都内でも住宅地としての魅力が高い目黒区は、歴史ある街並みと先進的な開発が入り混じり、多彩なライフスタイルを受け入れてくれる奥行きの深いエリアです。その中でも柿の木坂周辺は、落ち着いた環境と大きな公園、ショッピング施設、レジャースポットへの良好なアクセスなど、バランスに優れた街として知られています。そうした恵まれた地域に建つ「ザ・パークハビオ柿の木坂」は、上質な都心生活を実現できるマンションとして多くの関心を集めています。ここでは、交通アクセスや主要駅までの所要時間、最寄り駅の賃貸相場、治安、そして駅周辺の人口動向に加え、物件周辺の施設情報を約6,000文字で詳しくまとめました。ゆったりとした時間が流れる柿の木坂エリアで、新たなライフスタイルを検討する際の参考になれば幸いです。
■1. 柿の木坂エリアと建物概要
- 柿の木坂エリアの特長
柿の木坂は目黒区の南西部に位置し、緑や歴史ある邸宅が点在する閑静な住宅街が広がります。周辺には公園や自然の多いスポットが点在し、都心に近いながらも落ち着いた雰囲気を味わえるのが大きな魅力です。近隣の学芸大学駅や都立大学駅へは東急東横線や東急目黒線などを利用することで、渋谷・自由が丘・武蔵小杉など多方面へ直通でき、ビジネスやショッピングに不自由しません。おしゃれなカフェやこだわりの飲食店も増えており、世代を問わず人気を博している地域と言えます。 - ザ・パークハビオ柿の木坂の概要
「ザ・パークハビオ柿の木坂」は、目黒区に建つマンションの中でも最新の設備や洗練されたデザインを備え、都心での快適な暮らしをサポートする建物として注目されています。エントランスや共用部には防犯カメラやオートロックなどセキュリティが充実していることが多く、シングルやファミリー層でも安心感を得られやすいでしょう。外観やエントランスの意匠も落ち着いていながら品格があり、周辺の高級感ある住宅街になじむ雰囲気が魅力的です。機能性とデザイン性を両立した住戸設計により、多忙なビジネスパーソンやファミリーの生活を豊かに彩ってくれます。 - 周辺の街並みと住環境
柿の木坂は古くから高級住宅街として知られ、整備された街路や高めの生垣、大きな邸宅が立ち並ぶ落ち着いた街並みが目を引きます。一方で、近隣には大型商業施設やスーパーマーケットがあり、生活必需品の買い物にも困りにくいのが特長です。大きな公園や緑道など自然を感じられる空間も多く、ウォーキングやジョギングを日課にしている住民も少なくありません。「ザ・パークハビオ柿の木坂」は、そうした環境と都心近接を同時に満たすロケーションを活かし、あらゆるライフステージの人々に支持される物件となっています。
■2. 交通アクセス
- 最寄り駅
- 東急東横線「学芸大学」駅または「都立大学」駅
- 東急目黒線「西小山」駅（やや距離ありの場合）
物件の正確な位置関係にもよりますが、一般的には東急東横線の学芸大学駅や都立大学駅が利用しやすい可能性が高いです。東横線は渋谷や武蔵小杉、横浜方面へ直通でアクセスできるため、通勤や買い物に非常に便利です。また、目黒線方面へ路線バスなどを使えば、目黒駅を拠点とした山手線への乗り換えルートも選択できます。
- 主要駅までの所要時間（目安）
- 渋谷駅まで：約10～15分（東横線急行または各駅停車）
- 新宿駅まで：約20～25分（渋谷駅で山手線乗り換え）
- 東京駅まで：約30分前後（渋谷駅・新橋駅経由、または横浜方面乗り換えなど）
- 品川駅まで：約20分～25分（目黒駅や武蔵小杉駅で乗り換えなど）
- 横浜駅まで：約25～30分（東横線急行利用）
学芸大学駅から東横線を利用すれば、渋谷・代官山・自由が丘へは短時間で移動でき、買い物やグルメ、カルチャーを満喫できます。また、みなとみらい地区や元町中華街など横浜エリアへもアクセスしやすく、週末のレジャーやショッピングを存分に楽しむことが可能です。
- バス路線・車移動
学芸大学駅前や都立大学駅前には東急バスが発着し、目黒駅や駒沢大学駅、三軒茶屋方面などへの移動にも便利です。車を利用する場合、環七通りや目黒通りなど幹線道路が近く、首都高速道路や第三京浜などへのアクセスも比較的スムーズに行えます。ただし、朝夕のラッシュアワーや週末の混雑は都内全般と同様に発生するため、予定を組む際には時間に余裕を持つことが望ましいです。
■3. 最寄り駅周辺の賃貸物件相場
学芸大学駅や都立大学駅周辺は、都内でも屈指の人気を誇る東横線沿線の住宅街として、多くのファミリーや単身者から支持を集めてきました。利便性と環境の良さを背景に、賃貸相場はやや高めに推移しています。以下はあくまで参考価格帯であり、実際は築年数やグレード、駅までの距離によって大きく変化します。
- ワンルーム・1K：8.5万円～13.0万円
- 1LDK：13.0万円～18.0万円
- 2LDK：20.0万円～30.0万円
- 3LDK以上：30.0万円～（高層階やハイグレード設備でさらに上昇）
「ザ・パークハビオ柿の木坂」のような新築・築浅物件や防犯・管理体制が充実したマンションの場合、相場より高い賃料が設定される場合がありますが、利便性や安全性、快適性を重視する方には人気が衰えにくいと言われています。
■4. 治安情報
東横線沿線の目黒区エリアは、都内でも治安の良い住宅街として知られています。地域住民や行政、警察の連携が密接で、駅前や商店街には防犯カメラが設置されるなど対策が進んでいるため、夜間でも比較的安心して歩けるでしょう。ただし、都心部であることには変わりないので、遅い時間のひと気の少ない道などは、最低限の注意が必要です。マンション自体がオートロックや監視カメラを備えていれば、さらに安心感を得られるでしょう。
■5. 最寄り駅周辺の人口数
目黒区の人口は約28万人程度で、東京23区の中では中規模クラスに当たります。東横線沿線は若年層からファミリー層まで多くの世帯が暮らす人気エリアであり、再開発やマンション建設を背景に人口は緩やかに増加中です。駅周辺には大学や専門学校も立地し、学生の数も多いため、商店街や飲食店など街全体が活気にあふれています。また、外国人居住者も比較的多いエリアで、国際色豊かな雰囲気が感じられる点も特長的です。
■6. 周辺の実在施設5選
ここでは、「ザ・パークハビオ柿の木坂」近辺で利用しやすい施設を5つ取り上げ、それぞれの概要と所在地をまとめました。日常的に利用できるスポットから子育て世帯向けの教育施設まで揃っており、暮らしやすさを実感できるでしょう。
- イオンスタイル碑文谷（スーパー）
目黒区碑文谷にある大型スーパーマーケットです。食品や日用品、衣料品、家電まで幅広く取り扱い、フードコートや専門店も併設されています。まとめ買いや日々の食材調達にも便利で、多忙な家庭をサポートします。
イオンスタイル碑文谷 - 目黒柿の木坂郵便局（郵便局）
周辺地域の郵便サービスを担う拠点です。手紙や荷物の受け取り・発送、ゆうちょ銀行の取引など、ネット通販が普及する現在において特に活躍の場が多いでしょう。
目黒柿の木坂郵便局 - 碑文谷警察署（警察署）
地域の安全と治安を守る警察署です。周辺パトロールや交通安全指導などを行い、住民が安心して暮らせるよう尽力しています。万が一のトラブルや困ったことがあれば、ここで相談するとよいでしょう。
碑文谷警察署 - 目黒区立中央図書館（図書館）
区内最大級の図書館として、多種多様な蔵書や視聴覚資料を取りそろえています。自習スペースの確保や、子ども向けイベントの開催など地域の学習ニーズを幅広くサポートしており、休日や平日の空き時間に落ち着いて勉強や読書が可能です。
目黒区立中央図書館 - 目黒区立東根小学校（小学校）
エリア内の子どもたちが通う公立小学校の一つで、通学路の安全確保や地域住民との連携がしっかりと行われています。ファミリー層にとっては近隣の学校環境を知る上で重要な情報となるでしょう。
目黒区立東根小学校
■7. まとめ
目黒区柿の木坂は、都心の活気と落ち着いた住環境の両方を享受できる希少なエリアとして、多くの住まい手から注目を集めています。東急東横線や目黒線をはじめとするアクセスの良さと、閑静な住宅街の雰囲気に加え、自然を感じられるスポットや大型商業施設が充実している点も大きな魅力です。その中に建つ「ザ・パークハビオ柿の木坂」は、防犯面や共用施設の充実など、都市型マンションとしてのメリットを存分に活かしながら、このエリアの豊かな住環境を享受できる物件として評価されています。
賃貸相場は都心近接の人気エリアらしくやや高めではあるものの、駅近物件や築浅物件に対する需要は堅調です。始発駅や乗換駅がない分、複数路線の利便性を活かし、渋谷・横浜をはじめとするビジネス街・商業エリアへのアクセスが優れていることも高い需要を支える要因となっています。治安面でも安定しており、ファミリー層から単身者まで幅広い層が安心して暮らせる環境と言えるでしょう。
実際に住まいを検討する際には、最寄り駅までの道のりや周辺施設の営業状況、休日の混雑具合などを含めて時間帯を変えながら見学すると、より具体的なイメージを掴みやすいです。都心に寄りながら余裕ある住環境を実現したい人にとって、柿の木坂エリアは魅力的な候補地となるでしょう。「ザ・パークハビオ柿の木坂」は、そんな洗練された都心の暮らしを実現する上で魅力的な選択肢の一つとして、これからも注目され続けるはずです。
■8. 物件への詳細情報リンク
最後に、この建物について詳しく調べたい方のための情報を掲載します。住まい選びの一助として、ぜひご覧いただければと思います。
