ディアナコート代沢翠景は、東京都世田谷区代沢エリアに位置する、高級感と落ち着きを兼ね備えたレジデンスです。緑豊かな住環境でありながら、都心へのアクセスにも恵まれている点が大きな特徴です。さらに、周辺には日常生活をサポートする様々な施設が充実しており、非常に暮らしやすいロケーションとなっています。本記事では、交通アクセスや主要駅への移動手段、最寄り駅周辺の賃貸相場、治安状況、そして最寄り駅周辺の人口に関する情報を詳しくまとめました。また、物件周辺にある実在する施設を5つピックアップし、それぞれの概要とURLを掲載します。快適な住まいをお探しの方や、世田谷エリアでの生活を検討している方にとって、有益な情報となることでしょう。
1．交通アクセス
最寄り駅と路線
ディアナコート代沢翠景の最寄り駅として挙げられるのが、小田急線と京王井の頭線の交差する下北沢駅、あるいは京王井の頭線の池ノ上駅、もしくは東急田園都市線の三軒茶屋駅などです。物件の具体的な立地や最寄り駅は契約条件などによって異なる場合がありますが、下北沢駅や池ノ上駅、三軒茶屋駅は概ね徒歩圏内にあるといわれています。いずれの駅も都心までのアクセスが良好で、日常的な通勤・通学だけでなく休日のレジャーにも便利です。
- 下北沢駅（小田急線・京王井の頭線）
小田急線を利用すれば新宿方面へ、京王井の頭線を利用すれば渋谷方面へ、いずれも乗り換えなしのダイレクトアクセスが可能です。駅周辺には多くの飲食店やショップが集まっており、街自体が若者文化の中心地として独自の発展を遂げています。 - 池ノ上駅（京王井の頭線）
下北沢駅の隣駅に位置し、より閑静な住宅街の雰囲気を感じられます。池ノ上駅周辺は落ち着いた環境ながら、井の頭線を使って渋谷や吉祥寺方面へのアクセスもスムーズに行えます。 - 三軒茶屋駅（東急田園都市線）
渋谷まで乗車時間約5分とアクセスが非常に良い駅です。駅周辺には商業施設や飲食店が立ち並び、近年は若年層の人気エリアとしても注目を集めています。
主要駅までのアクセス
- 新宿駅
小田急線の快速急行・急行を利用すると、下北沢駅から新宿駅まで約7〜8分で到着します。都心有数の巨大ターミナルである新宿駅では多方面への乗り換えが可能なため、都内や近郊への移動がとても便利です。 - 渋谷駅
京王井の頭線を利用する場合は下北沢駅から1駅乗車すれば渋谷駅に到着します（急行で約4分、各駅停車でも約7分）。また、三軒茶屋駅から東急田園都市線を使っても、渋谷駅までは約5分程度です。 - 東京駅
東京メトロ丸ノ内線などへの乗り換えが必要となりますが、新宿や渋谷などを経由して約30分前後で東京駅に到着できます。都内各所へのアクセスがさらに広がり、ビジネスや観光の拠点としても利用しやすいでしょう。 - 品川駅
JR山手線や埼京線などへの乗り換えを含め、下北沢駅からであれば30分程度で品川駅にアクセスが可能です。新幹線や羽田空港への移動、または東海道方面の出張にも便利です。
このように、ディアナコート代沢翠景のある世田谷区代沢エリアは、複数の路線と駅を利用できる点が大きなメリットです。日々の通勤・通学だけでなく、多様なライフスタイルに柔軟に対応してくれる交通環境が整っています。
2．最寄り駅周辺の賃貸相場
ディアナコート代沢翠景の最寄り駅として代表的な下北沢駅や池ノ上駅周辺の賃貸相場は、世田谷区内でも比較的高めの水準に位置しています。下北沢駅周辺は商業エリアとして若者に人気が高く、利便性が非常に高い一方で物件数に限りがあるため、家賃相場は1Kタイプで約8〜10万円前後、1LDK・2DKクラスになると12〜15万円前後、2LDK以上の広さになると20万円を超えるケースも見受けられます。
池ノ上駅周辺は下北沢よりも閑静な住宅街としての要素が強く、相場としては1Kタイプで約7〜9万円、1LDK・2DKで10〜14万円、2LDK以上で18万円以上という傾向が見られます。一方で駅周辺の商業施設の充実度は下北沢に比べるとやや落ち着いていますが、その分穏やかな住環境を好む方に人気があります。
三軒茶屋駅周辺は都心へのアクセスが優れているだけでなく、駅周辺の繁華街も大変賑わっています。1Kで約9〜11万円、1LDK・2DKで13〜16万円、2LDK以上で20万円前後となることが一般的です。なお、これらの賃貸相場はシーズンや築年数、設備のグレードなどで変動するため、あくまでも目安としてお考えください。
3．周辺の治安
世田谷区は東京都内でも比較的治安が良いとされるエリアです。代沢エリアにおいても、駅前や商店街など人通りの多い場所では犯罪率が低く抑えられており、夜間の巡回など防犯体制もしっかりしています。また、近隣の住宅街は一戸建てやマンションが立ち並んでおり、地域コミュニティも活発であることから、全体的に落ち着いた雰囲気を保っています。
ただし、下北沢駅周辺は飲食店やライブハウスなどが多いことから、夜間も人通りが多く、繁華街特有のトラブルや騒音がゼロとは言えません。しかし警察署や交番の配置が整っており、また監視カメラが設置されているエリアも増えているため、総合的には安全な区域といえるでしょう。遅い時間帯に帰宅する場合でも、人目のあるルートを選ぶことで安心感が高まります。
4．最寄り駅周辺の人口
世田谷区は23区内で人口が最も多い区として知られており、下北沢駅や池ノ上駅、三軒茶屋駅周辺もマンション・戸建て住宅・アパートが数多く存在するため、若年層からファミリー層、高齢者まで幅広い世代が暮らしています。特に、下北沢駅周辺は若い世代や学生の街というイメージが強く、またサブカルチャーや音楽、演劇などへの関心が高い層が集まる傾向があります。
統計データ（世田谷区公式資料など）によれば、下北沢を含む北沢エリア全体の人口は年々微増しており、世帯数も同様に増加傾向にあります。これは下北沢駅再開発の進行や、住環境の魅力によるものと考えられています。池ノ上駅周辺や代沢エリアについても、静かで落ち着いた環境を求める層が移り住むことで緩やかな増加を見せており、全体的に安定した人口構造を保っています。
5．物件周辺の実在する施設5選
ディアナコート代沢翠景の周辺には、日々の暮らしを支える店舗やサービスが豊富に揃っています。ここでは特に、普段の生活で利用頻度の高いと思われる5つの施設をピックアップし、それぞれの概要とURLを記載します。
- サミットストア 代沢十字路店（スーパーマーケット）
日常の買い物に便利なスーパーマーケットです。野菜や果物、精肉や鮮魚などの生鮮食品から日用品まで、幅広い品揃えが特徴です。レジ袋削減への取り組みや地域限定のセールなど、地元住民に寄り添ったサービスを行っています。
サミットストア 代沢十字路店 - 北沢警察署（警察署）
下北沢エリアの安全を守る警察署です。周辺地域のパトロールや防犯活動を通じて、安心して暮らせる街づくりに貢献しています。万が一の緊急時やトラブルの際には、すぐに駆けつけてくれる存在として住民から信頼されています。
北沢警察署 - 本多劇場（劇場）
下北沢駅にほど近い場所にある劇場で、演劇の街・下北沢を象徴する文化拠点の一つです。劇団や若手俳優の登竜門としても知られ、個性的な舞台や演目が数多く上演されています。演劇好きの方はもちろん、初めて観劇する方にもおすすめです。
本多劇場 - 世田谷代沢郵便局（郵便局）
日常的に利用する郵便・荷物発送などのサービスを提供しています。窓口の営業時間内であれば、各種手続きやゆうパックの受け取り・発送をスムーズに行うことができます。自宅やオフィスが近い場合、何かと便利に活用できるでしょう。
世田谷代沢郵便局 - 昭和女子大学（大学）
三軒茶屋駅から徒歩圏内にある女子大学です。キャンパスは整備が行き届き、学生だけでなく地域社会との連携も積極的に行われています。学園祭や公開講座など、一般の方も参加できるイベントが開催されることもあり、地域との交流が盛んです。
昭和女子大学
6．まとめ
ディアナコート代沢翠景は、複数路線の利用が可能な下北沢駅や池ノ上駅、三軒茶屋駅などに近く、都心へのアクセスに恵まれたロケーションにあります。周辺には若者文化が根付く下北沢の商店街や、便利なスーパーマーケット、大学、劇場など多彩な施設が点在し、刺激と落ち着きを同時に味わえる魅力的なエリアです。さらに、世田谷区としての治安の良さや地域コミュニティの豊かさなど、安心して暮らせる条件が整っている点も大きな魅力といえます。
賃貸相場に関しては周辺エリアの需要の高さが反映され、高水準の傾向がありますが、利便性や街の雰囲気、アクセスの良さなどを総合的に考えると、価値のある投資・生活拠点となり得る物件です。単身者からファミリー、シニア層まで幅広いニーズに応えられるだけのポテンシャルを持った地域であるため、暮らしの充実度を重視する方にとってはおすすめのエリアと言えるでしょう。
都心の華やかさから程よく距離を置きながらも、いつでも気軽に主要エリアへ足を伸ばせる好立地。さらに文化や商業が交錯する下北沢や三軒茶屋にほど近い場所で、新鮮かつ落ち着いた毎日を送れることが期待できます。ディアナコート代沢翠景での新生活は、きっと充実した暮らしへと繋がるはずです。
以下のリンクを掲載いたします。
