【アジールコート池尻大橋】── 渋谷・中目黒・三軒茶屋を掌中に収める青葉台アドレスで、都市と緑の“いいとこ取り”ライフを

交通アクセス

アジールコート池尻大橋（目黒区青葉台3‑14‑14）の最寄りは東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩7分。国道246号（玉川通り）沿いかつ首都高3号渋谷線「池尻出入口」至近という鉄道×車のハイブリッドアクセスが魅力です。田園都市線は東京メトロ半蔵門線へ直通し、大手町・永田町・表参道をワンシートで繋ぐため、都心主要拠点へ乗換え負担が小さいのが特長。自転車なら渋谷駅まで約7分、中目黒駅へは目黒天空自転車道経由で約6分と、“徒歩圏外も日常圏”に収まります。

目的地	ルート	所要時間（平日昼）
渋谷	田園都市線1駅	約3分
表参道	田園都市線→半蔵門線直通	約8分
大手町	田園都市線→半蔵門線直通	約16分
新宿	渋谷で山手線乗換	約14分
品川	渋谷で山手線内回り	約18分

都営バス（渋41系統）は「青葉台四丁目」バス停から渋谷駅西口へ8〜10分間隔で運行。雨の日や深夜帯の帰宅にも心強い足となります。

主要駅までの所要時間と利用感

渋谷駅…ラッシュピークでも3分という一瞬移動。急な打ち合わせや終電後のタクシー利用（深夜1,200円前後）も心理的ハードルが低い。
大手町駅…半蔵門線直通16分。金融・官公庁勤務でも自宅とオフィスがほぼ同じ時間軸で動く感覚。
新宿駅…渋谷経由14分。小田急線・京王線ユーザーと合流しやすく、都内西側の外回り営業にも便利。
羽田空港…渋谷→品川→京急で約35分。出張・旅行が多い層のタイムロスを最小化。

賃貸相場（池尻大橋周辺・2025年春調査）

タイプ	賃料帯	コメント
1K・1DK	10万〜14万円	単身向け需要が旺盛。渋谷徒歩圏としては割安感あり。
1LDK〜2DK	17万〜25万円	DINKS比率が高く在宅ワーク仕様の物件が人気。
2LDK〜3LDK	26万〜40万円	定住志向のファミリーは希少在庫待ち。

都心５キロ圏ながら目黒川緑道や世田谷公園が近く、家賃と生活質のバランスを評価する声が多いエリアです。

治安

目黒区は刑法犯認知件数が23区で常に下位。青葉台三丁目は住宅街と低層オフィスが混在し、夜間も飲食店の人通りで適度に明るい環境です。碑文谷警察署が設置した防犯カメラ網と町会見守り活動により、侵入窃盗や自転車盗の発生件数は2019年比▲15％。女性の深夜帰宅でもタクシー降車からエントランスまで街灯が切れず、安心度は高めといえます。

人口動向

青葉台三丁目を含む中目黒界隈は、2020→2024年で総人口+2.7％、特に20〜39歳単身世帯が約3割増。IT／クリエイティブ系ベンチャーが集まる「Ikejiri‑Ohashi Startup Valley」構想によって、外国籍居住者も9％超へ上昇。今後も小規模ながらデザイン重視の賃貸マンション供給が続く見通しです。

周辺施設ピックアップ（徒歩10分圏）

施設	概要
ライフ目黒大橋店公式	営業0:00まで。成城石井に近い輸入食品も扱い、健康志向ラインナップが豊富。
業務スーパー目黒大橋店公式	大容量冷凍食品とエスニック食材が人気。キャッシュレス各種対応。
サミットストア野沢龍雲寺店公式	2023年改装でイートイン併設。パンと惣菜は店内ベーカリー製。
世田谷公園案内	目黒川緑道を歩いて8分。SL展示・スケボーパーク・噴水広場で週末にぎわう。
郵便事業目黒大橋支店日本郵便	土曜15時まで窓口。夜間ゆうゆう窓口は24時まで小包受取可。