【フロンティアレジデンス錦糸公園】――東京スカイツリーを仰ぐ錦糸町で、都心直結と緑の潤いを手に入れる

1. 交通アクセスの卓越性

フロンティアレジデンス錦糸公園が佇むのは、JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」北口から徒歩7分。総武快速線は東京駅へ10分、半蔵門線は大手町・永田町へ直通、乗換えを最小限に抑えつつ都心を縦断できます。加えて、押上駅（スカイツリー前）にも徒歩12分ほどで到達でき、京成押上線・都営浅草線への接続も視野に入る“4社5路線”環境が、都区内でも抜群の可動域を誇ります。

目的地	ルート	所要時間*	コメント
東京	総武快速線直通	約10分	朝7時台は3〜4分間隔
大手町	半蔵門線直通	約12分	改札外乗換ゼロ
新宿	総武線各駅停車	約18分	座れる始発列車もあり
渋谷	半蔵門線直通	約25分	表参道・青山一丁目経由
羽田空港T3	押上→浅草線・京急直通	約40分	乗換1回

*日中平常時目安。

車・バス・シェアモビリティ

首都高7号小松川線「錦糸町出入口」へ約3分。湾岸エリアやディズニーリゾートへ30分圏。錦糸公園周辺にはシェアサイクルポート（HELLO CYCLING／ドコモバイク）が10ヵ所以上点在し、浅草・蔵前・清澄白河へのカフェ巡りも気軽です。

2. 主要駅までの体感アクセス

東京駅…総武快速線10分。丸の内勤務なら通勤ドアツードア20分弱という近さ。
大手町駅…半蔵門線12分／乗換なし。地下道直結で雨に濡れずにオフィスへ。
新宿駅…各駅停車18分だが、グリーン車を活用すれば着席ワークや仮眠で時間を有効活用。
渋谷駅…半蔵門線25分。青山・表参道で途中下車する生活動線も想像に難くない。

3. 賃貸相場（錦糸町駅北口エリア・2025年春）

タイプ	相場帯	備考
1K・1DK	8.5万〜12万円	駅5分以内・築浅は上限寄り
1LDK〜2DK	14万〜22万円	DINKS・在宅ワーク層が主顧客
2LDK〜3LDK	23万〜32万円	ファミリー需要が年々増加

山手線内側と比べて賃料は約2割安。一方で大型商業施設や公園、病院が充実しており、コスパの高さが光ります。

4. 治安・安心感

錦糸町駅南口は繁華街色が濃い一方、北口は墨田区が主導して再開発と防犯強化を進行中。錦糸公園前交番が24時間パトロールを実施し、北斎通り・きんし通り商店街には防犯カメラが多数。2024年の墨田区統計では北口側の刑法犯認知件数は2018年比▲21.6％。夜間も公園のLED照明と商業施設の光で歩道が明るく、女性や子どもの帰宅ルートも安心度が高いと評価されています。

5. 人口動向

墨田区全体はスカイツリー開業以降、転入超過が継続。錦糸公園を擁する太平一〜四丁目は2020→2024年で人口が約3.4％増、特に20〜39歳の単身・共働き世帯が伸長。外国籍比率は10.1％で国際色豊かなコミュニティが形成されつつあります。今後も公園周辺に保育施設とタワーマンションが計画されており、子育て層の定着が見込まれます。

6. 周辺実在施設（徒歩10分内）

施設	ポイント
オリナス錦糸町公式	シネコン・無印良品・ニトリなど170店が入る大型商業施設。屋上ガーデンは親水空間。
錦糸公園区公式	芝生広場・テニスコート・BMXコース完備。春は約160本の桜が花見スポットに。
墨田区総合体育館公式	フィットネスジム・50mプール・クライミングウォールを備える区立スポーツ拠点。
ライフ錦糸町駅前店公式	24時まで営業、生鮮＋ワインセラーが強み。イートイン併設でテレワーク昼食にも◎。
錦糸町PARCO公式	ビームス、ユナイテッドアローズ、無印カフェ…トレンド×ローカルを掛け合わせた都市型モール。