リビオレゾン月島ステーションプレミアで手に入れる、都心と下町情緒が調和する月島エリアの快適ライフ

「リビオレゾン月島ステーションプレミア」は、中央区の月島エリアに建つ魅力的な物件で、都心の洗練された利便性と下町情緒あふれる人情味を同時に味わえる点が大きな特長です。月島といえば、もんじゃストリートで有名な観光スポットとして世界的に知られる一方、都内有数の再開発エリアとしても注目を浴びてきました。超高層マンションや複合商業施設が立ち並ぶ一方で、細い路地や昔ながらの商店街が残る独特のコントラストが人々を惹きつけています。本記事では、本物件を取り巻く交通アクセスや主要駅への所要時間、周辺の賃貸相場、治安、そして最寄り駅の人口情報をわかりやすくまとめました。さらに、暮らしをサポートする周辺施設5か所の情報もピックアップして紹介します。快適な都心ライフを送るうえで欠かせないポイントをしっかりとチェックし、理想の住まい探しにお役立てください。

■１．エリアの概要と物件の魅力

中央区の月島は、隅田川や晴海運河に囲まれた臨海エリアに位置し、都心へのアクセスの良さと水辺の開放感を両立させた人気の住宅街です。明治時代以降に造成された比較的新しい街ながらも、もんじゃ焼きをはじめ下町の雰囲気や祭りなど、歴史や文化を感じられるスポットが数多く残っています。また、近年ではタワーマンションの建設ラッシュが続き、若年層からファミリー層まで幅広い世代が移り住むことで、地域コミュニティが活性化しているのも特長です。

「リビオレゾン月島ステーションプレミア」は、こうした月島エリアのハイブリッドな魅力をフルに享受できる物件として注目を集めています。最寄り駅である月島駅までは徒歩圏のアクセスが可能で、都内主要スポットへ短時間で移動できるほか、下町情緒あふれる飲食店や商店街にも足を運びやすいのが大きなポイントです。マンション自体はセキュリティや共用部の設備が充実し、耐震・防災面でも最新の水準を満たしているため、都心の多忙な生活を安心して送ることができるでしょう。

■２．交通アクセス

最寄り駅：月島駅（東京メトロ有楽町線・都営大江戸線）
「リビオレゾン月島ステーションプレミア」の最寄り駅は月島駅で、東京メトロ有楽町線と都営大江戸線の2路線を利用できます。有楽町線は有楽町・銀座一丁目・池袋方面へ、大江戸線は六本木・新宿・都庁前・上野方面などをカバーし、都心部を幅広く網羅しています。特に大江戸線は都心を一周する路線として多方面へのアクセスに優れ、通勤・通学の選択肢が豊富です。
勝どき駅（都営大江戸線）
物件から少し足を延ばせば、大江戸線の隣駅である勝どき駅にもアクセスしやすく、築地や汐留方面へも徒歩や自転車圏内と言えます。近隣のバス路線を活用すれば、東京駅や銀座への移動にも便利です。
主要駅までのアクセス
- 東京駅：月島駅から有楽町線～JR山手線などを経由し、約15～20分
- 新宿駅：大江戸線を利用し約25～30分
- 渋谷駅：有楽町線と半蔵門線、もしくは他の路線を乗り継ぎ、約20～30分
- 品川駅：大江戸線～山手線等を組み合わせ、約25～35分
羽田空港・成田空港方面
羽田空港へは大江戸線や有楽町線～京急線の乗り継ぎルートなどで約40～50分、成田空港へは東京駅や新宿駅でリムジンバスや成田エクスプレスを利用するルートが一般的で、約60～90分ほどかかります。
周辺のバス路線
月島駅周辺は都営バスやコミュニティバスが走っており、銀座や東京駅方面、豊洲や晴海方面など多彩な行き先をカバー。ちょっとした移動にバスを活用すれば混雑した電車を避けられる利点もあります。

■３．主要駅までの所要時間

東京駅：乗り換え1回で約15～20分
新宿駅：大江戸線直通で約25～30分
渋谷駅：有楽町線・半蔵門線を乗り継ぎ、約20～30分
池袋駅：有楽町線直通で約20～25分
品川駅：山手線・大江戸線などの組み合わせで約25～35分

都心の主要ターミナルへほとんどが30分以内で到着でき、ショッピングや通勤・通学、レジャーにおいて時間効率を高められる環境と言えます。

■４．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場

月島エリアは近年のタワーマンション建設ラッシュにより、中央区湾岸エリアでも人気が高まっています。そのため、家賃水準は都心の中でも上位クラスに位置し、利便性と眺望・快適性を求める層から厚い支持を受けています。以下は2025年時点での概算相場です。

1R・1Kタイプ：9万～12万円前後
駅から徒歩5分以内の築浅物件などはさらに高めですが、山手線や銀座エリアへのアクセスを踏まえると納得感があるという声が多い印象です。
1DK・1LDKタイプ：12万～16万円前後
単身者の広め志向やカップル層から需要があり、眺望やセキュリティの高さが反映されやすい価格帯となっています。
2DK・2LDKタイプ：16万～20万円前後
ファミリー層やルームシェアを中心としたニーズが一定数あり、湾岸エリアの高級感や新築物件の人気が相場を支えています。
3LDK以上：20万～30万円以上
タワーマンションの上層階や広い住戸が多く、立地や建物のグレードによってはさらに高額になる場合があるため、広々とした空間と上質感を重視する方向けです。

■５．治安

中央区はビジネスエリアや湾岸エリアを中心に発展している一方で、防犯カメラの設置や警察・自治体の巡回が徹底されており、治安は比較的良好と評価されています。月島エリアも観光客やファミリー層が多く訪れ、夜間でも一定数の人通りがあるため、大きなトラブルは少ないと言われます。

ただし、飲食店やバーが点在するエリアは週末の夜などに賑わうことがあるため、基本的な防犯意識は常に持って行動することが望ましいです。湾岸エリア特有の再開発地域では新しいマンションや商業施設が増え、夜間でも明るい場所が多いため、女性の一人暮らしや子育て世帯からの需要も伸びている傾向です。

■６．最寄り駅の人口数

中央区は23区内でも面積が小さいながら、再開発やタワーマンション建設に伴う人口増加が顕著な区として知られています。月島駅周辺は特に人口が集中しているエリアのひとつで、若い世代やファミリー層が定住を選ぶケースが増えている状況です。月島に隣接する勝どきや豊洲などもタワーマンションが林立し、湾岸エリア全体での人口増が続いています。

運河や海に近い環境を好む世帯や、都内勤務のビジネスパーソンが通勤時間を短縮する目的で移り住む傾向が強く、保育施設や学校の需要も高まっており、行政としても子育て支援の拡充に力を入れています。こうした人口の流入に伴い、飲食・商業施設も充実し、ますます活気ある街並みへと発展を遂げています。

■７．物件周辺のおすすめ施設

「リビオレゾン月島ステーションプレミア」の周辺には、買い物や公共サービスなどに便利な施設が数多く存在します。ここでは、利用頻度が高い5か所をピックアップし、ご紹介します。

マルエツ月島店（スーパー）
- 概要：生鮮食品や惣菜、日用品まで幅広く取り扱う地域密着型スーパーマーケット。値段も手頃で、日常の買い物を一手に引き受けてくれる頼れる存在です。
- 公式サイト：
  マルエツ
ドン・キホーテ銀座本店（ディスカウントショップ）
- 概要：もんじゃストリートや観光客でにぎわう月島エリアとは一駅ほど離れますが、銀座界隈にある大型店として夜遅くまで営業。急な買い出しやまとめ買いに対応し、食品・衣料・家電など多彩な品ぞろえを誇ります。
- 公式情報：
  ドン・キホーテ銀座本店
島忠ホームズ豊洲店（ホームセンター）
- 概要：DIY用品からインテリア、家電製品まで幅広く扱う大型店舗。車で行くにも駐車場が広く、引っ越し後のインテリア購入や日曜大工に利用しやすいホームセンターです。
- 公式サイト：
  島忠ホームズ豊洲店
月島警察署（警察署）
- 概要：エリアの治安を守る警察署で、観光客も多い月島周辺の安全確保に注力。パトロールや交通整備を強化し、住民や来訪者の安心を支えています。
- 公式情報：
  月島警察署
中央区立月島図書館（図書館）
- 概要：地域住民や働く人々が多く利用する公共図書館。幅広いジャンルの蔵書に加え、雑誌や新聞、DVDなどを貸し出しており、学習スペースやイベントが定期的に行われるなど、地域文化の発信拠点として活躍しています。
- 公式サイト：
  中央区立図書館

これらの施設に加えて、月島駅周辺には歴史ある商店街や昭和の雰囲気が残る飲食店街があり、もんじゃ焼きをはじめとする下町グルメを楽しむことができるのも大きな魅力です。

■８．まとめ

「リビオレゾン月島ステーションプレミア」は、月島駅から徒歩圏内という立地の良さに加え、水辺の開放感や下町情緒を存分に味わえるエリア性を併せ持つ魅力的な物件です。有楽町線や大江戸線を活用すれば、新宿・渋谷・東京駅エリアなど都内主要各所へ30分以内で到達可能。オンとオフの切り替えを効率的に行いながら、多忙なビジネスライフをサポートする環境が整っています。

さらに、下町ならではの人情味と近代的なタワーマンションが共存することで、食文化や地域コミュニティを存分に堪能しつつ、マンションならではの防犯性・管理体制を享受できる点もポイント。商業施設や観光客が多いエリアでもあるため、外食やショッピングの選択肢が豊富で、一方で夜間の騒音や大きなトラブルが少ない治安の良さも見逃せません。

また、学校や保育園、公共図書館、各種医療機関などが周辺に揃っており、子育て世帯から若年層、シニア層まで幅広い層が快適に暮らせる地域としても認知されています。湾岸エリアにおける再開発プロジェクトの進展に伴い、今後もさらなる施設整備や街並みの向上が期待されるなかで、月島は引き続き都内での居住地として高い人気を維持していくでしょう。

歴史と近代性、下町風情と都会の快適性が溶け合う月島で新しい生活を始めたい方は、「リビオレゾン月島ステーションプレミア」をぜひ検討してみてください。実際に街を歩いてみれば、地元の活気や都市インフラの利便性、そしてエリアが持つ温かみを肌で感じることができるはずです。