東京の心臓部に位置し、新宿や渋谷といった大規模ターミナル駅までわずか数分という好立地が魅力の代々木エリア。ビジネス街や大学キャンパス、ショッピングスポット、歴史ある神社仏閣など、多彩な要素が集まりながらも、いまだ下町的な情緒を残している点がこの街の特徴です。そんな懐の深い代々木にあって、スマートな都心生活を求める人々の注目を集める物件が「オープンレジデンシア代々木大山」です。ここでは、物件周辺の交通アクセスや主要駅への移動時間、最寄り駅周辺の賃貸相場、地域の安全性、最寄り駅の人口数について詳しくまとめ、さらにおすすめの周辺施設5選を紹介します。新旧が交差する代々木で、快適な日常と刺激的な都心時間を同時に楽しみたい方は、ぜひ最後までご覧ください。
■「オープンレジデンシア代々木大山」の所在地と交通アクセス この物件は、小田急小田原線「参宮橋」駅や京王新線「初台」駅、JR山手線・中央線・総武線・都営大江戸線など複数の路線が利用可能な「代々木」駅からもアクセスしやすい立地が特徴です。とりわけ参宮橋駅は徒歩圏内にあり、新宿駅へは1駅、約2分という驚くほどの近さで到着できます。小田急線は新宿や小田原方面への直通運転を行っており、ビジネス・観光どちらの移動でも重宝する路線と言えるでしょう。
さらに、物件周辺には首都高速道路の出入り口も比較的近く、車での移動を選択したい方にもメリットがあります。新宿駅方面のバス路線も複数走っており、天候が悪い日や荷物の多い時などには電車以外の移動手段を選ぶ柔軟性も大きな魅力です。こうした多面的な交通網は、仕事とプライベートを両立する忙しい現代人にとって大変心強い要素となっています。
■主要駅へのアクセス時間 複数の路線を組み合わせて活用すれば、「オープンレジデンシア代々木大山」から都内の主要駅へは比較的短時間で移動できます。代表的な駅までの所要時間（目安）は以下のとおりです。
- 新宿駅まで約2分～5分
参宮橋駅から小田急線に乗り、新宿駅まで1駅という至近距離です。全国有数の乗降客数を誇る新宿駅は、JRや私鉄、地下鉄が集結する大ターミナルとしてショッピングやビジネスの拠点となっています。 - 渋谷駅まで約10分～15分
新宿駅でJR山手線や埼京線に乗り換える、もしくは小田急線から代々木上原駅で千代田線を経由するなど複数のルートが考えられます。常に再開発が進む渋谷はショッピング・エンターテインメント・グルメまで幅広く楽しめるエリアです。 - 東京駅まで約20分～30分
新宿駅でJR中央線や山手線に乗り換える方法、または参宮橋駅・代々木駅経由で山手線や総武線を使う方法など、状況に合わせて最適なルートを選択できます。国内外への移動拠点となる東京駅へ短時間で着けるのは大きなメリットでしょう。 - 品川駅まで約15分～25分
新宿駅を経由して山手線や埼京線に乗り継ぐのが基本ルートです。東海道新幹線・京急線などを利用可能な品川駅は羽田空港や関西方面への移動などに大変便利で、ビジネス・プライベートを問わず重宝します。 - 大手町駅まで約20分～30分
新宿駅で丸ノ内線に乗り継ぐ、もしくは代々木駅から総武線と東京メトロ各線を組み合わせるなど、行き先や時間帯によって複数の経路が利用可能です。金融機関や大企業が集中する大手町エリアへ通勤する際にもアクセスがスムーズです。
上記のように、参宮橋駅や代々木駅を経由して都内主要エリアへの移動を効率化できるため、時間を有効に使いたいビジネスパーソンやアクティブに暮らす方には大いに魅力的と言えるでしょう。
■最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場 参宮橋駅や代々木駅周辺は、新宿駅至近でありながら、明治神宮や代々木公園など大規模な緑地に近く、落ち着いた住宅街が点在するエリアとして人気があります。そのため、家賃相場は都心平均よりやや高めに推移しており、ワンルームや1Kタイプで10万～14万円程度、1LDK～2LDKでは18万～30万円前後が目安と言えるでしょう。
さらに、3LDK以上の広めの間取りや上層階のタワーマンションになると35万～50万円を超えるケースもあります。ただし、駅からやや離れた物件や築年数の古い建物を検討することで、相場よりも低い賃料帯での物件も見つかる可能性があります。自分のライフスタイルや予算に合った物件探しをするうえで、複数の駅を活用できる立地というのは選択肢を大きく広げてくれるポイントです。
■地域の治安と街の雰囲気 代々木・参宮橋周辺は、都心にありながら代々木公園や明治神宮といった緑豊かなスポットが近く、ゆったりとした空気感を感じられるのが特徴です。観光客の多い大都会新宿・渋谷の隣接エリアでありながら、夜間の騒音や治安の不安は比較的少なく、犯罪発生率も都内平均と比べて低めに推移していると言われます。
また、学生やビジネスパーソン、ファミリーなど多様な背景を持つ住民が集まり、カフェやパン屋など個性的な店舗が点在するため、街自体が落ち着きと活気をバランス良く保っています。大規模な商業施設は少ないものの、大型スーパーやコンビニが駅前にあり、普段の買い物には困らない点が評価される要因の一つでしょう。
■最寄り駅周辺の人口数 渋谷区と新宿区の境目に近いエリアとなるため、行政区によって若干の誤差はあるものの、都心近郊では比較的落ち着いた人口密度を保持しています。渋谷区は約23万人（2020年代初頭）の人口を抱え、再開発や新築マンションの建設などで若干の増加傾向にあるのが現状です。代々木駅や参宮橋駅近辺においても、高層マンションや再開発プロジェクトが進められ、単身者やカップル、外国人ビジネスパーソンなど幅広い層が流入しつつあります。
今後も、山手線や都営地下鉄、東京メトロ各線が連携する形で、都心部への利便性がますます高まることが予想されるため、周辺エリアの人口動態は安定または緩やかな上昇を続けると考えられます。自治体や地域コミュニティによる防犯・防災への取り組みも活発化しており、多様な人々が集まるエリアとしてさらに成熟が進むことでしょう.
■周辺施設5選 「オープンレジデンシア代々木大山」の周辺には、多様な施設が集まり、日常生活や文化活動、学習などを幅広くサポートしてくれます。ここでは、その中から5つをピックアップし、それぞれの概要を簡単にまとめます。
- マルマンストア 参宮橋店
駅からほど近い場所にあるスーパーマーケットで、食品や日用品を幅広く取り扱っています。お惣菜やベーカリーコーナーなども充実しており、朝早くから夜遅くまで営業していることが多いため、忙しい方でも使いやすいでしょう。
マルマンストア 参宮橋店 - ドン・キホーテ 新宿東口本店
都心を中心に展開するディスカウントショップとして有名な店舗で、食品や生活雑貨、衣料品、家電など多岐にわたる商品を深夜帯まで取り扱っています。駅前に位置し、気軽に立ち寄れる利便性から多くの人に利用されています。
ドン・キホーテ 新宿東口本店 - 渋谷区立 代々木図書館
地域住民の学習や読書をサポートする公共図書館で、書籍から雑誌、新聞、DVDまで幅広く所蔵しています。静かな閲覧席が整備されており、学生や社会人が調べ物や学習に集中できる環境です。
渋谷区立 代々木図書館 - 渋谷区立 幡代小学校
地域の子どもたちが通う公立小学校で、少人数制の学級を取り入れるなど、個々のニーズに合わせた教育が行われています。保護者や地域住民との交流やイベントが活発で、子育て環境としても評価が高いです。
渋谷区立 幡代小学校 - オーチャードホール
渋谷駅に隣接する文化複合施設「Bunkamura」内にある劇場で、国内外のアーティストによるコンサートやバレエ、オペラなど多種多様な舞台公演が行われます。最先端の音楽や芸術に触れる機会が多く、都心ならではの楽しみ方を満喫できます。
オーチャードホール
上記のような商業施設や公共サービス、文化施設が程よく集まっていることは、利便性と趣味・娯楽の両面で「オープンレジデンシア代々木大山」に住まう方々の生活をより充実させる要因となっています。
■まとめ 「オープンレジデンシア代々木大山」は、多彩な交通路線にアクセスできる都心エリアに位置しながら、代々木や参宮橋といった下町情緒を感じる街並みや緑豊かな公園に近いという希少な立地を最大限に活かした物件です。山手線をはじめ、東京メトロ・都営地下鉄などさまざまな路線を利用できるため、新宿・渋谷・東京・品川といった主要駅へ短時間で到着でき、移動時間を効率化することで毎日の生活の質を高められます。
また、代々木公園や明治神宮など大きな緑地が近く、都心でありながら自然を感じながら暮らせる点も大きな特徴です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店、クリニックなどが揃い、日常の買い物や食事、健康管理にも困りにくいと評判です。一方で深夜帯の繁華街からは距離があるため、比較的治安が安定しており、家族連れや単身赴任者など幅広い層が安心して暮らせる環境が整っています。
賃貸相場は都心に近いことや人気の街という背景からやや高めながら、物件数や間取りのバリエーションも多いため、ライフスタイルや予算に合わせて物件を探せる柔軟性があります。地域コミュニティやイベントを通じた住民同士の交流も活発で、新宿区や渋谷区との境界に位置する地理的特性から、多様な価値観や文化が交差する雰囲気を享受できるでしょう。「オープンレジデンシア代々木大山」で新生活を始めれば、都心のスピード感と緑豊かな癒やしがバランスよく調和した理想の都市型ライフを実現できるはずです。
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