レフィールオーブ麻布仙台坂は、東京都港区南麻布1-2-33に立地するマンションで、高級住宅街が広がる麻布エリアの中でも特に閑静かつ便利なロケーションが魅力です。歴史的建造物や大使館が点在し、多種多様な国際色と洗練された街並みが融合する港区南麻布。多くの外国人も居住するエリアとして、国際的な雰囲気と最先端の都市機能が同時に味わえるのが大きな特長です。本記事では、レフィールオーブ麻布仙台坂を中心とした交通アクセスや主要駅へのアクセス時間、周辺の家賃相場、治安、そして人口動向などを多角的に解説しながら、約6,000文字規模でわかりやすくご紹介します。周辺施設の概要も挙げ、日々の暮らしをサポートする上で欠かせないポイントをまとめましたので、ぜひ最後までご覧ください。
1. 麻布エリアの特長
1-1. 国際色豊かな街並み
南麻布をはじめとする麻布エリアは、大使館や各国の文化施設が集まる国際的な街として知られています。世界各国の飲食店や輸入食材店が豊富に揃い、散策するだけで外国の雰囲気を味わえるのが魅力。海外出身のビジネスパーソンやファミリーも数多く居住し、さまざまな言語や文化に触れられるコミュニティが形成されています。
1-2. 歴史と先進性の調和
港区は江戸時代から武家屋敷や寺社が多く建ち並んだ地域として栄え、明治以降は大使館や国際機関が次々と置かれることで、海外との結びつきを深めてきました。現在は高層ビルや商業施設が立ち並び、最先端の都市機能が集積する一方、元麻布や南麻布などには緑豊かな大使館敷地や由緒ある寺院・神社などが点在し、歴史ある風情を感じさせる街並みを残しています。
2. 交通アクセス
2-1. 最寄り駅と路線
レフィールオーブ麻布仙台坂は、複数の駅を利用できる利便性の高さが特長です。周辺には以下のような駅があり、それぞれ都心各所へのアクセスを快適にしてくれます。
- 東京メトロ南北線・都営大江戸線 麻布十番駅
麻布エリアの中心に位置し、六本木や大手町、白金方面への接続がスムーズ。南北線を使えば目黒や王子方面へ、都営大江戸線で新宿や汐留方面への移動が可能です。 - 都営三田線 白金高輪駅
品川や目黒への乗り換えアクセスが良好で、都営浅草線への接続で羽田空港や成田空港方面へも便利。 - 東京メトロ日比谷線 広尾駅（徒歩15分前後）
六本木や恵比寿、銀座方面へ直結。高級住宅街が広がる広尾の洗練された雰囲気も日常の範囲となります。
2-2. バス路線とタクシーの利用
港区内や都内の主要エリアを結ぶ都営バス・港区コミュニティバスが充実しており、駅から離れた目的地へ向かう際や大量の荷物がある時に便利です。また、大使館や高級住宅街が点在する地域柄、タクシーの流し営業も比較的多く見られ、深夜や雨天時でもスムーズに移動できます。
2-3. 車や自転車での移動
仙台坂上や古川橋方面など主要幹線道路へのアクセスも良好で、高速道路の出入口も比較的近いことから、車での移動にも適しています。駐車場の空き状況や駐車料金はエリアによって異なるため、事前のリサーチが必要です。また、電動自転車やシェアサイクルを活用すれば、六本木や広尾、白金方面への移動がいっそう快適になります。
3. 主要駅へのアクセス
3-1. 東京駅
麻布十番駅から南北線または大江戸線を利用し、溜池山王や大手町駅などで乗り換えるルートが一般的です。所要時間は約20〜25分程度。東京駅周辺のビジネス街や新幹線乗り場へのアクセスが良好で、国内出張や旅行にも便利です。
3-2. 新宿駅
大江戸線を使えば麻布十番駅から新宿駅までは約15分ほどの移動となります。朝夕の通勤ラッシュ時でも本数が多いため、待ち時間が少なくストレスフリーに移動できるメリットがあります。
3-3. 渋谷駅
広尾駅（日比谷線）や麻布十番駅（南北線）から乗り換えを行うか、バスを利用するルートが考えられます。所要時間は約15〜20分前後。ファッションやカルチャーの中心地である渋谷に短時間で足を運べるため、ショッピングやアミューズメント施設へも気軽にアクセスできます。
3-4. 品川駅・羽田空港方面
白金高輪駅（都営三田線）でJR線に乗り換えれば品川駅まで約10分前後で到着し、新幹線や京急線への乗り継ぎが容易となります。京急線を利用すれば、羽田空港へは30〜40分ほど。空路を頻繁に利用する方にとっても大きなアドバンテージと言えるでしょう。
4. 最寄り駅周辺の賃貸相場
4-1. 麻布エリアの住宅事情
麻布エリアは、都内でも有数の高級住宅街として知られ、外国人や国内外のエグゼクティブ層が数多く居住しています。そのため、マンションの建設水準が高く、防犯や管理サービスが充実している物件が多い傾向にあります。一方、下町情緒がある狭めの路地や昔ながらの商店も点在し、国際色と伝統が入り混じった独特の雰囲気を醸し出しています。
4-2. 家賃の目安
- 1R・1Kタイプ：10万～15万円前後
- 1LDK・2LDKタイプ：18万～35万円前後
- 3LDK以上：35万円以上
エリア全体が高級志向のため、築年数や駅距離、設備などの条件によって大きな価格差がありますが、全体的には都心の平均よりやや高めと言えます。駐車場付きやタワーマンション等のグレードの高い物件はさらに上振れする場合も珍しくありません。
4-3. 物件探しのポイント
駅近やタワーマンションなどは相場より高くなりがちですが、日々の利便性やセキュリティの面で大きなメリットを得られます。また、外国人居住者が多い特性上、英語対応可の不動産会社や管理人がいる物件もあり、海外から転居してくる方にも安心感があります。自身のライフスタイルや通勤先の場所、予算などを総合的に考慮して物件を探すと満足度の高い暮らしが期待できます。
5. 治安と地域の特性
5-1. 港区全体の治安
港区は大使館や高級ホテル、オフィスビルなどが立ち並び、警察や自治体による防犯カメラの設置やパトロールも比較的充実しています。そのため、夜間でも人通りが絶えることが少なく、治安面での不安は比較的少ないエリアとされています。警察や警備会社と連携した防犯対策が行われているマンションも多いです。
5-2. 夜間の雰囲気
六本木や赤坂方面の繁華街に比べると、南麻布や広尾周辺は落ち着いた住宅街が中心で、深夜まで営業している飲食店も限定的です。大通りに面したエリアは一定の交通量があり、夜間でも視界が開けた環境と言えますが、一本裏道に入ると人通りが減る場所もあります。遅い時間に帰宅する場合は、明るい大通りを使うなど基本的な防犯意識を持つことが重要です。
5-3. 外国人コミュニティとの共存
大使館が多く集まるという特性上、外国籍の居住者も多く、多国籍なコミュニティが形成されています。飲食店や商店では多言語対応が進み、スーパーやコンビニなどでも海外製品が豊富に取り揃えられるなど、国際色豊かな暮らしを満喫できます。こうした国際的な空気感は、日本人にとっても新鮮な発見をもたらすでしょう。
6. 人口動向と将来性
6-1. 港区の人口
港区は都内屈指のビジネス街や大使館が集約するエリアとして、昼夜を問わず人の流れが絶えません。区全体の人口は約26万人（2023年参考値）を超え、都心回帰のトレンドや再開発による住宅供給に伴い、今後も緩やかな増加が見込まれています。高額所得者やエグゼクティブ層からの需要も堅調で、不動産価値が維持・向上しやすいのが特徴です。
6-2. 南麻布エリアの特徴
南麻布は白金や広尾といった高級住宅街と隣接し、多くの大使館や高級マンションが集まるエリアとして知られます。外国人ビジネスパーソンや外交官、芸能人なども数多く居住しており、国際色と高級感が街全体に漂う独特の雰囲気が特長です。麻布十番や広尾といった商業エリアの拡充によって、さらに便利で魅力ある街づくりが進むと期待されています。
6-3. 将来の展望
都心部の再開発やインフラ整備により、港区のブランド価値は揺るぎないものとなっています。大手町や六本木、新橋など主要ビジネス街へのアクセスが引き続き評価され、オフィスや高級マンションの建設が相次ぐことで人口構成も多様化していくでしょう。レフィールオーブ麻布仙台坂のある南麻布エリアも、高い資産性と暮らしやすさの両立が期待される地域です。
7. 周辺施設（5選）
レフィールオーブ麻布仙台坂の周辺には、日常生活を豊かにする多彩な施設が点在しています。ここでは、物件の近隣に位置する実在の5つの施設をご紹介します。
- 南麻布五郵便局（郵便局）
荷物の受け取りや発送、ATMサービスなど、生活に欠かせない郵便業務を行う拠点。待ち時間が比較的短く、地元住民にとって便利な場所です。
施設情報 - 麻布警察署（警察署）
港区の一部を管轄し、地域の治安維持や交通安全指導を実施。大使館や高級住宅街が多いため、外国人対応にも慣れたスタッフがそろっています。
公式サイト - 明治学院大学（大学）
白金高輪駅周辺にキャンパスを持つ私立大学で、リベラルアーツを重視した教育方針が特色。地域連携イベントも盛んに行われており、街の活性化に一役買っています。
公式サイト - 有栖川宮記念公園（大きな公園）
広尾と南麻布の境界付近に位置する都立公園で、四季折々の自然を楽しむことができます。日本庭園風の造りや落ち着いた散策路があり、運動やリラックスに最適です。
公園情報 - 東京日仏学院（劇場・フランス文化施設）
フランス政府公認の文化機関で、語学学校やアートイベント、音楽コンサートが定期的に開催されています。フランス文化に触れる機会として在住の外国人だけでなく、日本人にも人気のスポットです。
公式サイト
これらの施設が徒歩圏内または短時間でアクセス可能な距離にあるため、学習・文化交流やレジャー、生活インフラまで多面的にサポートされる暮らしを実現できます。
8. ライフスタイルと利点
8-1. グルメとショッピングの充実
麻布十番商店街や広尾の商店街には、老舗の和菓子屋やベーカリー、海外の高級食材店など多種多様な店舗が並び、日常的に世界のグルメを味わえます。さらに六本木ヒルズや白金のセレクトショップ、広尾の高級スーパーなどが近接しており、週末には散歩がてらショッピングを楽しむのも一興です。
8-2. 文化・芸術との近さ
南麻布や広尾、六本木周辺には美術館やギャラリーが数多く点在し、最新のアートや伝統工芸を気軽に楽しめる環境が整っています。さらに、東京ミッドタウンや国立新美術館などがある六本木エリアへも大江戸線や日比谷線で短時間の移動が可能で、映画や演劇、コンサートなど、多彩なイベントに触れやすい立地です。
8-3. 自然と休日の過ごし方
有栖川宮記念公園や芝公園、東京タワー周辺など、都会ながらも緑豊かなスポットが充実しており、休日や仕事帰りにリフレッシュできる場所が多いのは大きな魅力です。ジョギングやウォーキング、ピクニックなどを通じて季節の移ろいを感じながら都会生活の息抜きを楽しめるでしょう。
9. まとめ：レフィールオーブ麻布仙台坂で満喫するハイグレードな暮らし
レフィールオーブ麻布仙台坂は、東京メトロや都営地下鉄など複数の路線が利用可能な好立地にありながら、南麻布エリア特有の洗練された街並みと閑静な住宅街の魅力を兼ね備えています。古くからの大使館街や国際交流の深い地域性によって、多国籍なコミュニティが形成される一方、日本の伝統や文化も大切にされる独特の雰囲気を存分に味わえるのが特徴です。
物件周辺には郵便局、警察署、大学、公園、フランス文化施設など生活や学習、娯楽の場となる施設が多彩に揃っており、日常の利便性が高いだけでなく、趣味や学びの幅を広げることが可能です。港区の中でも地価や家賃相場は高めではありますが、その分高い資産価値や快適な住環境が期待できるため、将来的な安定感を求める方にとっては大きな魅力となります。
渋谷や新宿、品川、東京といった都心主要エリアへのアクセスも良好で、ビジネスやレジャー、旅行などさまざまなシーンで時間のロスを最小限に抑えられます。治安面での評価も高い港区で、国際性と落ち着きを同時に満たす理想的な新生活を送るには、レフィールオーブ麻布仙台坂はまさにうってつけの選択肢と言えるでしょう。
あわせて、以下もご覧ください。
レフィールオーブ麻布仙台坂 賃貸
