東京マスタープレイスは、大田区の大森本町1-8-10に建つマンションで、東京都心と湾岸エリアへの移動をスムーズにする交通利便性を備えつつ、住環境としての落ち着きや快適さを重視した物件です。大森エリアは、オフィス街や商業エリアから近い一方で、昔ながらの下町情緒や自然を感じるスポットが多く、ファミリーから単身者まで幅広い層に選ばれてきました。近年は再開発やマンション建設が活発に進められており、さらに利便性が高まっているのが特長です。ここでは、東京マスタープレイスの交通アクセスや主要駅への所要時間、最寄り駅周辺の賃貸相場、治安、さらに人口動向を詳しく解説しつつ、近隣にあるおすすめ施設を5つピックアップします。都心の利便性を享受しながら、落ち着いた暮らしを望む方にとって、知っておきたい情報を約6,000文字規模でまとめました。
1．大森エリアの特長
東京湾を身近に感じるバランスの良い住環境
大田区の大森エリアは、京浜急行線やJR京浜東北線などが通じ、ビジネス街へのアクセスのみならず羽田空港や横浜方面など多方面への移動が容易なエリアです。品川などへも近いため、都心や神奈川県への通勤通学を考えている方にとって便利な立地と言えるでしょう。交通の便が良い一方で、近隣には大森ふるさとの浜辺公園や平和島公園など、自然を感じられるスポットが複数あり、休日の散歩やリフレッシュにも事欠きません。
また、大森駅周辺や京急沿線には大規模商業施設や商店街が点在しており、普段の買い物や外食が充実している点も大きな魅力です。古くからの下町文化を色濃く残す商店街から、近代的なビルやマンションが立ち並ぶエリアまで、新旧が混在する街並みが大森の特徴を作り出しています。こうした要素が組み合わさることで、日常的な利便性と落ち着きを両立させた暮らしが実現しやすいエリアとなっています。
2．交通アクセス
最寄り駅と利用可能な路線
東京マスタープレイスのある大森本町1-8-10付近では、主に以下の駅や路線が最寄り駅として挙げられます。どの駅も徒歩あるいは自転車、バスなどの活用でスムーズに行き来できるため、ライフスタイルに合わせて選択肢が豊富です。
- 京急本線：大森海岸駅・平和島駅
品川や羽田空港、横浜方面へ直通。通勤通学だけでなく、空港利用の際にも便利と言えます。特に朝夕のラッシュ時には、特急やエアポート快特などさまざまな種別を選んで移動が可能です。 - JR京浜東北線：大森駅
品川や東京、横浜方面へ乗り換えなしで行ける路線として人気があります。駅前には商業施設やオフィスビルが集まり、日常のショッピングや外食にも困りません。
主要駅までのアクセス
- 品川駅
京急本線を利用して大森海岸駅や平和島駅から約10〜15分ほど。山手線や東海道新幹線へ乗り継ぐのに便利なターミナル駅で、国内外の移動も楽にこなせます。 - 東京駅
JR京浜東北線の大森駅を使い、品川駅か蒲田駅などで山手線や東海道線に乗り換えるルートなどが考えられます。おおよそ20〜30分程度で到着が目安です。ビジネスや旅行の拠点として非常に利用しやすいと言えます。 - 新宿駅
大森駅からJR京浜東北線で品川駅へ出て、山手線内回りを利用する、あるいは京急本線で品川から山手線へ乗り継ぐなど、複数の方法があります。約30〜35分程度で着くケースが一般的でしょう。 - 渋谷駅
大森駅からJR山手線への乗り換え、あるいは大森海岸駅・平和島駅を利用して品川駅経由で山手線に乗り継ぐルートで、約25〜35分ほどかかります。ショッピングやグルメ、カルチャーを楽しむ際にもアクセスが楽です。 - 横浜駅
京急本線を使えば、大森海岸駅や平和島駅から約20〜25分で横浜駅に到着。神奈川県方面への通勤やレジャーにも対応しやすい立地となっています。
こうした路線の多彩さから、都心や空港、さらには横浜方面までをシームレスに移動できるのが、このエリアの最大の魅力の一つと言えるでしょう。
3．最寄り駅周辺の賃貸物件相場
大森エリアは、都心に近いながらも比較的穏やかな住宅街として人気が高く、近年は再開発プロジェクトやマンション建設が相次いでいます。その影響で賃貸需要は安定しており、物件の供給も増えている状態です。以下はあくまで目安となる、周辺の賃貸相場の大まかなイメージです。
- 1K・1DK（単身向け）
8〜12万円程度
駅からの徒歩分数や築年数、防犯設備の充実度で家賃が大きく左右される傾向があります。単身世帯の需要が高いため、条件の良い物件は比較的早く埋まりがちです。 - 1LDK・2DK（カップル・DINKS向け）
12〜20万円程度
南向きや二面採光など、快適な居住空間を求める層に人気があり、防犯体制の充実や設備面のアップグレードによって賃料が上下します。 - 2LDK・3DK（ファミリー向け）
18〜28万円前後
学区や駅からの距離、共用施設が家賃に大きく影響し、エリア内でもばらつきがあります。築浅マンションではさらに高価格帯となることも。 - 3LDK以上（ハイクラスの物件）
28万円以上
広めの間取りやタワーマンションなど、設備や眺望に付加価値がある物件が多いです。ファミリー層や海外赴任者など富裕層の需要を狙った賃貸がメインで、月額30〜40万円を超えることも珍しくありません。
このように、駅近や防犯・共用設備の充実した物件は相場より高めとなりやすい傾向があり、長期的に住むことを検討する際には、ライフスタイルや予算に合わせて物件を厳選することが大切です。
4．治安
大森・平和島周辺は、交通の要所でありながら、下町の温かみが残る商店街や閑静な住宅街が広がり、比較的治安は安定していると言われます。警察によるパトロール活動も行き届いており、商店街など地域コミュニティの防犯意識も高いのが特長です。夜間はオフィスや商業施設が閉店し人通りが減るエリアがある一方、主要道路や幹線通りは明るく人目があるため、女性の一人暮らしや家族連れにも比較的安心して生活できると評価されています。
もちろん、都市部である以上、発生する可能性のあるトラブル（置き引きや自転車盗難など）に対しては最低限の注意が必要ですが、全体的に大きな事件が少なく、治安面で大きな不安を抱えることはあまりないでしょう。マンション自体もオートロックや防犯カメラを完備している物件が増えており、セキュリティ意識の高さが伺えます。
5．最寄り駅の人口数
大田区は東京23区の中でも最も人口が多い区として知られており、特に大森エリアにおいては住宅開発や再開発が進んでいることから、ここ数年で人口が微増している状況です。区内の年齢構成を見ると、子育て世帯から単身世帯、シニア層まで幅広い世代が居住しており、多文化共生の面でも多国籍な住民が集まる傾向にあります。
オフィスや工場などの産業施設も点在しているため、昼間人口も一定数存在し、地域経済の活性化につながっているのが特長と言えます。駅周辺の商店街や商業施設には週末や平日の夕方・夜間など多くの利用客が集まり、活気のある街並みを形成しています。
6．物件周辺の施設5選
東京マスタープレイスの周辺には、暮らしをより豊かにしてくれる施設がいくつも揃っています。ここでは、その中から5つをピックアップし、それぞれの概要とURLをお伝えします。
- オーケー 大森北店（スーパー）
コストパフォーマンスに優れた商品を多く揃えるディスカウント型のスーパーマーケットです。食料品から日用品まで幅広い品ぞろえがあり、地元住民の利用が多い店舗となっています。
オーケー 大森北店 - ドン・キホーテ 大森山王店（ディスカウントショップに近い業態）
食品や家電、衣類、雑貨などを幅広く扱う店舗で、深夜帯まで営業していることが多いため、急な買い物や時間のない時に便利です。
ドン・キホーテ 大森山王店 - 大森郵便局（郵便局）
荷物の発送、郵便物の受け取り、銀行口座など多岐にわたるサービスを提供しています。ネットショッピングが普及した現代では、近くに郵便局があると受け取りや発送が簡単に行えて利便性が高いです。
大森郵便局 - 大森警察署（警察署）
大森周辺の安全を守る拠点として、地域のパトロールや防犯活動を通じて住民の安心な暮らしをサポートしています。何かトラブルが起きた場合にも迅速に対応してくれる存在です。
大森警察署 - 大田区立大森東図書館（図書館）
地域住民が学習や読書に利用できる公共図書館です。各種イベントや講座が定期的に開催され、子どもから大人まで幅広く利用されています。読書スペースも整備されており、静かに過ごしたい時に最適です。
大田区立大森東図書館
これらの施設は、日々の買い物や学習、防犯など、多角的に住まいをサポートしてくれる重要な拠点となります。最寄り駅周辺にも多くの商店や飲食店、クリニックなどがあるため、暮らしを充実させる条件が揃っていると言えるでしょう。
7．まとめ
東京マスタープレイスは、東京都大田区の大森エリアに建つマンションで、交通アクセスの良さや再開発による利便性の向上を背景に、ファミリーから単身者まで幅広い層におすすめできる住環境を備えています。京急本線やJR京浜東北線、都営浅草線などの複数路線が周辺に集まっているため、品川や東京、新宿、渋谷、横浜といった主要スポットへ短時間で移動可能です。ビジネスの拠点やショッピング・観光においてもフットワークを軽く保てる点が大きな魅力と言えます。
再開発が進む大森エリアは、駅前の商業施設や商店街の活気が増す一方で、公園や海沿いの散歩道などリラックスできる自然環境も充実しています。治安面では、都内の平均と比較して大きな問題が少なく、警察署や地域防犯活動の連携が行われているため、安心して暮らすことができるでしょう。賃貸相場としては、都心から少し離れる分だけ築年数や駅からの距離などの条件次第で選択肢が増える傾向にあり、様々なライフスタイルに対応できる物件が見つかりやすいのも特長です。
さらに、周辺にはディスカウントショップやスーパーをはじめ、図書館や郵便局、警察署などの日常を支える施設が多く揃い、単身者やファミリー層問わず充実した生活を実現しやすい環境となっています。仕事とプライベートを両立しながら、落ち着いた住宅街の空気を楽しみたい方や、下町的な親しみやすさと都心的な利便性を求める方にとって、大森エリアは十分に検討に値するロケーションと言えるでしょう。
以下のリンクを掲載いたします。
