オーベル月島リバージュグランは、東京都中央区の月島エリアに建つマンションで、隅田川や運河沿いの落ち着いた風景と、都心部への優れたアクセスを享受できる住環境が特長です。月島は昔ながらの下町情緒と再開発による近代的な街並みが交錯する地域であり、伝統的なもんじゃ焼き店が並ぶ商店街や、新しい商業施設が同居する点が魅力と言えるでしょう。さらに、隣接する勝どきや豊洲エリア、あるいは銀座方面にも短時間で移動できるため、ビジネスからプライベートまで多様なライフスタイルに対応可能です。本記事では、オーベル月島リバージュグランの交通アクセスと主要駅への移動時間、最寄り駅周辺の賃貸相場や治安、人口動向などを約6,000文字のボリュームでわかりやすく解説します。加えて、周辺施設を5か所ピックアップし、それぞれの概要とURLをまとめました。月島エリアで新生活を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
1．月島エリアの特長
下町情緒と再開発が融合する街並み
月島は隅田川と運河に囲まれ、古くから漁師町や倉庫街として発展してきたエリアです。現在では、もんじゃ焼き店が並ぶ「もんじゃストリート」が観光客にも人気を博しており、下町の雰囲気が強く残る地域と言えるでしょう。一方で、高層マンションやタワー型の住居が立ち並ぶウォーターフロントとしての再開発も進んでおり、新しさと懐かしさが混在する独特の街並みを形成しています。
また、晴海や豊洲、勝どきなどに隣接しているため、新しい商業施設や大規模公園、文化施設へのアクセスがしやすく、休日のレジャーやショッピングを多彩に楽しめます。さらに、隅田川沿いには散歩道が整備され、川面を眺めながらウォーキングやジョギングをする住民の姿も多く見られます。歴史と未来が融合する月島エリアは、利便性だけでなく心地よい住環境を手に入れたい方にとって注目度の高いエリアとなっています。
2．交通アクセス
利用可能な駅と路線
オーベル月島リバージュグランが位置する月島エリアでは、主に以下の駅と路線を利用できます。通勤や通学だけでなく、日常的な買い物やレジャーへの移動手段としても多彩なオプションが揃っています。
- 東京メトロ有楽町線・都営大江戸線：月島駅
有楽町線は池袋や有楽町、豊洲方面へのアクセスに優れ、都心のビジネス街や商業エリアへ直通で行ける利便性が高い路線です。一方の大江戸線は都内を大きく環状に回り、新宿や六本木など主要エリアを横断します。 - 都営大江戸線：勝どき駅
月島駅と同じく大江戸線が利用でき、徒歩圏内にあるため、混雑状況や行き先に応じて駅を使い分けることが可能。勝どきエリアにはタワーマンションや新しい商業施設が増え、日々の買い物にも役立ちます。
主要駅までのアクセス
- 東京駅
月島駅から東京メトロ有楽町線で有楽町駅へ移動し、JR山手線などを利用するルートが一般的。約10〜15分程度で到着可能で、ビジネスや新幹線利用の際にも便利です。 - 新宿駅
都営大江戸線を使えば月島駅から乗り換えなしで約20〜25分ほどで到着。日本最大級のターミナル駅としてJRや私鉄、地下鉄各線が揃っており、多方面への移動がスムーズです。 - 渋谷駅
東京メトロ有楽町線を経由して永田町駅または新富町駅などで乗り換え、約20〜30分程度。乗り換え先によっては半蔵門線や銀座線などを利用するため、行き先に合わせて複数のルートから選べます。 - 銀座駅
東京メトロ有楽町線で月島駅から1駅の新富町駅や、もう少し先の有楽町駅まで出て徒歩数分。合計約5〜10分で到着でき、高級ブランドショップや百貨店が立ち並ぶエリアへの移動が非常に簡単です。 - 品川駅
有楽町線や大江戸線を活用し、JR山手線への乗り換えを経て約20〜30分ほど。東海道新幹線や京急線への接続も容易なので、空港や地方都市へのアクセスも負担が少ないのが特徴です。
このように、有楽町線や大江戸線の2路線を中心に使用しつつ、JR山手線や東京メトロ各線への乗り換えが容易な月島エリアは、ビジネス街や商業施設の密集する都心部への接続が非常に良好です。さらに、勝どきや豊洲方面への移動も徒歩やバスで行えるため、生活圏を広げやすいというメリットがあります。
3．最寄り駅周辺の賃貸相場
中央区の中でも月島エリアは、下町情緒と再開発が融合しており、ここ数年でタワーマンションや分譲マンションの建設が進んだことで賃貸需要が高まり、相場も上昇傾向にあります。ただし、銀座や日本橋など他の中央区エリアと比較すると、若干抑えめの家賃設定の物件も見つけやすいという特長があります。以下は大まかな目安です。
- 1K・1DK（単身向け）
10〜15万円程度
駅からの距離や築年数、セキュリティ設備によって上下します。新築や築浅物件では家賃が20万円に近い例もあります。 - 1LDK・2DK（カップル・DINKS向け）
16〜25万円程度
ファミリー向けほどの広さは必要ないものの、ゆとりある住空間を希望する層からの需要があり、月島エリアの利便性を加味して相場はやや高めです。 - 2LDK・3DK（ファミリー向け）
25〜35万円程度
再開発によって築年数の浅いマンションが増え、共用施設やオートロックなどの充実度と家賃が比例する傾向にあります。 - 3LDK以上（広めの高級物件）
35万円以上
タワーマンションなどの上層階やブランドマンションでは、家賃が50万円を超えるケースも。富裕層や外国人駐在員などが入居しやすい物件が中心です。
築古の物件や駅から徒歩10分以上離れた場合は、都心部の中では比較的手ごろな賃料で探せる可能性がありますが、人気エリアのため空きが出ると早期に決まる傾向があります。物件選びの際には、ライフスタイルや予算に合ったタイミングを逃さないよう早めの情報収集が重要です。
4．治安
月島エリアは、中央区のほかのエリア同様、比較的治安が良いと評価されています。大きな理由としては、再開発に伴って設計されたタワーマンションや分譲マンションが多く、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ対策が十分に行き届いているためです。また、都心へのアクセスが良好という特性から、昼夜を問わず人の往来が一定数確保されており、人目が多い通りでの犯罪リスクは低めとされています。
さらに、地元の自治会や商店街が協力して防犯活動を行っていることや、ポリスボックス（交番）が駅周辺に設置されていることも安心材料です。ただし、観光客や他のエリアからの流入も多いため、スリや置き引きなどの軽犯罪には注意を払う必要があるでしょう。総合的には、東京23区内でも比較的安全度が高いエリアとして認識されており、ファミリー層や単身者、外国人など多様な住民が快適に暮らせる環境と言えます。
5．最寄り駅の人口数
中央区は面積こそ狭いものの、大規模な再開発が進んでいることから年々人口が増加している区の一つです。特に月島や勝どき、晴海などの湾岸エリアではタワーマンションが林立しており、若年層を中心に新しい住民が多く移り住んでいます。飲食店や商業施設の充実、公共交通機関の利便性などが背景にあり、多様な年齢層やバックグラウンドを持つ人々が共存している状況です。
東京都や中央区の統計によると、月島駅周辺の人口はここ10年で急激に増えており、ファミリー層やDINKS、シングルなど幅広い層が混在します。地域コミュニティや子育て支援も活発化しており、保育施設や学校の需要が伸びる一方で、商店街や地元のイベントも盛んに行われ、古き良き下町文化と新しいマンション住民が融合した独特の雰囲気が形成されているのが月島ならではの特徴です。
6．周辺の実在施設5選
オーベル月島リバージュグランの周辺には、日常生活を支える施設や楽しみを提供してくれるスポットが数多く存在しています。ここでは5つの施設をピックアップし、それぞれの概要とURLをまとめました。
- 文化堂 月島店（スーパー）
地元で長く親しまれているスーパーマーケットで、生鮮食品から日用品まで幅広い商品を扱っています。割引やポイントサービスなども行い、日常の買い物に便利です。
文化堂 月島店 - どらっぐぱぱす 月島店（ディスカウントショップに近い業態）
医薬品や日用品、食料品などを手頃な価格で購入できるドラッグストアです。営業時間が長めな店舗が多く、急な買い物や体調不良にも対応しやすい点が頼りになります。
どらっぐぱぱす 月島店 - 中央区立月島図書館（図書館）
地域住民の学習や読書をサポートする公共図書館で、幅広いジャンルの蔵書や雑誌、児童書などを揃えています。貸し出しや閲覧、催し物の開催などを通じて、地域の文化交流にも一役買っています。
中央区立月島図書館 - 月島第三小学校（小学校）
周辺の子どもたちが通う公立小学校で、地域の教育環境の整備や、保護者・住民との連携行事などを盛んに行っています。閑静な住宅街の一角にあり、安全安心の登下校を支えています。
月島第三小学校 - 中央区立タイムドーム明石（劇場やファッションビルではないが、区の文化施設に類するプラネタリウム）
プラネタリウムや展示施設を備え、地元の歴史や文化、天文に関する学習機会を提供しています。子どもから大人まで楽しめるイベントが定期的に行われ、地域の教育・文化拠点として親しまれています。
[中央区立タイムドーム明石](https://www.city.chuo.tokyo.jp/
bunkasports/bunkashisetsu/akashi/index.html)
これらの施設は日常生活を便利にするだけでなく、教育や文化、地域交流の場として重要な役割を担っています。オーベル月島リバージュグランからも比較的近い場所にあるため、引っ越し後はぜひ活用してみてはいかがでしょうか。
7．まとめ
オーベル月島リバージュグランは、再開発によって大きく様変わりしている月島エリアに建つマンションで、下町情緒と近未来的なウォーターフロントが共存する独特の環境を堪能できる住まいと言えます。東京メトロ有楽町線・都営大江戸線の2路線を中心とした交通網を活用すれば、東京駅や新宿、銀座、品川などの主要エリアへ短時間で移動できるのが大きな特長です。駅前には生活必需品を買いそろえるスーパーマーケットや、夜遅くまで営業する飲食店も多く、利便性の高さから単身者やファミリー、外国人など多様な層が集まっています。
一方で、隅田川や運河沿いの美しい景観、もんじゃ焼きで有名な下町文化など、月島ならではの魅力も健在です。地元商店街の活気や地域イベントの開催など、住民同士の交流の機会が豊富にあることも、このエリアの特徴となっています。治安面では、再開発エリアならではの整備された街路や、自治体の防犯対策、住民同士のコミュニケーションが相まって、比較的安全とされるエリアです。
賃貸相場は新規タワーマンションの建設ラッシュによって、需要が高まり上昇傾向にありますが、その分だけ高品質の物件が増え、多様なニーズに応えられるようになっています。子育て世帯に適した広めの間取りや、防犯カメラやオートロックなどセキュリティに力を入れた物件も多いため、安心して暮らしやすい環境が整備されていると言えるでしょう。
都心へのアクセスの良さと下町情緒が同居する月島エリアで、オーベル月島リバージュグランが提供する住環境は、新旧の魅力を同時に味わいたい方にぴったりです。再開発によってさらに発展が続く月島で、新たなライフスタイルを築く一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。
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