蒲田エリアは、東京都大田区の南部に位置し、羽田空港へのアクセスや多彩な商業施設、地元密着の活気ある商店街などが揃っていることで知られています。今回ご紹介する「プラウドシティ蒲田」は、蒲田4-10-14に建つ注目度の高い建物です。JR・東急線・京急線といった複数の路線が利用でき、都心はもちろん郊外や空港方面へもスムーズに移動が可能です。さらに、蒲田には飲食店や商業施設が数多く点在しており、昼夜問わず多くの人で賑わう活気にあふれた街です。
ここでは、「プラウドシティ蒲田」の交通アクセスや主要駅への所要時間、最寄り駅周辺の賃貸相場や治安、そして駅周辺の人口動向を約6,000文字にわたって徹底解説いたします。物件周辺にある施設についても5つピックアップし、それぞれの概要や特徴をまとめました。新居の候補を探している方や蒲田周辺への引越しを検討されている方は、ぜひ最後までご覧ください。
■1. 物件概要と魅力
「プラウドシティ蒲田」は、都市部での快適な暮らしを追求しながら、下町らしい賑わいと温かみも感じられる好立地が特徴です。蒲田駅周辺には多くの商店や飲食店、専門店が軒を連ね、日常の買い物からグルメ巡り、レジャーなど多彩な楽しみ方が可能です。
また、建物のある大田区は、東京23区内でも面積が広く、住宅地・工業地・空港と多岐にわたるエリアを擁しています。羽田空港へのアクセスの良さが際立っているほか、都心へ直結する鉄道や幹線道路が整備されているため、ビジネス・観光どちらにおいても移動効率の高さが魅力です。
さらに、区内には緑豊かな公園や文化施設、教育機関も豊富に点在しているため、ファミリー層や学生、シニア層まで幅広い世代が快適に暮らせる条件が整っています。「プラウドシティ蒲田」は、そんな大田区の利便性を象徴するような位置に建ち、あらゆるライフスタイルにマッチする柔軟性を持ち合わせた物件と言えるでしょう。
■2. 交通アクセス
- 最寄り駅 「プラウドシティ蒲田」からの最寄り駅は、JR京浜東北線や東急多摩川線・東急池上線が乗り入れる「蒲田」駅、もしくは京急本線「京急蒲田」駅です。建物のある蒲田4丁目周辺からは、おおむね「蒲田」駅が徒歩圏、または路線バス等を活用して短時間でアクセス可能とされています。どちらの駅も都心と郊外を結ぶ複数路線が通っているため、目的地によって選択できるのが大きな利点です。
- 主要駅へのアクセス
- 東京駅まで：JR京浜東北線利用で約20分～25分前後
- 品川駅まで：JR京浜東北線または京急本線利用で約10分～15分程度
- 渋谷駅まで：JR山手線経由または東急池上線・東横線経由で約30分前後
- 新宿駅まで：JR山手線経由、または都営浅草線・JR線乗り継ぎ等で約35分～40分前後
- 池袋駅まで：JR山手線利用で約35分～45分前後
- 川崎駅まで：JR京浜東北線で1駅、約5分
- 羽田空港第1・第2ターミナル駅まで：京急本線直通で約10分程度
蒲田と京急蒲田のどちらも利用できることで、東京や横浜方面、空港方面へ柔軟なルートを選べる点が魅力です。JR京浜東北線は都心主要駅へのアクセスに優れ、京急本線は都心側の品川や横浜、そして羽田空港へも直通で到達可能です。これほど多方面への交通利便性を備えたエリアは、都内でも決して多くありません。
- バス路線 蒲田駅周辺を拠点として、多摩川や大森、池上方面へのバス路線も多数運行されています。雨の日や荷物の多い日などにバスを利用すると、駅間の移動がスムーズになる場合があります。特に蒲田駅からは羽田空港へのリムジンバスの便もあるため、空港アクセスを重視する方にも便利です。
- 車利用の利点 大田区内には首都高速や環八通り、産業道路など主要幹線道路が走っており、車での移動が多い人にとっても快適に利用できる環境が整っています。空港から車で移動する場合も比較的アクセスが良く、タクシー移動の際も時間を読めるケースが多いでしょう。休日には車で都内近郊のショッピングモールやレジャースポットに足を延ばすことも容易です。
■3. 最寄り駅周辺の賃貸相場
蒲田駅周辺は、JRや私鉄各線が集まるハブ的な役割を担っているため、単身者からファミリーまで幅広い層が物件を探す人気エリアとなっています。賃貸物件の供給数自体は多いものの、需要も高いため、駅チカや新築・築浅物件の家賃はやや高めの傾向があります。おおよその間取り別の賃料相場は以下のとおりです（築年数や設備などによる変動あり）。
- ワンルーム：7.5万円～9.0万円
- 1K：8.0万円～10.0万円
- 1DK：10.0万円～12.0万円
- 1LDK：12.0万円～14.0万円
- 2DK・2LDK：13.0万円～18.0万円
- 3LDK以上：20.0万円前後～（物件の規模・グレード次第）
蒲田は商業地域としても発展しているため、交通の便と生活利便性を両立できる駅周辺の物件は人気が高まります。一方で、少し離れたエリアでは比較的リーズナブルな賃料で探せる場合もあるため、自身のライフスタイルや通勤・通学経路に合わせて物件選びを行うと良いでしょう。
■4. 治安情報
大田区全体で見ると、他の東京23区と比較して突出して犯罪が多いわけではありません。しかし蒲田駅周辺は、多数の飲食店や商業施設が集まり、昼夜を問わず人通りが多い賑やかなエリアです。飲食街などが密集している地域もあるため、深夜帯には多少のトラブルや騒音などが発生しやすいと言われています。
とはいえ、区や警察・地域の住民が連携し、防犯カメラの設置や巡回などの取り組みを積極的に行っていることも事実です。実際の犯罪発生件数は、都心部の繁華街と比較して飛び抜けて高いわけではありません。子育て世帯や女性の一人暮らしの場合、夜間の帰宅ルートや駅から物件までの通り道をあらかじめ確認しておくと、より安心して暮らせるでしょう。
また、蒲田エリアは古くからの住民や商店街が地域コミュニティを形成しているケースも多く、地元住民同士の見守り活動や情報交換が活発に行われています。そうしたコミュニティに積極的に参加することで、防犯面や暮らしに関する情報を得やすくなるのもメリットです。
■5. 最寄り駅周辺の人口数
大田区の総人口はおよそ73万～74万人前後であり、東京23区内でも世田谷区、練馬区に次いで多い部類に入ります。蒲田エリアは大田区の中でも比較的人口密度が高い地域であり、駅周辺に大型集合住宅が増加していることも背景にあります。単身者や若年層に限らず、ファミリー層やシニア層、外国人留学生など多様な人々が暮らしているため、街の多文化共生が進んでいるのも特徴です。
蒲田駅はJRや東急線、京急線などが集まるターミナル駅であることから、一日あたりの乗降客数も非常に多く、商業地としての顔と住宅地としての顔が混在しています。さらに羽田空港が近いため、観光客やビジネス利用の人々も多く行き交い、昼夜で人口の流入・流出が激しく変化するエリアとも言えます。結果として、飲食店や娯楽施設、買い物スポットが充実している一方、住む場所としては駅前繁華街以外のエリアを選ぶことで落ち着いた生活環境を確保できるケースも多いです。
■6. 周辺の実在施設5選
「プラウドシティ蒲田」での生活をよりイメージしやすくするために、物件周辺で日常的に利用できる施設を5つピックアップしました。買い物環境や行政サービス、日常の安心を支える場所など、多角的にご紹介いたします。
- マルエツ かまた店（スーパー）
生鮮食品や日用品が揃う地域密着型のスーパーマーケットです。営業時間が長く、仕事帰りや急な買い出しにも対応しやすい点が魅力。野菜や果物、総菜コーナーなど、忙しい方の食生活を支えてくれる品揃えが豊富です。
マルエツ かまた店 - ドン・キホーテ 蒲田駅前店（ディスカウントショップ）
多彩な商品をリーズナブルな価格で取り揃える大型店舗です。家電、食品、生活雑貨、コスメ、衣料品など幅広く品揃えがあり、時間帯によっては深夜や早朝でも営業しているため便利に利用できます。
ドン・キホーテ 蒲田駅前店 - グランデュオ蒲田（ファッションビル）
蒲田駅と直結しており、洋服やアクセサリー、化粧品といったファッション関連のショップが集結。カフェやレストランフロアも充実しているので、ショッピングや食事を一度に楽しめる利便性の高いスポットです。
グランデュオ蒲田 - 蒲田郵便局（郵便局）
各種郵送手続きやATMサービスが利用できる拠点。手紙や荷物の発送、受け取りに便利なだけでなく、ゆうちょ銀行のサービスも提供されているため、生活の様々なシーンで重宝します。
蒲田郵便局 - 蒲田警察署（警察署）
大田区の治安を維持し、地域住民の安心を支えている警察署です。周辺の交番とも連携し、防犯パトロールや交通安全指導を行っています。何かトラブルがあった際の相談先として心強い存在です。
蒲田警察署
■7. まとめ
蒲田4-10-14に建つ「プラウドシティ蒲田」は、東京都内でもとりわけ交通アクセスに恵まれたロケーションにあり、JR・東急・京急の各路線を使い分けて目的に応じた最適ルートを選べる点が魅力です。品川や東京、川崎などの主要駅だけでなく、羽田空港へも短時間で移動できることから、ビジネスパーソンや海外旅行・国内出張の多い方にとっても大変便利な環境が整っています。
さらに、蒲田駅周辺には数多くの商業施設や飲食店が集まり、ショッピングからグルメまで思う存分に満喫できます。街の賑わいと同時に、下町情緒や地域コミュニティの温かさが感じられるのも、蒲田エリアの大きな魅力の一つです。地元民による季節の祭りやイベントなども定期的に開催されるため、新たに引っ越してきた人でも街に馴染みやすい雰囲気があります。
治安面については、駅前の繁華街で深夜帯に注意が必要な側面はあるものの、警察や行政による取り組みにより比較的落ち着いた状況を保っています。実際に生活を始める際には、帰宅ルートの確認や地域防犯活動の把握などを行うことで、より安心して暮らすことができるでしょう。
賃貸相場は需要の高さからやや高めの傾向が見られますが、物件数も豊富に揃っているため、希望条件に合った住まいを探し出せる可能性は大いにあります。単身者用からファミリー向けまで、多彩な選択肢が期待できます。周辺にはスーパーやディスカウントショップ、郵便局や警察署など暮らしを支える施設が揃っており、日常生活をスムーズに送るための条件は十分に整っています。
総合的に見て、「プラウドシティ蒲田」は交通アクセスの利点が際立ちつつ、地域の活気や多様性を取り込んだ住環境に魅力を感じる方にぴったりの物件と言えます。ビジネスパーソンや空港アクセスを重視する方、あるいは豊かな商業環境を求める方は、ぜひ検討してみてはいかがでしょうか。
■8. 物件への詳細情報リンク
以下に、物件について詳しい情報を確認できるリンクを掲載します。さらなる情報収集の際にお役立てください。
