黒川沿いの桜が有名で、グルメや雑貨店が充実したおしゃれエリアでもあり、カフェ巡りやショッピングを満喫できます。 - 池袋駅
副都心線直通列車を活用すれば、渋谷での乗り換えも含め約25～30分程度。池袋は大型百貨店や家電量販店が密集する商業地で、西口エリアには劇場や飲食店街が広がり、アミューズメント性も高いエリアです。
東急東横線を活用した都心エリアへの通勤通学は、時間のロスが少なく、日々の生活を効率的かつ豊かにしてくれるはずです。
―――――――――――――――――――――――――
■最寄り駅周辺の賃貸相場
学芸大学駅周辺は、渋谷区や目黒区に近接する洗練された街として知られ、都心エリアへのアクセスが良いため賃貸需要が常に高い傾向にあります。駅周辺にはおしゃれなカフェやレストラン、個性的な雑貨店が集まる一方、日常生活に欠かせない商店街も充実しており、幅広い層が暮らしやすい環境が整っています。
- 1K・1DKなど単身者向け
月額8万～13万円程度がボリュームゾーン。駅徒歩5分以内や築年数の新しさ、内装設備の豪華さなどによっては、賃料が13万円以上となるケースも珍しくありません。 - 1LDK～2LDKカップル・DINKS向け
15万～25万円程度が一般的です。駅近や築浅物件ではさらに高額になる場合もありますが、充実した防犯設備や内装のクオリティを求める層からの需要が高いエリアとなっています。 - 2LDK～3LDK以上ファミリー向け
25万～40万円程度まで幅広いレンジが存在。学芸大学エリアは子育て環境が整い、緑豊かな公園や教育施設が充実していることから、ファミリー層の人気が根強く、物件によってはなかなか空室が出にくい状況です。
都心部から多少離れているものの、アクセス利便性が高いことや周辺の商業・文化施設の充実度を考えると、トータルコストとして納得感が得られるとの評価を受けている地域と言えます。
―――――――――――――――――――――――――
■治安に関して
学芸大学駅周辺は、全体として落ち着いた住宅街が広がっているエリアです。目黒警察署や地域住民による防犯意識が高く、駅前商店街や通りには街灯やカメラが設置され、深夜帯でも比較的人通りが絶えません。飲食店やカフェは多いものの、派手なナイトクラブや大型歓楽街が存在するわけではないため、大きな事件が起こりにくいとされています。
ただし、都内である以上、無防備に暮らせるわけではありません。念のため夜間の路地や公園などでは注意を払い、基本的な防犯意識を持つことが望ましいでしょう。
―――――――――――――――――――――――――
■最寄り駅の人口動向
目黒区や世田谷区の一部を含む東横線沿線は、都心回帰のトレンドや物件開発の進展により、若年層やファミリー層を中心に人口が増加しています。学芸大学駅周辺も例外ではなく、新築マンションの建設や既存物件のリノベーションが活発で、暮らしやすい街として認識が広がっているのです。行政が子育て支援に力を入れているほか、保育施設や公園の整備が進んでいることも、ファミリー世帯の流入に拍車をかけています。
この地域には大学や専門学校、芸術系のアトリエなども点在しており、学生やクリエイター気質の人々も多いのが特徴です。地域コミュニティも比較的活発で、商店街のイベントやフリーマーケットなどが定期的に開かれ、住民同士の交流が盛んな点も魅力として挙げられます。
―――――――――――――――――――――――――
■周辺施設のご紹介（5つピックアップ）
- オオゼキ 学芸大学店
地元住民からの評価も高いスーパーマーケットで、生鮮食品や日用品を幅広く取り揃えています。特売情報やポイントサービスが充実しており、手軽に節約しながら買い物を楽しめるのが魅力です。
オオゼキ 公式サイト - 東急ストア 学芸大学店
駅前に位置する大型スーパーマーケットの一つで、食料品や日用雑貨、惣菜コーナーなどが充実しています。仕事帰りや休日のまとめ買いにも便利なロケーションで、営業時間が比較的長めなのも利点でしょう。
東急ストア 公式サイト - 目黒区鷹番郵便局
郵便物の受け取りや発送はもちろん、ゆうちょ銀行のサービスが利用できる拠点です。駅から近い場所にあり、荷物の再配達依頼なども合わせて便利に行えます。
目黒区鷹番郵便局 日本郵便公式サイト - 碑文谷警察署
学芸大学エリアをカバーし、地域の安全確保に取り組む警察署です。夜間パトロールや交通安全の指導、地元住民との防犯連携に力を入れており、安心して暮らせる街づくりをサポートしています。
碑文谷警察署 公式情報 - 目黒区立碑文谷図書館
ゆったり読書を楽しむのに最適な公共図書館で、一般書から児童書、雑誌、新聞まで幅広く取り揃えています。イベントや読書会なども行われており、地域コミュニティとの交流の場となっています。
目黒区立碑文谷図書館 公式情報
これらの施設は、学芸大学エリアでの日々の生活をより便利で豊かにするために欠かせない存在と言えるでしょう。買い物や郵便手続き、治安面でのサポート、学びや交流の場としても活用できる点が、リフレイム5学芸大学周辺の大きな魅力となっています。
―――――――――――――――――――――――――
■まとめ
リフレイム5学芸大学は、東急東横線「学芸大学駅」を最寄りとする目黒区鷹番エリアに建つレジデンスとして、高い人気を誇る学芸大学周辺の魅力を存分に享受できる立地にあります。渋谷や横浜方面への直通アクセスが可能なほか、中目黒や自由が丘など近隣の人気タウンへも短時間で移動できるため、通勤・通学はもちろんのこと、休日には多彩なレジャーやショッピングを気軽に楽しめるでしょう。
駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、銀行や郵便局、クリニックなどの日常生活に不可欠な施設が集中しており、遠出せずに生活の多くを完結させることができます。さらに、カフェや雑貨店が並ぶおしゃれな商店街や、子育て世帯にも配慮された公園や学校なども整備され、住環境としての総合力が高い点も注目されています。地域コミュニティの連携と防犯対策が比較的充実しており、治安面でも安心して過ごせる要素がそろっています。
賃貸相場は都心に近い優良ロケーションゆえやや高めながら、交通費や時間の短縮によるメリットと、独自のカルチャー・利便性を考慮すれば、十分な満足感を得られることでしょう。若者からファミリー、高齢者まで、あらゆる世代にとって暮らしやすい街としてますます注目度が高まる学芸大学エリア。リフレイム5学芸大学は、その中でも先進的かつ穏やかなライフスタイルを実現するための理想的な住まいとなるはずです。
―――――――――――――――――――――――――
