シティテラス東陽町は、江東区の東陽エリアに位置し、東京メトロ東西線などを利用して都心へダイレクトにアクセスできる魅力的なマンションです。周辺にはスーパーや公共施設、商業施設が点在しており、利便性に恵まれた住環境が整備されています。さらに江東区全体として、近年は再開発や商業の拡充が進んでおり、新たに引っ越してくるファミリー層や単身者も増加傾向です。本記事では、シティテラス東陽町の交通アクセスから主要駅への移動時間、周辺の賃貸相場、治安、人口動向に加え、実在する周辺施設5つをピックアップし、具体的にご紹介します。約6,000文字規模で詳しく解説するので、東陽エリアでの住まいを検討中の方はぜひ参考にしてみてください。
1．シティテラス東陽町が建つエリアの特長
東陽エリアの概要
シティテラス東陽町がある江東区東陽は、東西に伸びる東京メトロ東西線が地域の大動脈となり、都心へのアクセス性が高いエリアです。駅周辺には大規模なオフィスビルや、官公庁の出先機関が点在し、ビジネス街としての一面を持つ一方、少し足を延ばせばマンション群や閑静な住宅街が広がります。
近年は商業施設や医療施設、教育施設の整備が進んでおり、ファミリーから単身者までさまざまなライフステージに対応できる環境が形成されています。さらに、区が推進する再開発事業により、交通・公共インフラが強化され、住環境の安定感や将来的な資産価値に注目が集まる地域となっています。
2．交通アクセス
最寄り駅と利用可能路線
シティテラス東陽町の最寄り駅として挙げられるのが、東京メトロ東西線の東陽町駅です。徒歩圏内にあるため、日常的な通勤・通学に非常に便利な立地といえます。東西線は東京の中央部を走る主要路線の一つであり、大手町や日本橋、九段下など、都心のビジネス街にも短時間でアクセスできる特徴を持っています。
また、少し足を延ばすと木場駅も候補となる場合があります。こちらも同じく東京メトロ東西線の駅で、商業施設が集まる木場エリアへのアクセスにも重宝するでしょう。駅周辺のバス路線や深夜バスなども充実しており、電車が動いていない時間帯でもある程度移動手段を確保できる点は、大都市ならではの魅力です。
主要駅までのアクセス時間
ここでは、シティテラス東陽町の最寄り駅である東陽町駅を利用して、主要ターミナル駅へ向かう際のおおよその所要時間をご紹介します。
- 大手町駅
東西線を利用して東陽町駅から約10〜12分ほどで到着します。東京のビジネス街の中心地であり、丸の内線や千代田線、都営三田線などへの乗り換えも非常にスムーズです。 - 東京駅
東西線で大手町駅へ行き、徒歩連絡通路を使って東京駅へ向かうルートが一般的です。約15〜20分程度で新幹線や在来線の利用が可能になり、出張や旅行にも便利でしょう。 - 日本橋駅
大手町と同様に東西線を使って約10〜12分ほどでアクセスできます。日本橋エリアには老舗百貨店や高級ホテルなどが集積し、休日のショッピングやグルメなど、さまざまな楽しみ方が広がります。 - 新宿駅
東西線を使い、途中で総武線や都営新宿線などに乗り換えることで約30分前後で到着可能です。日本最大級のターミナル駅として、複数路線への乗り換えや郊外へのアクセスも容易です。 - 渋谷駅
大手町駅または九段下駅などで半蔵門線に乗り換えるルートが代表的です。約25〜35分程度で到着し、渋谷駅からは山手線や埼京線など多方面への移動ができる利便性が備わっています。
東陽町駅周辺では都バスの運行本数も多く、門前仲町や錦糸町、豊洲、有明方面などへの乗り換えの選択肢が豊富です。深夜帯の移動や雨天時にバスを活用することで、より快適に生活エリアを広げられるでしょう。
3．最寄り駅周辺の賃貸相場
東陽町駅周辺は、都心に近いにもかかわらず比較的落ち着いた住環境が維持されており、ここ数年はマンション建設が活発化しているエリアの一つです。ファミリー向けの大規模マンションやタワー型物件の需要が高まる一方で、単身者向けの1Kや1LDK物件も一定数が供給されており、幅広い層から人気を集めています。以下はあくまでおおよその目安となります。
- 1K・1DK（単身向け）
8〜11万円程度
駅からの距離や築年数によって上限が変動しますが、同じ東京メトロ沿線でも都心に比べればやや抑えめの家賃設定と言えるでしょう。 - 1LDK・2DK（カップル・DINKS向け）
12〜18万円程度
広さや築年数、物件のグレードで大きく変化します。分譲賃貸マンションなどでは設備や管理体制が充実しており、その分家賃も高めになる傾向です。 - 2LDK・3DK（ファミリー向け）
18〜25万円前後
江東区はファミリー層に人気のエリアでもあり、公園や教育施設の充実度などが評価されています。駅徒歩圏内であれば20万円前後となるケースが多いでしょう。 - 3LDK以上（広めの間取り）
25万円以上
ルームシェアや複数世帯が住める大きめの間取りの場合、駅やスーパーへの近さ、物件の築年数、共用施設などが家賃に大きく影響します。
比較的新しいマンションが多いエリアでもあり、防犯設備や共有スペースの充実度が賃料を左右するポイントです。物件選びでは、日常生活の利便性に加えて建物の管理体制や通勤時間などを総合的に考慮すると良いでしょう。
4．治安
江東区全体として、近年は大規模マンションの建設や再開発が進み、若い世代やファミリー層の住民が増加しています。居住者と行政が連携した防犯活動やパトロールも活発化しており、犯罪発生率は都内平均と比較しても低めです。東陽町駅周辺はビジネス街としての機能も持つ一方、夜間はオフィスが閉まることで人通りが減る場所も存在します。
シティテラス東陽町のようなマンションでは、オートロックや防犯カメラの設置など、セキュリティ対策がしっかり行われているケースが多いため、女性の単身者や子育て中の家庭でも比較的安心して暮らせるでしょう。ただし、夜遅い時間帯の帰宅ルートや駅からの道のりについては、防犯意識を高めて明るい通りを選ぶなどの配慮が必要です。
5．最寄り駅の人口数と街の活気
江東区はここ数年、都内でも人口増加率が高い地域の一つとして注目を集めています。その要因としては、臨海部の再開発やタワーマンション建設の増加、子育て支援施策の充実などが挙げられ、若年層からファミリー層まで幅広い年齢層が新たに移り住んでいることが背景にあります。東陽町エリアもその流れを受けて人口が増加し、地域の活性化が進んでいる状況です。
駅前にはオフィスビルや商業施設が集積しており、平日は通勤客やビジネスパーソンで賑わい、週末には地元住民がショッピングや外食を楽しむなど、常に一定の人出があります。江東区は外国人居住者も比較的多いエリアであり、国際色豊かな雰囲気を感じられる場面があるのも特徴の一つです。今後もマンション供給や再開発事業が進む見込みがあり、活気のある街並みがさらに広がっていくことが予想されます。
6．周辺施設5選（実在）
シティテラス東陽町の周辺には、日常生活をサポートしてくれる多種多様な施設が点在しています。ここでは、その中から実際に存在する5つをピックアップし、概要とURLをまとめました。
- イオン 東陽町店（スーパー）
地元での買い物に便利な大型スーパーです。食品はもちろん、衣料品・生活用品・家電なども揃っているため、一度の買い物で必要なものをまとめて購入しやすいのが魅力です。駐車場も広く、車を利用する方にとって利便性が高いでしょう。
イオン 東陽町店 - 江東東陽郵便局（郵便局）
荷物や郵便物の発送・受け取りなど、さまざまなサービスを提供しています。時間帯によっては混雑もありますが、窓口対応やATMの利便性は周辺住民にとって欠かせない存在です。
江東東陽郵便局 - 深川警察署（警察署）
江東区東部を管轄する警察署の一つで、地域の防犯やパトロール活動などを行っています。相談窓口も設けられており、トラブルや緊急時に頼りになる拠点です。
深川警察署 - 江東区立東陽図書館（図書館）
地域住民に開かれた公立図書館で、蔵書の貸し出しはもちろん、学習スペースとしても活用できます。子ども向けの読み聞かせイベントや講座なども開催しており、幅広い世代が利用する憩いの場です。
江東区立東陽図書館 - 江東区立東陽小学校（小学校）
ファミリー層にとっては、近隣に評判の良い小学校があるかどうかが大きなポイントです。東陽小学校は地元に根差した教育を提供しており、PTA活動や地域交流も盛んに行われています。
江東区立東陽小学校
これらの施設は、日常的に活用する機会が多いものばかり。シティテラス東陽町での生活をイメージするうえで、こういった公共・商業施設の存在は大きな安心材料となるでしょう。
7．まとめ
シティテラス東陽町は、東京メトロ東西線の東陽町駅や木場駅へのスムーズなアクセス、豊富な商業施設や公共サービスの充実など、都心生活の利便性と住宅街としての落ち着きを両立させたマンションです。オフィスや商業施設が多い一方で、少し足を延ばせば豊かな自然や川沿いの散策路なども楽しめる点が江東区ならではの魅力となっています。
治安面では、江東区が地域防犯活動に力を入れていることや、マンション自体の防犯設備がしっかり整っていることから、単身者・ファミリー層のいずれにも安心感を与えるエリアと言えます。賃貸相場は都内中心部と比べるとやや抑えめでありながら、主要ターミナル駅への移動時間は短く、コストパフォーマンスの高い暮らしを求める方にとって注目度の高い地域です。
さらに、今後も人口が緩やかに増加する見込みがある江東区では、行政や民間企業による再開発プロジェクトが多数進行中です。そのため、長期的に見ても生活環境が充実し、資産価値が安定する可能性が十分にあるでしょう。もしシティテラス東陽町での新生活を検討しているなら、実際に駅周辺や物件周辺を歩いてみることで、街の雰囲気や暮らしやすさをより具体的に体感できるはずです。
オンとオフのメリハリをつけながら、都心にも海辺のエリアにも気軽に足を運べる立地は、日常の可能性を大きく広げます。職住近接を目指すビジネスパーソンや、子育てに適した環境を探すファミリーなど、多様なニーズに応えてくれる魅力にあふれているのが江東区東陽町という街。シティテラス東陽町で実現する新しいライフスタイルは、きっと心地よい都市生活を叶えてくれることでしょう。
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