ザ・パークハウス広尾羽澤は、広尾エリアに位置する上質な住空間を提供するマンションです。都心の利便性を享受しながら、落ち着いた雰囲気や豊かな緑が点在する閑静な環境を同時に味わえる点が特徴といえます。華やかな渋谷や六本木、品格ある白金・麻布・恵比寿などもほど近く、幅広いライフスタイルに対応可能なロケーションです。本記事では、交通アクセスや主要駅までのアクセス、最寄り駅の賃貸相場、治安、周辺の人口動向などを詳しくまとめました。さらに、実際に暮らすうえで役立つ周辺の施設を5つピックアップし、それぞれの概要とURLを掲載しています。
1．交通アクセス
最寄り駅と対応路線
ザ・パークハウス広尾羽澤の最寄り駅としては、東京メトロ日比谷線の広尾駅や、JR山手線・東京メトロ各線が乗り入れる恵比寿駅などが挙げられます。駅までの所要時間は物件の位置や徒歩ルートによって前後しますが、いずれも都心へのアクセスに優れた路線です。
- 広尾駅（東京メトロ日比谷線）
銀座や霞ヶ関など都心の重要拠点へ直通でアクセス可能で、六本木駅まではわずか2駅と非常に便利です。乗り換えを活用すれば目黒方面や池袋方面へも向かいやすく、オフィス街や商業エリアへスムーズに移動できます。 - 恵比寿駅（JR山手線・埼京線、東京メトロ日比谷線）
山手線を利用すれば渋谷・新宿・品川方面へ乗り換えなしで移動できるうえ、空港や新幹線の利用もしやすくなります。駅周辺には飲食店や商業施設が集まり、休日のショッピングやグルメも楽しめるエリアです。
バスや自転車での移動
広尾周辺では都バスやコミュニティバスなどの路線が充実しており、渋谷や新橋方面、あるいは港区内を循環するルートも多く設定されています。自転車を活用する人も多く、恵比寿や六本木、白金周辺までは、自転車で気軽に行き来が可能です。道が比較的整備され、走りやすいエリアが多いため、都心ならではの交通の混雑を避けつつ移動できるのも利点といえます。
2．主要駅までのアクセス
ここでは、ザ・パークハウス広尾羽澤から日常的に利用頻度が高いと思われる主要駅までのアクセス時間をいくつか紹介します。いずれもおおよその目安です。
- 渋谷駅
日比谷線広尾駅から六本木経由で都営大江戸線に乗り換える、または恵比寿駅へ徒歩またはバスを利用してJR山手線に乗車するなど複数のルートがあります。最短で10〜15分ほどで到着し、ショッピングやカルチャーを楽しむのに最適です。 - 新宿駅
恵比寿駅からJR山手線を利用して約15〜20分ほど。都営大江戸線との組み合わせなど、時間帯に応じて使い分けることでさらにスムーズにアクセスできる場合もあります。首都圏最大のターミナル駅への移動が容易なのは、大きなメリットです。 - 東京駅
JR山手線で恵比寿〜東京間を移動する場合、約20〜25分ほど。東京メトロ日比谷線から他線への乗り換えを組み合わせることで、千代田区や中央区のオフィス街へも通いやすい環境が整っています。 - 品川駅
恵比寿駅からJR山手線に乗車して約10分ほど。東海道新幹線や京急本線への連絡がスムーズで、国内外の出張や旅行時にもアクセス良好です。 - 六本木駅
日比谷線広尾駅から2駅、乗車時間は約3〜4分程度。六本木ヒルズ周辺や東京ミッドタウンなどへは至近距離で、ビジネスやグルメ、ショッピングなど幅広い用途に対応できます。 - 銀座駅
日比谷線を活用して広尾駅から乗り換えなしで到着が可能です。約15分ほどで銀座の中心地に着けるため、高級店やデパートなどへの買い物にも大変便利でしょう。
3．最寄り駅周辺の賃貸物件の相場
広尾駅周辺は港区・渋谷区の高級住宅街として人気が高く、駅チカ物件はやや高水準の家賃設定が多い傾向にあります。一方で、恵比寿や白金台などの駅も利用圏内となるため、需要が非常に高く、ファミリーや富裕層、外国籍のビジネスパーソンなど多様な層が集まるエリアです。以下はあくまで一般的な目安となります。
- 1K・1DK（単身向け）
11〜15万円程度
駅から徒歩圏内かどうか、築年数や設備の充実度によっても大きく変動します。セキュリティ面に力を入れているマンションは、相場よりも高めに設定されているケースが多いです。 - 1LDK・2DK（カップル・DINKS向け）
18〜25万円程度
立地や築浅物件の人気が非常に高く、広さや階数、バルコニーからの眺望なども家賃に大きく影響します。 - 2LDK・3DK（ファミリー向け）
30〜40万円程度
学区や周辺の教育環境、敷地内駐車場の有無などを重視するファミリー層が多く、相場は都心エリアの中でも高めに推移しています。 - 3LDK以上（ハイグレード物件）
40万円以上
都心の超高級マンションやタワーレジデンスなど、富裕層や海外赴任者向けの物件が多く存在し、物件によっては50万円を超えるケースも珍しくありません。
これらの数値は目安であり、物件の性能や築年数によって変動幅が非常に大きい点に留意が必要です。希望条件を整理しながら検討することが大切となるでしょう。
4．治安
広尾や恵比寿周辺は、高級住宅街やオフィスビル、外国公館などが点在するエリアとしても知られており、治安面では比較的安定しています。夜間もある程度の人通りがあるため、帰宅が遅いビジネスパーソンや一人暮らしの方でも大きな不安を感じるケースは少ないでしょう。
ただし、飲食店やバーが多い恵比寿駅周辺や、六本木方面へと近いエリアは、賑わいや観光客の多さからやや混雑する時間帯もあるため、基本的な防犯意識は欠かせません。また、マンション側もオートロックや防犯カメラなどを充実させる事例が多く、建物としてのセキュリティレベルは総じて高い傾向にあります。
5．最寄り駅周辺の人口数
港区や渋谷区は、都内でも人口増加と都市開発が進んでいるエリアとして注目されています。広尾駅周辺に限ってみても、高層マンションや再開発プロジェクトの影響で若年層からファミリー層まで多様な世代が流入し続けており、外国籍住民の比率も高めです。恵比寿駅周辺でもIT関連企業や外資系企業が集まることで、新たに移り住むビジネスパーソンが増加傾向にあります。
ファミリー向けの学校や医療機関、また国際色豊かなカルチャーが根付いているため、子育て世代から単身者までバランス良く構成されている点が特徴です。結果として、オフィス街や大規模商業施設があるにもかかわらず、生活する地域としてもしっかり機能しており、平日・休日ともに人の動きが活発なエリアといえます。
6．物件周辺にある実在の施設5選
- 成城石井 広尾店（スーパー）
食材の品質やバリエーションにこだわりたい方に人気の高級スーパーです。輸入食材やオリジナルブランド商品など、豊富なラインナップを取り揃えており、ちょっと特別な食卓を楽しみたいときにも重宝します。
成城石井 - MEGAドン・キホーテ 渋谷本店（ディスカウントショップ）
渋谷駅方面になりますが、深夜帯も営業しているため急な買い物でも安心です。食品や日用品、家電製品から衣料品まで幅広く取り扱っており、品揃えの豊富さと低価格が魅力です。
MEGAドン・キホーテ 渋谷本店 - 東京都立中央図書館（図書館）
広尾駅からほど近い有栖川宮記念公園内にある大規模な図書館で、蔵書数が豊富なだけでなく、学習スペースも整備されています。静かな環境で読書や調べ物に集中できるため、平日・週末を問わず多くの利用者が訪れます。
東京都立中央図書館 - 広尾郵便局（郵便局）
郵便・荷物の発送、各種手続きなどを行える便利な拠点です。生活必需サービスの一つとして、日々のちょっとした用事からビジネス上の書類発送まで幅広くサポートしてくれます。
広尾郵便局 - 麻布警察署（警察署）
六本木や麻布エリアを管轄しており、広尾周辺も担当範囲に含まれます。繁華街の警戒やパトロールを通じて地域の安全を守っており、何かあった際には迅速に対応する体制が整っています。
麻布警察署
これらの施設はいずれもザ・パークハウス広尾羽澤の住環境を支える大切な要素といえます。日常生活を送るうえで欠かせない買い物や公共サービスをはじめ、自宅から少し足を伸ばせば大規模図書館や公園もあり、都心でありながら多彩な過ごし方が楽しめるのは大きな魅力でしょう。
7．まとめ
ザ・パークハウス広尾羽澤は、東京メトロ日比谷線・広尾駅やJR山手線・恵比寿駅をはじめとする複数の駅を利用できる利便性の高さと、広尾エリア特有の落ち着いた雰囲気が共存する優れたロケーションが特徴です。恵比寿ガーデンプレイスや六本木ヒルズなど、都心の主要複合施設へのアクセスも良好なうえ、治安面は比較的安定しており、初めて都心暮らしを検討する方にとっても選択肢に入りやすいエリアと言えます。
賃貸物件の相場は都心エリアの中でも高めに設定されており、駅からの距離や築年数、設備の充実度によって家賃は大きく上下します。ファミリー向けの間取りだけでなく、単身者やカップルが住みやすい物件も多数存在するため、自身のライフスタイルに合わせて選ぶことが肝要です。さらに、広尾駅周辺には外国籍の住民や大使館関係者も多く、国際色豊かなコミュニティが形成されている点も特徴でしょう。
この周辺では食料品や日用品を購入できる店舗が多彩に揃っており、ちょっとした高級食材からディスカウント商品のまとめ買いまで、ライフスタイルや予算に応じて上手に使い分けられます。東京都立中央図書館や有栖川宮記念公園、近隣には美術館やギャラリー、各国の大使館など文化的施設が点在しているため、都会の利便性に加えて豊かな知的刺激を得られる環境です。
また、広尾郵便局や麻布警察署などの公共サービス機関の存在は、安心して暮らすうえで大きな支えとなります。夜間でも一定数の人通りがあり、駅周辺は飲食店やカフェなどが充実しているため、終電を逃してしまった場合でもタクシーや深夜バスを利用できる可能性が高い点も魅力的です。
ザ・パークハウス広尾羽澤での暮らしを想像すると、都心の先進的なカルチャーと緑の調和を同時に楽しむことができ、忙しい日々を過ごすビジネスパーソンにとっても休日を満喫したい方にとっても、多彩な選択肢が広がる住環境といえるでしょう。都心部のマンション選びでは高額な賃料がネックになることが多いですが、その分快適さや利便性、そして洗練された街並みから得られる価値も非常に高いものです。
将来的にも、広尾・恵比寿エリアを中心とした再開発や施設のリニューアルは継続的に進められていく見込みがあり、さらに魅力が増していくことが予想されます。オンとオフを両立させながら充実した都心生活を送りたい方には、ザ・パークハウス広尾羽澤周辺の環境が理想的な候補となるでしょう。
以下のリンクを掲載いたします。
