「プラウドタワー木場公園」は、東京都江東区の木場エリアに位置し、豊かな自然を感じられる木場公園が至近である一方、都心へのアクセスも良好な住環境を備えた魅力的な物件です。住まいを選ぶうえで大切な交通アクセス・主要駅への所要時間・最寄り駅周辺の賃貸相場・治安状況・人口などをわかりやすくまとめ、さらに周辺の便利な実在施設を5か所ご紹介します。新しい暮らしの候補として検討される際の参考にしてみてください。
■１．物件概要とエリアの特徴
木場といえば、東京メトロ東西線「木場駅」を中心に発展してきた江東区を代表するエリアの一つです。もともと運河が行き交う職人町や工場地帯として賑わいを見せていましたが、時代の変遷と共に再開発が進み、現在では大型マンションや商業施設が建ち並ぶ洗練された街並みへと変化しています。「プラウドタワー木場公園」はその名の通り、木場公園の近接地にあり、都会的な利便性と広大な緑地がもたらすリラックス空間を同時に享受できる点が大きな魅力です。
江東区は湾岸エリアも含め、タワーマンションをはじめとする高層建築物が目立ちます。近年は子育て支援施策の充実がメディアなどでも取り上げられ、若いファミリー世帯からの人気が高まっています。同時にオフィス街への通勤がしやすいため、単身者やカップルにも選ばれるなど、多世代が共存する街としての魅力が増しています。
■２．交通アクセス
- 最寄り駅：木場駅（東京メトロ東西線）
「木場駅」は東京メトロ東西線の一駅であり、大手町や日本橋方面へダイレクトアクセスが可能な路線です。東西線は混雑率が高いといわれる時間帯もありますが、それだけ都内主要スポットへの需要が高く、利便性の高さを裏付けています。「木場駅」周辺はスーパーや商業施設が多いため、日々の生活に必要なものを駅周辺でほぼ揃えることができます。 - 門前仲町駅（東京メトロ東西線・都営大江戸線）
少し足を伸ばせば、下町の風情が残る「門前仲町駅」にもアクセス可能。ここでは東西線に加え、都営大江戸線の利用もできます。門前仲町駅周辺には深川不動尊や富岡八幡宮があり、歴史と現代が融け合う独特の魅力が感じられる街並みです。 - 東京駅方面へのアクセス
木場駅から東西線を利用して大手町駅まで数駅、大手町から徒歩で東京駅へ向かうルートが一般的。所要時間はおおむね10分前後で、出張や新幹線を利用する機会が多い方にも便利なアクセスです。 - 新宿駅方面へのアクセス
東西線で直通する高田馬場駅を経由し、山手線や西武新宿線などに乗り換える方法があります。乗り換え1～2回で新宿駅へ到着するため、30分程度で行き来できるケースが多く、都心の主要ターミナルに出やすい環境を手に入れられます。 - 東京湾岸エリア・羽田空港方面へのアクセス
バス路線を活用すると、豊洲やお台場、東京ビッグサイト方面へもスムーズに移動可能。さらに、門前仲町駅・森下駅などから都営大江戸線に乗り継ぎ、さらに京急線へ接続することで、羽田空港への移動もしやすくなっています。
■３．主要駅までの所要時間
- 大手町駅：木場駅から東京メトロ東西線で約5分
- 日本橋駅：東西線で約6～8分
- 東京駅（大手町駅から徒歩）：合計約10～12分
- 新宿駅：東西線・JR山手線などを乗り継ぎ、約25～30分
- 渋谷駅：東西線・JR山手線などを乗り継ぎ、約30～35分
いずれも30分程度で到着できるため、都心のビジネス街やショッピングエリアへのアクセスが非常に良好です。特に大手町周辺はオフィス街としての需要が高く、通勤ラッシュ時も比較的乗り換えがわかりやすい点がメリットとなります。
■４．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
江東区は都心隣接エリアとして人気が高まっており、新たなマンションや再開発プロジェクトが進行していることから、賃貸相場は年々上昇傾向にあります。以下は2025年時点の概算ですが、目安として捉えてください。
- 1R・1Kタイプ：8万～10万円前後
駅から近い物件や築浅物件は家賃設定が高めになりますが、単身者向けの供給数も一定数あるため、比較検討しやすいエリアといえます。 - 1DK・1LDKタイプ：10万～13万円前後
単身者やカップルが少し広めの空間を求める際に人気の間取り。木場公園周辺は自然環境が良く、落ち着いた雰囲気を求める人から注目度が高めです。 - 2DK・2LDKタイプ：13万～17万円前後
ファミリー層や同居人と住む方に向けて、多彩な物件が選択肢に上がります。築年数や階数、共有施設の充実度などで家賃に幅があります。 - 3LDK以上：17万～25万円以上
広めの住戸を希望するファミリー層に人気が高く、タワーマンションやハイグレードな物件になるとさらに高額帯に設定されることが多いです。
都心と比べるとやや抑えめに感じる面もありますが、近年のブランドマンション建設に伴い設備が整った物件も多数出回っています。総じて、職住近接を希望する方や豊かな自然環境と都市の利便性の両方を享受したい方におすすめのエリアです。
■５．治安
木場エリアや江東区全体としては、大きな繁華街が少ないぶん比較的治安が安定しているといわれています。オフィスビルやマンションが増えるとともに、自治体や警察による巡回や防犯対策が強化されてきました。主要駅の周辺や幹線道路沿いには街灯が整備され、夜でも一定の人通りが確保されています。
江東区は子育て世帯が多いこともあり、防犯意識が高めです。公園や遊歩道に防犯カメラが設置されているケースも多く、住民同士がコミュニケーションをとりやすい環境づくりが進められています。また、区による防災・防犯に関する広報活動も充実しており、初めて住む人でも安心して暮らしやすい風土が整っています。
■６．最寄り駅の人口数
江東区は、東京23区の中でも特に人口増加が顕著なエリアの一つです。都心へのアクセスの良さと住宅地開発の盛り上がりを背景に、若年層からファミリーまで幅広い世代が集まっています。木場周辺も、商業施設や公園などが充実していることから、働き盛りのビジネスパーソンや小さな子どもを育てる世帯に特に人気があります。
東京メトロ東西線沿線は、東京都内でもトップクラスの利用者数を誇る路線であり、沿線人口が継続して増加しています。木場駅を利用する人口も増え続けており、駅周辺の飲食店やスーパーなどの増加に伴い、ますます利便性が高まっているのが現状です。これらの要因が重なって、街全体の活気に繋がっていると考えられます。
■７．物件周辺のおすすめ施設
「プラウドタワー木場公園」に暮らすメリットの一つは、歩いて行ける範囲に日常生活をサポートしてくれる施設や、休日に楽しめるスポットが豊富にあることです。ここでは、実在する5か所の施設をピックアップし、その概要をご紹介します。
- イトーヨーカドー 木場店
- 概要：食料品から衣料品、日用品まで幅広く取り扱う大型スーパーマーケット。地元住民の利用率が高く、惣菜コーナーやベーカリーも充実しているため、忙しい平日でも気軽に食材が調達できます。
- 公式サイト：
イトーヨーカドー 木場店
- MEGAドン・キホーテ 深川富岡店
- 概要：驚きの価格と豊富な品揃えでおなじみの大型ディスカウントストア。深夜帯や早朝まで営業している日も多く、急な買い物や深夜のレジャー帰りにも便利な存在です。日用品・食料品・衣料品・家電など、あらゆるジャンルが揃います。
- 公式情報：
MEGAドン・キホーテ 深川富岡店
- コーナン 江東深川店
- 概要：DIY用品やインテリア、ガーデニンググッズなどを扱うホームセンター。マンション暮らしでも収納用品や簡単なリフォーム用品が必要になる場面は多く、気軽に立ち寄れる距離にあるのは心強いです。
- 公式サイト：
コーナン 江東深川店
- 江東木場郵便局
- 概要：郵便や荷物の発送・受取、各種手続きを行える郵便局。ネット通販の利用が増えている現代では、ちょっとした不在時の荷物受取でも役立ちます。駅からのアクセスも良く、用事の合間に立ち寄りやすいです。
- 公式情報：
江東木場郵便局
- 江東区立深川図書館
- 概要：地域住民に親しまれている公共図書館で、一般書や児童書、雑誌、DVDなどを豊富に所蔵しています。読書スペースや学習コーナーを利用できるほか、定期的にイベントや展示会が開催されるなど、地域文化の拠点となっています。
- 公式サイト：
江東区立深川図書館
以上のように、日用品や食品の買い物から、DIYやカルチャー面まで日常をサポートしてくれる環境が整っているため、暮らしが快適になることは間違いありません。
■８．まとめ
「プラウドタワー木場公園」は、東京メトロ東西線「木場駅」から程近く、緑豊かな木場公園を眺めながら快適に過ごせるロケーションにある物件です。江東区という都心隣接エリアに位置しながら、下町の風情と現代的な都市開発が織り交ざる魅力的な街並みを楽しめる点が大きな特徴。主要駅へのアクセスや賃貸相場、治安面といった住まい選びの基本条件をクリアしつつ、ファミリー世帯や若い世代にも人気が高まっています。
木場公園周辺は、ジョギングやウォーキングをする人々で賑わい、休日には家族連れがバーベキューやレジャーを楽しむ姿も見られます。川や運河が多い江東区ならではの水辺の風景や、運河沿いを散策できる遊歩道などを活用すれば、都会の喧騒を忘れてリフレッシュできるでしょう。さらに、新たな飲食店や商業施設が随時オープンしているので、今後も利便性や楽しめるスポットは増えていく可能性があります。
都心への短時間アクセスを重視しつつ、自然や落ち着いた住環境を求める方にとっては、非常に魅力的な候補として検討する価値があります。実際に足を運んでみて、街の雰囲気や公園の緑に包まれた穏やかな空気感を体感していただければ、「プラウドタワー木場公園」の良さをさらに実感できるはずです。
■９．リンク
