高輪エリアは、東京を代表する高級住宅街として名高い一方、大規模再開発や新駅開業によってダイナミックな変化を見せています。そんな注目度の高い街に建つ「ザ・パークハウス高輪タワー」は、港区高輪1-4-10という都心一等地に位置しながら、美しい街並みと自然の調和を感じられる立地が魅力です。交通アクセスの利便性、周辺環境の充実度、都市機能と静穏さのバランスなど、都心生活を求める幅広い層の方にとって理想的な条件を備えています。
本稿では、「ザ・パークハウス高輪タワー」の交通アクセス、主要駅への所要時間、最寄り駅周辺の賃貸相場、治安、人口動向といった情報を約6,000文字にわたって詳しく解説します。あわせて、生活に役立つ周辺の施設を5つ取り上げ、それぞれの概要や特徴を紹介します。都内でも指折りのプレミアムなエリアで、新たなライフスタイルを検討している方は、ぜひ最後までお目通しください。
■1. 物件概要と特徴
「ザ・パークハウス高輪タワー」は、港区高輪の中でも特に便利で落ち着いた雰囲気を併せ持つ立地に建っています。高輪といえば、美しい邸宅や寺院、大使館、歴史的建造物などが点在する気品ある街並みが特徴であり、近年は2020年に開業した新駅「高輪ゲートウェイ」や周辺の大規模再開発によって、さらなる注目を浴びています。
本建物の周辺には、高級ホテルやオフィス、医療機関が揃い、ビジネスにもプライベートにも絶好の環境が整っているのが特長です。さらに、地下鉄やJR各線を利用すれば都内主要エリアはもちろん、新幹線や空港への移動もスムーズ。高級感と利便性を両立させた住宅を探している方にぴったりの候補といえるでしょう。
■2. 交通アクセス
- 最寄り駅
- 都営浅草線「泉岳寺」駅：徒歩圏内
- JR各線・京急本線「品川」駅：都営バスや徒歩でアクセス可能
- JR山手線・京浜東北線などが利用できる「高輪ゲートウェイ」駅：開業後、最寄り駅の選択肢が増加
このように半径1～2km圏内に複数の主要駅が点在しており、目的地によって路線を使い分けできる利点は大きいです。ビジネスやプライベートでの行動範囲が広い方にとって、これらの駅を自由に活用できる便利さは非常に魅力的です。
- 主要駅までの所要時間
- 東京駅：約6～8分（品川駅からJR山手線または京浜東北線）
- 新宿駅：約15～20分（品川駅からJR山手線）
- 渋谷駅：約13～15分（品川駅からJR山手線）
- 池袋駅：約20～25分（品川駅からJR山手線）
- 羽田空港国内線ターミナル駅：約15～20分（京急本線経由）
- 成田空港駅：約60～70分（JR線・京成線など乗り継ぎ）
泉岳寺駅から都営浅草線を利用すれば、東銀座や日本橋方面へダイレクトアクセスできる上、京急本線に直通運転しているため羽田空港への移動も容易です。品川駅経由なら新幹線も利用しやすく、国内・海外出張の多い方にも重宝します。
- 車やタクシーの利用 高輪エリアは幹線道路が整備されており、第一京浜、国道15号、首都高速へのアクセスが良好です。特に羽田空港や成田空港へ車で向かう際は、時間帯によっては公共交通機関よりも短時間で移動できる場合もあります。タクシー利用を前提とする方や社用車を利用する方にとっては、大通りへ出やすい立地がメリットとなるでしょう。
- バス路線 都心部を結ぶ都営バスが複数走っており、雨の日や荷物の多いときにも便利に使えます。バス停留所は地域の小まめな場所に設置されているため、駅から少し距離がある場所への移動も容易です。高輪台や三田方面へのバスも充実しており、近隣エリアへのちょっとしたお出かけにも適しています。
■3. 最寄り駅周辺の賃貸相場
港区高輪周辺は東京都内でもハイグレードな住宅地として定評があり、賃貸相場は比較的高めの水準に位置します。ただし、高額ながらも需要が衰えない理由には、交通・生活利便性、治安の良さ、ブランドイメージなどの総合的な価値があると考えられます。以下はあくまでおおよその目安ですが、参考にされると良いでしょう。
- ワンルーム：10万円～13万円程度
- 1K：11万円～15万円程度
- 1LDK：17万円～25万円程度
- 2LDK：25万円～35万円程度
- 3LDK以上：35万円以上（グレードや眺望でさらに高額になることも多い）
実際の家賃は、築年数やセキュリティ設備、間取りや広さ、タワーマンション独自の共用施設などによって変動します。特にタワーマンションの高層階は眺望が期待できるため、相場より高い賃料設定がなされるケースも多々あります。しかし、それと引き換えに得られる快適性や設備投資の恩恵は大きく、都心生活のステータスを重視する方には好評です。
■4. 治安情報
港区高輪エリアは、23区内でも犯罪発生率が低く、全体として治安が良好なことが知られています。周辺には大使館や高級ホテル、歴史ある寺社などが多く、警察署による巡回や防犯カメラの設置などの取り組みが積極的に行われているのも特徴です。
ただし都心部であるため、観光客やビジネス客などが行き交うエリアでもあります。夜間に駅周辺の繁華街へ行く際や人通りが少ない道を利用する場合には、一般的な注意が必要です。また、タワーマンションの場合、オートロックやコンシェルジュサービスなどのセキュリティ体制がしっかりしている物件が多いので、安心して暮らしやすいでしょう。
■5. 最寄り駅周辺の人口数
港区全体の人口は約26万～27万人前後とされており、ここ数年はタワーマンションの建設や再開発による居住人口増加が顕著です。高輪エリアは、職住近接を求める単身ビジネスパーソンやファミリー層、そして海外赴任者など多種多様な背景を持つ人々が集まる地域になりつつあります。
新駅「高輪ゲートウェイ」の開業や、周辺の大型再開発プロジェクトの進行に伴って、今後さらに人口や商業・オフィス需要が高まる見込みがあります。歴史ある高級住宅街と最新の都市機能が融合し、人々の生活様式も変化・発展を続けるエリアとして注目を集めています。
■6. 周辺の実在施設5選
ここでは、「ザ・パークハウス高輪タワー」周辺にある便利な施設を5つご紹介します。日常の買い物はもちろん、地域の安全や子育て・学習環境まで、幅広い視点でチェックすると暮らしの質がより一層高まります。
- まいばすけっと 高輪2丁目店（スーパー）
生鮮食品から日用品まで、コンパクトな店舗ながら使い勝手の良いラインナップを取り揃えるスーパーです。比較的遅い時間まで営業していることが多く、仕事帰りに立ち寄れる便利さがあります。
まいばすけっと 高輪2丁目店 - 品川東高輪郵便局（郵便局）
切手の購入や荷物の受け取り・発送など、郵便や金融関連の用事をまとめて行える施設。ゆうちょ銀行のサービスも利用できるため、ATM利用などの金銭管理にも便利です。
品川東高輪郵便局 - 高輪警察署（警察署）
地域の治安を維持する要となる拠点です。周辺のパトロールや交通安全指導、各種相談業務などを行っており、住民が安心して生活できるよう尽力しています。万が一のトラブルがあっても心強い存在です。
高輪警察署 - 港区立高輪図書館（図書館）
多彩な蔵書やインターネット閲覧席が利用できる区立施設で、地域住民にとって学習や情報収集の拠点となっています。子ども向けの読み聞かせイベントなども開催されており、ファミリー層には特にありがたい存在です。
港区立高輪図書館 - 港区立高輪台小学校（小学校）
高輪地区にお住まいのファミリー世帯にとっては通学先となる公立小学校です。地域との交流にも力を入れており、安心・安全な学習環境を提供しています。地元住民からの評価も高く、子どもの成長を見守る場として重要な役割を担っています。
港区立高輪台小学校
■7. まとめ
高輪1-4-10にそびえる「ザ・パークハウス高輪タワー」は、歴史と最先端の都市開発が融合する高輪エリアで、ラグジュアリーな都心生活を実現できる建物です。品川駅や泉岳寺駅、高輪ゲートウェイ駅など、複数の主要駅が活用可能な交通利便性が最大の魅力と言えます。とりわけ、新幹線や空港アクセスを視野に入れたライフスタイルを想定している方にとっては、大きなメリットを享受できるでしょう。
また、港区高輪は治安面でも安心感があり、行政や地域コミュニティによる防犯体制が整備されているため、夜間の外出や子どもの通学にも落ち着いた環境を提供します。歴史ある神社や仏閣、大使館などが点在し、洗練された街並みの中で異文化交流や多様なライフスタイルを楽しむことができるのも特徴です。
賃貸相場は都心部かつハイグレードな住宅街のため高めの傾向にありますが、タワーマンションならではの充実したサービスや設備、そして眺望を味わえる魅力は格別です。忙しいビジネスパーソンや高品質な暮らしを望むファミリー層にとって、その価値は大いにあるでしょう。周辺にはスーパーや郵便局、警察署、図書館、小学校などが揃い、日々の生活インフラも十分。通勤から子育てまで、さまざまなライフステージを支えてくれる環境が整っています。
これからさらに発展が見込まれる高輪エリアで、都心ならではの利便性と歴史・文化に育まれた落ち着きを兼ね備えた暮らしを手に入れてみてはいかがでしょうか。「ザ・パークハウス高輪タワー」は、その魅力を存分に享受できる注目の物件です。
■8. 物件への詳細情報リンク
下記では、この建物についてさらに詳しく知ることができる案内を設けております。住まい選びの参考としてご覧になってみてください。
