「ザ・パークハウス二子玉川ガーデン」は、ショッピングと自然が調和する二子玉川エリアに位置し、暮らしを豊かに彩る充実した住環境が魅力の物件です。都内随一の人気を誇る商業施設や、多摩川沿いの自然風景がほどよく融合したこのエリアは、毎日の生活を潤いあるものに変えてくれます。本記事では、交通アクセスや主要駅への移動時間、最寄り駅の家賃相場、治安、人口データをはじめ、周辺にある施設を5か所ピックアップして詳しくご紹介します。
■１．エリアの概要と物件の特徴
二子玉川は、東急田園都市線と大井町線が交わるターミナル駅として、東京中心部はもちろん神奈川方面へもアクセスしやすい立地です。駅周辺には大型商業施設やファッションビルが集まり、ショッピングやグルメを存分に楽しめる一方、少し歩けば多摩川沿いの落ち着いた雰囲気に包まれるなど、都市と自然が程よく融合しています。
「ザ・パークハウス二子玉川ガーデン」は、そんな華やかさと緑豊かな景観が共存するエリアを存分に味わえる住まいとして注目を集めています。外観・内装ともに洗練されたデザインが施され、共用部分や住戸内の設備に至るまで、居住者の快適さが追求されている点が大きな魅力です。
■２．交通アクセス
- 最寄り駅：二子玉川駅（東急田園都市線・大井町線）
東急田園都市線と大井町線が利用できる二子玉川駅は、都心および神奈川方面へ直通または乗り換え少なくアクセスできる好立地です。渋谷駅までは田園都市線で約10分前後、大井町駅へは大井町線で約20分前後と、通勤・通学に便利な位置にあります。 - 渋谷駅までのアクセス
二子玉川駅から東急田園都市線を利用し、急行列車もしくは準急列車で約10分ほど。渋谷は山手線や東京メトロ各線に乗り継げる巨大ターミナル駅であり、都内各所への移動拠点として機能しています。 - 大井町駅までのアクセス
大井町線を使って二子玉川駅から約20分で到着。大井町駅は京浜東北線やりんかい線に接続しており、品川・東京方面やお台場エリアへのアクセスが広がる点が魅力です。 - 自由が丘駅・溝の口駅方面へのアクセス
大井町線で数駅の自由が丘は、おしゃれなカフェや雑貨店が集まる人気タウン。さらに田園都市線で溝の口方面へ向かえば、JR南武線にも接続できるなど、多方面への乗り換えがスムーズです。 - 都心主要スポットへのアクセス
二子玉川駅を起点に、渋谷駅経由で新宿・池袋・品川など各方面へ乗り継げるルートが充実。目的地や時間帯に合わせて複数路線を使い分けることで、移動のストレスを大幅に軽減できます。
■３．主要駅までの所要時間
- 渋谷駅：二子玉川駅から東急田園都市線利用で約10分
- 大井町駅：大井町線利用で約20分
- 新宿駅：渋谷駅で山手線などに乗り換え、合計約25～30分
- 東京駅：渋谷駅または大井町駅からJR線に乗り継ぎ、約30～40分
- 品川駅：大井町駅で京浜東北線に乗り換え、合計約25～30分
いずれも30分前後で主要ターミナルに到着できるため、通勤や週末の買い物・レジャーを快適に楽しめる点が魅力的です。
■４．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
二子玉川エリアはブランド力が高く、近年では再開発による高級感のある街並みが定着し、高所得層やファミリー世帯にも人気が高まっています。以下は2025年時点での概算相場となります。
- 1R・1Kタイプ：8万～11万円前後
駅近や築浅物件であれば10万円を超えるケースもある一方、少し駅から離れると比較的落ち着いた家賃になることも。単身者や学生に根強い需要があります。 - 1DK・1LDKタイプ：11万～15万円前後
カップルや単身で広めの空間を求める方向けの物件が中心。駅徒歩圏内で周辺環境が整った物件は特に人気が高く、競争が激しい傾向です。 - 2DK・2LDKタイプ：15万～20万円前後
ファミリーやルームシェアを検討している方に人気の広さ。大型商業施設や教育環境を重視する層が多く、利便性の高いエリアの物件は早期に決まりやすいです。 - 3LDK以上：20万～30万円以上
広めの住戸を希望するファミリー向け。タワーマンションや低層高級マンションなど、グレードの高い物件が多く、子育て環境としても評価が高いことから需要も根強いです。
大規模ショッピング施設の充実や自然環境の良さなどが人気を支え、今後も相場は安定、あるいはやや上昇傾向にあると考えられます。
■５．治安
二子玉川駅周辺は、多摩川沿いの閑静な住宅街と高級マンションが立ち並ぶエリアとして知られ、治安面でも良好とされています。街には商業施設とマンションが共存し、夜間も一定の人通りがあります。また、区や警察による防犯カメラの増設やパトロールが行き届いていることも安心材料です。
繁華街や歓楽街が少ないため、大きなトラブルはあまり聞かれません。住民の間では地域のイベントや子育てサークルなどが活発に行われ、コミュニティの結束力が強いのも特徴の一つです。女性の一人暮らしやファミリーでの移住を検討する際にも、治安面での不安は少ないと言えるでしょう。
■６．最寄り駅の人口数
二子玉川が属する世田谷区は、東京23区の中でも人口が最も多い区として知られています。約91万人以上の人口を抱え、ファミリー層を中心に多種多様な世代が暮らしているのが特徴です。特に田園都市線沿線は子育て世帯に人気が高く、教育施設や子育て支援サービスが整備されていることから、継続的に人口が増加傾向にあります。
また、二子玉川駅周辺はオフィスビルや大型商業施設が相次いでオープンし、都心へのアクセスの良さも相まってシングル世代や若いビジネスパーソンも多く移り住んでいます。昼間はショッピング客やビジネスパーソンが集まり、夜は落ち着いた住宅街が広がる二面性を持つ街として人気が高まっている状況です。
■７．物件周辺のおすすめ施設
「ザ・パークハウス二子玉川ガーデン」での暮らしをいっそう豊かにするために、周辺施設を5か所ピックアップしてご紹介します。日常の買い物から子育て、休日のレジャーまで多彩なニーズに応えてくれる施設が充実している点が、このエリアの大きな魅力です。
- 玉川高島屋ショッピングセンター（ファッションビル）
- 概要：駅直結の老舗ショッピングセンターで、国内外の人気ブランドや百貨店ならではの高品質なアイテムが揃います。レストランやカフェ、食料品フロアも充実しており、日常の買い物から特別な日のギフト選びまで幅広く対応できる施設です。
- 公式サイト：
玉川高島屋ショッピングセンター
- オーケー 二子玉川店（スーパー）
- 概要：リーズナブルな価格設定と豊富な品揃えで評判のスーパーマーケット。食料品や日用品のほか、惣菜コーナーやベーカリーもあり、忙しい日々の食卓を支えてくれます。駐車場も完備しているため、週末のまとめ買いにも便利です。
- 公式サイト：
オーケー
- コーナン 二子玉川店（ホームセンター）
- 概要：DIY用品やインテリア、ガーデニンググッズなどを取り扱う大型ホームセンター。引っ越し後の生活雑貨や工具の調達、ペット用品なども幅広く揃っており、日常生活のさまざまなニーズに対応できます。
- 公式サイト：
コーナン 二子玉川店
- 世田谷二子玉川郵便局（郵便局）
- 概要：郵便やゆうパック、各種貯金・保険の窓口対応が可能。インターネット通販が普及する現代において、郵便局の存在は欠かせません。駅や大型商業施設からも近く、用事の合間に立ち寄りやすい点が便利です。
- 公式情報：
世田谷二子玉川郵便局
- 世田谷区立玉川台幼稚園（幼稚園）
- 概要：区立の幼稚園として、地域に根差した保育を行っています。季節ごとの行事やイベントが充実しており、子どもたちがのびのびと成長できる環境が整っているのが特徴です。地域住民との交流を大切にしているため、保護者同士や近隣住民とのコミュニケーションも育まれます。
- 参考情報：
世田谷区立幼稚園
上記の施設をはじめ、二子玉川駅周辺には様々な店舗やサービスが集まっています。週末には多摩川沿いでの散策やピクニックも楽しめ、暮らしにゆとりと彩りを添える環境が整っているのは大きな魅力です。
■８．まとめ
「ザ・パークハウス二子玉川ガーデン」は、二子玉川駅からの良好なアクセスと周辺の洗練された街並み、そして多摩川沿いの豊かな自然が見事に調和した環境を提供する物件です。東急田園都市線や大井町線を活用すれば、渋谷・大井町をはじめ都心の主要駅へ短時間でアクセス可能。都市と自然を行き来しながら、家族や一人ひとりのライフスタイルにフィットした暮らしを作り上げることができます。
また、二子玉川エリアは大型商業施設の充実度が高く、ショッピングやグルメ、カルチャーまで幅広い選択肢を揃えています。夜間や休日でも人通りが一定数あり、防犯カメラや地域のパトロールによる治安維持に取り組んでいるため、ファミリーから単身者まで安心して住むことができる点は見逃せません。さらに幼稚園や学校、医療機関も近隣に点在していることで、子育て世代にも人気が高いエリアとなっています。
実際に二子玉川駅周辺を歩いてみると、洗練された商業施設のにぎわいと川沿いのゆったりした時間が混ざり合い、独自の空気をかもし出していることに気づくでしょう。「ザ・パークハウス二子玉川ガーデン」は、そんな街の魅力をダイレクトに味わいながら、上質なプライベート空間で安らぎを得られる住まいとして、注目に値する選択肢の一つです。これから新生活を検討される方は、ぜひ候補に加えてみてはいかがでしょうか。
■９．リンク
