ザ・マジェスティコート目黒は、山手線沿線の中でも人気の高い目黒エリアに建つマンションです。都心へのアクセスが良好でありながら、歴史ある街並みと豊かな自然を感じられる点が大きな特徴といえます。再開発が進む一方で、古くからの風情が残り、和洋の飲食店やユニークなショップが点在しているのも目黒ならではの魅力です。本記事では、交通の便や主要駅へのアクセス、賃貸相場、治安、そして最寄り駅周辺の人口動向などを約6,000文字規模で詳しく解説します。さらに、生活をより豊かにしてくれる周辺施設5選も合わせてご紹介します。
1．街の概要とマンションの魅力
目黒というエリアの特長
東京都目黒区にある目黒駅周辺は、JR山手線・東急目黒線をはじめ、東京メトロ南北線や都営三田線との直通運転によって、都内各所へのアクセスが優れたロケーションです。駅周辺には商業ビルやオフィス、ショッピング施設が集まり、飲食店やカフェのバリエーションも豊富。その一方で、少し足を延ばせば木々に囲まれた公園や、閑静な住宅街が広がっているため、アクティブに活動したい人にも静かな暮らしを望む人にも適したバランスの取れた街と言えます。
ザ・マジェスティコート目黒は、こうした目黒の魅力を身近に感じながら生活できるマンションです。周辺には大きな商業施設や古き良き商店街が点在しており、日常の買い物から休日の散策まで、多彩なライフスタイルが実現しやすい環境が整っています。
2．交通アクセス
利用可能な駅と路線
ザ・マジェスティコート目黒が所在するエリアでは、最寄り駅としてJR山手線と東急目黒線が乗り入れる目黒駅が挙げられます。さらに、東京メトロ南北線や都営三田線の相互直通運転により、目黒駅から一本で大手町や市ヶ谷、白金高輪方面へ行くことも可能。これらの路線を活用すると、都心部だけでなく、神奈川県方面への移動もスムーズにこなせる点が魅力です。
- JR山手線（目黒駅）
渋谷や新宿、東京駅など都内主要ターミナルへ乗り継ぎなしでアクセスできるため、ビジネス・レジャーを問わず利便性が高い路線です。 - 東急目黒線（目黒駅）
武蔵小杉や日吉方面に向かう路線で、さらに東京メトロ南北線や都営三田線、埼玉高速鉄道と連携し、多方面への直通運転を行っています。
主要駅までの所要時間
- 新宿駅
JR山手線で約15〜20分。多くの路線が集中する新宿駅へ容易に行けるため、都内や近郊への移動が非常に便利です。 - 渋谷駅
JR山手線で約5〜7分。ファッションやエンターテインメントの中心地であり、アクセスの良さから日常的に利用するケースも多いでしょう。 - 東京駅
JR山手線を使って約20〜25分ほど。丸の内や八重洲などのビジネス街、在来線や新幹線ターミナルとしての機能を併せ持つ東京駅は、ビジネスパーソンに重宝されます。 - 品川駅
JR山手線で約10分前後。東海道新幹線や京急本線への乗り換えもスムーズで、国内・国外への移動拠点として活用できます。 - 大手町・市ヶ谷方面
目黒駅から東京メトロ南北線および都営三田線の直通運転を利用すれば、乗り換えなしで15〜25分ほど。都心部のオフィス街へスピーディーに到着できるのは大きな魅力です。
このように、目黒駅は都内の主要エリアへ短時間でアクセスができるだけでなく、相互直通運転を活用すれば遠方への移動も負担を感じにくい立地です。
3．最寄り駅周辺の賃貸相場
目黒駅周辺は、山手線沿線の中でも住環境と交通利便性のバランスが良いエリアとして人気が高く、賃貸相場は都内でもやや高めの水準にあります。以下はあくまで目安ですが、物件の築年数や設備、駅からの距離によって数万円単位で変動することがあります。
- 1K・1DK（単身者向け）
9〜13万円程度
駅近物件や築浅マンションでは15万円を超える場合もありますが、駅から徒歩10分以上離れると比較的抑えめの家賃で探せることがあります。 - 1LDK・2DK（カップル・DINKS向け）
15〜25万円程度
コンシェルジュや防犯設備などが充実した物件は、20万円を優に超えることも。広めの1LDKだとファミリー以外にも需要があるため、相場が下がりにくい傾向にあります。 - 2LDK・3DK（ファミリー向け）
25〜35万円前後
学区や立地条件によってはさらに上乗せされることがあり、利便性や住環境を重視するファミリー層に人気が高いカテゴリーです。 - 3LDK以上（ハイグレード物件）
35万円以上
築年数が浅く、広めの間取りや充実の共用施設を備えたマンションでは、家賃が50万円を超えることも珍しくありません。
需要が高いエリアだけに、空き物件の情報は早めに入手して内見を行うことが重要です。また、駅から多少離れた場所には落ち着いた住宅街が広がっており、環境重視の方には徒歩圏内であっても家賃を若干抑えやすい傾向が見られます。
4．治安
目黒区全体として、都内でも比較的治安が良いとされる地域の一つです。目黒駅周辺はオフィスや商業施設が集まっているため人通りが多く、夜間でも比較的明るい通りが多いことから、防犯上の安心感があります。また、駅から少し離れた住宅街は静かで落ち着いており、一戸建てや低層マンションが多く立ち並ぶエリアでは地域コミュニティが活発に機能しています。
ただし、飲食店やバーが集中するエリアでは、深夜帯に人が集まるため、トラブルのリスクがゼロとは言えません。マンション自体のオートロックや防犯カメラ、管理体制なども確認しておくことで、より安全に暮らすことができるでしょう。ザ・マジェスティコート目黒の場合も、セキュリティに配慮した設計がなされていることが期待されます。
5．最寄り駅の人口数
目黒駅が位置する目黒区は、都内有数の人気住宅エリアであり、近年も少しずつ人口が増加しています。若い世代やファミリー層、外国人ビジネスパーソンなど、さまざまな背景を持つ住民が暮らすエリアとして国際色がある点も特徴です。特に、オフィスの集積が進む渋谷や品川へのアクセスが良いことから、通勤に目黒を選ぶ人が増えている背景があります。
また、区役所が行う各種子育て支援事業や医療・保育施設の拡充なども、若いファミリー層に選ばれる理由のひとつとなっています。バランスの取れたインフラ整備と街の魅力に支えられ、今後も人口が緩やかに増加していく可能性が高いでしょう。
6．周辺の実在施設5選
ザ・マジェスティコート目黒の周辺には、日常生活をより快適にしてくれる多彩な施設が揃っています。ここでは、その中から5つの施設を厳選し、概要を簡単にまとめました。
- マルエツ 目黒店（スーパー）
新鮮な野菜や果物、肉・魚などの生鮮食品から、加工食品や日用雑貨まで幅広く取り扱う大手スーパーマーケットです。仕事や学校帰りにも立ち寄りやすい立地で、営業時間が長い点が嬉しい特徴。
マルエツ 目黒店 - 目黒東口郵便局（郵便局）
郵便物や荷物の発送・受け取りはもちろん、各種貯金サービスにも対応しています。インターネットショッピングが普及した現代では、近くに郵便局があると宅配便の利用もスムーズに行えます。
目黒東口郵便局 - 目黒警察署（警察署）
目黒区の安全を守る拠点として、地域パトロールや防犯活動を行っています。何か困ったことや緊急事態が起きた際にも頼りになる存在で、落ち着いて暮らせる環境づくりに貢献しています。
目黒警察署 - めぐろパーシモンホール（劇場）
演劇やコンサート、講演会などが定期的に開催される多目的ホールです。音響設備や座席の快適さにも定評があり、地域の文化発信拠点として地元住民に親しまれています。
めぐろパーシモンホール - 目黒区立図書館（図書館）
読書や学習のためのスペースが充実しており、静かに勉強や調べ物をしたい時に最適です。地元の歴史や文化に関する資料を所蔵しているほか、児童向けイベントなども開催されています。
目黒区立図書館
これらの施設はザ・マジェスティコート目黒の周辺で利用できるため、生活をより便利に、そして豊かにしてくれます。日常的な買い物や郵便手続き、娯楽や学習など、多角的なニーズに応えてくれるのが目黒エリアの強みと言えるでしょう。
7．まとめ
ザ・マジェスティコート目黒が位置する目黒エリアは、山手線や東急目黒線などを利用して都心の主要スポットへ短時間でアクセス可能な利便性の高い場所です。駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、一方で駅から離れると閑静な住宅街や緑に囲まれた公園も多く、ファミリーから単身者までさまざまなライフスタイルを受け入れる包容力のある街と言えます。
賃貸相場は都内でもやや高めの傾向にありますが、再開発が進む中で街の魅力がさらに増しており、長期的な視点で見ると安定的な人気を誇るエリアです。治安面では、警察署や交番が定期的に地域パトロールを行い、マンションや商業施設のセキュリティ対策も進んでいるため、日々の安心感が確保されやすい環境が整っています。
さらに、周辺の実在する施設も多岐にわたり、日常生活を下支えするスーパーや郵便局、文化活動が楽しめる劇場や図書館などが身近にあることで、より豊かな暮らしを実感できるでしょう。特に、めぐろパーシモンホールのような文化施設では地域の催し物に参加でき、目黒区立図書館では多種多様な書籍に触れて知識を深めることができます。
ザ・マジェスティコート目黒は、こうした目黒エリアの特長を存分に活かしながら、高水準のセキュリティやデザイン、管理体制を備えたマンションとして、住まいを探している人々に魅力的な選択肢を提供しているはずです。山手線沿線で快適に暮らしを送るためのポイントを押さえたい方は、ぜひ一度、この街の雰囲気を直に感じに訪れてみると良いでしょう。現地の空気や人々の往来を確かめることで、ザ・マジェスティコート目黒での暮らしがより具体的にイメージできるようになるはずです。
目黒という街自体のブランド力と住環境の整備が相まって、このエリアは今後も高い注目を集め続けることでしょう。都心に近く、生活の利便性が高い一方、静かな住宅街でのリラックスできる時間も確保できるのが、この街の魅力を支える原動力となっています。
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