アトラスタワー五反田は、東京都品川区西五反田2-22-6の地にそびえ立つタワーマンションです。五反田駅からほど近いロケーションにありながら、目黒川沿いの落ち着いた雰囲気や自然を感じられる環境も楽しめるのが大きな特徴です。五反田エリアはビジネス街や商業施設が集積しており、再開発が進むにつれてますます利便性が高まっています。一方、周辺には歴史ある寺社や公園も点在しており、都心にいながら自然とのふれあいも大切にできる、絶妙なバランスを持った街と言えるでしょう。
ここでは、アトラスタワー五反田の交通アクセスや主要駅への所要時間、最寄り駅周辺の家賃相場や治安状況、そして最寄り駅周辺の人口動向について、具体的な情報を詳しくまとめました。さらに、周辺にある実際の施設を5か所ピックアップし、それぞれの概要と公式サイトも掲載しています。五反田エリアの持つ多面的な魅力を知り、理想の住まい探しの一助にしていただければ幸いです。
1．交通アクセス
1-1．最寄り駅と利用可能な路線
アトラスタワー五反田の最寄り駅は、JR山手線・都営浅草線・東急池上線が乗り入れる五反田駅です。五反田駅までは徒歩数分程度の距離にあり、複数路線を一挙に利用できる点が何よりの強みといえます。主要路線を挙げると下記のとおりです。
- JR山手線（五反田駅）
東京を一周するJR山手線の停車駅で、新宿・渋谷・池袋・東京駅などのターミナル駅へ直接アクセス可能です。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも重宝する路線となっています。 - 都営浅草線（五反田駅）
都心部を南北に結び、新橋や浅草方面へ向かうのに便利です。西馬込方面に行けば都内各所への接続も良好で、また京急線との相互直通運転により羽田空港への移動がスムーズなのもメリットです。 - 東急池上線（五反田駅）
五反田と蒲田を結ぶ路線で、沿線には洗足池や雪が谷大塚などの住宅街・商店街が広がっています。山手線ほどの混雑は少なく、ローカルな雰囲気を味わいながら移動できるのが魅力です。
1-2．主要駅への所要時間
- 新宿駅まで
五反田駅からJR山手線を利用し、おおむね20分弱で到着します。日々の通勤・通学をはじめ、ショッピングやレジャーなど、多目的に活用できるアクセスの良さが特徴です。 - 渋谷駅まで
同じくJR山手線で約10分。渋谷は大規模な再開発が進行し、新しい商業施設やオフィスビルが次々と誕生している注目エリアです。短い乗車時間で行き来できるのは大きな利点でしょう。 - 東京駅まで
JR山手線を品川駅で京浜東北線などに乗り換える、または直接山手線外回りで行くなどの方法があります。移動時間はおおむね15～20分程度で、出張や新幹線利用にも非常に便利です。 - 品川駅まで
山手線内回りで2駅、乗車時間は5分ほど。品川駅は新幹線や羽田空港へ向かう京急線をはじめ、多数の路線が集まるターミナル駅であり、国内外への移動拠点としても重要なポジションを担っています。
1-3．バス・自転車の活用
五反田エリアは都内でも交通網が充実している地域ですが、東急バスや都営バスを利用すれば、山手線では行きにくい地域へもダイレクトに移動できます。例えば目黒駅方面や大崎駅方面へのバス路線も整備されているので、駅から少し離れたエリアへはバスを上手に使うのが得策でしょう。
また、近年はシェアサイクルのポートが駅周辺に複数設置されるようになり、自転車による移動がさらに身近になりました。五反田から目黒川沿いをサイクリングすれば、中目黒や池尻大橋方面へも心地よい川風を感じながら移動できます。都心のビジネス街だけでなくおしゃれなカフェやギャラリーが並ぶエリアへのアクセスも容易で、休日のリフレッシュにもうってつけです。
2．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
五反田は、山手線沿線かつビジネス街へのアクセスが良好であることから、都内でも比較的高い需要があるエリアです。再開発の進行に伴い、新築・築浅のマンションを中心に賃貸相場も上昇傾向にあります。以下の間取り別の相場感はあくまで目安ですが、物件選びの際の参考にしてください。
- ワンルーム・1K：8万～12万円前後
駅からの距離や築年数、セキュリティ設備などによって変動がありますが、駅至近で築浅マンションになると10万円を超えるケースが多いです。大学生や若い社会人が多く暮らすエリアでもあり、小型物件は需要が高めです。 - 1LDK～2DK：12万～18万円前後
シングルからカップル向けの広さで、新築またはリノベーション済みの物件は15万円台後半から20万円近くになることもあります。高層マンションやタワーマンションになると、さらに相場が上振れする傾向です。 - 2LDK～3DK：18万～25万円前後
ファミリー層やルームシェアを検討している方向けの広さです。五反田エリアにはビジネスで東京に住む外国人も多く、高級志向のマンションも珍しくありません。セキュリティや共用施設など物件のグレードによっては25万円を超える場合もあります。 - 3LDK以上：25万円～
ゆとりのある生活空間を求めるファミリー層や複数人での居住を想定している場合には、家賃はさらに上がる傾向です。眺望の良い高層階や角部屋、メゾネットタイプなどの希少価値の高い物件は、月額30万円を超える例も少なくありません。
以上のように、五反田駅周辺の賃貸相場は23区の平均より高めではあるものの、都心への利便性や生活のしやすさなどを勘案すると多くの人が納得できる範囲だと言えます。エリアとしては物件数そのものも多いため、タイミングを見計らえば予算や希望条件に合う物件を見つけやすいでしょう。
3．治安
五反田周辺はオフィスや商業施設が多いため、夜間でも一定の人通りがあります。繁華街要素があり、飲食店やバーが密集するエリアは週末になると賑わいを見せますが、警察署や交番の巡回も比較的こまめに行われているため、深夜帯であっても大きなトラブルが頻発している印象はありません。
一方、裏通りや小さな路地などは人通りがやや少なくなる傾向があるため、夜遅くに一人で歩く際は多少注意が必要です。基本的な防犯意識を持って明るい道を選ぶ、物件選びの際にはオートロックや防犯カメラの有無を確認するなどの対策を講じておけば、安心した生活が送りやすいでしょう。
総合的に見れば、都内の主要ターミナル駅周辺と同等以上に治安は安定しているとされており、大人から子育て世帯まで幅広い層が暮らす街となっています。
4．最寄り駅周辺の人口数
品川区の人口は約42万人（近年の推移による）とされており、その中でも五反田エリアは商業地と住宅地が入り混じった特徴的な地域です。再開発が進んでいる大崎・品川エリアとの距離も近く、オフィスビルが増加するにつれて単身者や若い世代を中心に人口が微増している傾向にあります。
また、山手線沿線であることから、通勤・通学に便利な都心居住を望む人々が多く集まり、昼間人口と夜間人口にある程度の差があるのも特徴です。昼間はビジネスパーソンで駅周辺が賑わう一方、夜間は比較的落ち着いた街並みになります。居住者には社会人だけでなく、家族連れや高齢者まで幅広い世代が見られるため、商店街や医療機関、公共サービスなどが充実し、生活インフラが整備されているのも魅力と言えます。
5．アトラスタワー五反田周辺のおすすめ施設5選
以下では、アトラスタワー五反田の近隣エリアにある実在の施設を5つ厳選してご紹介します。日常生活を支えるスーパーや郵便局、さらに多彩な用途に応えてくれる施設が揃っているので、快適な暮らしを実感できることでしょう。
- マルエツ プチ 五反田店（スーパー）
生鮮食品や惣菜、日用品などを一通りそろえられる都市型スーパーです。小規模ながら品揃えは十分に豊富で、忙しい平日にも立ち寄りやすい立地が魅力。深夜帯まで営業している店舗も多く、帰りが遅くなった日にも利用しやすいのがメリットです。
マルエツ 公式サイト - ドン・キホーテ 五反田東口店（ディスカウントショップ）
さまざまなジャンルの商品が低価格でそろい、家電から食品、コスメや日用品に至るまで幅広く購入できます。深夜や早朝まで営業していることが多いので、思い立ったときにふらりと立ち寄れる利便性が高いお店です。
ドン・キホーテ 公式サイト - 五反田郵便局（郵便局）
手紙や荷物の発送、受け取りだけでなく、貯金・保険などの金融サービスも利用できます。駅周辺の要所に位置しており、周辺住民にとって便利な生活拠点となっています。
五反田郵便局 公式ページ - 大崎警察署（警察署）
大崎エリアから五反田周辺までを管轄する警察署で、地域の治安維持に力を入れています。夜間パトロールや交番との連携も密に行われており、安心して暮らせる環境づくりを支援しています。
大崎警察署 公式情報 - 品川区立五反田図書館（図書館）
多様なジャンルの図書や雑誌、新聞がそろい、学習やリラックスタイムに最適な空間を提供しています。児童向けの絵本コーナーやイベントも充実しており、ファミリー層にも人気のある施設です。
品川区立図書館 公式サイト
6．まとめ
アトラスタワー五反田が建つ西五反田2-22-6のエリアは、JR山手線や都営浅草線、東急池上線などの路線が利用できる五反田駅を至近に収め、都内主要エリアへ短時間でアクセスできる高い交通利便性が最大の魅力です。オフィスや商業施設が集まる一方、目黒川沿いの風情ある景色や緑豊かなスポットも点在しており、都会の喧騒と自然の潤いを両立させたライフスタイルを送ることができます。
さらに、山手線沿線の中でも新宿・渋谷・品川・東京駅といったビジネス・商業拠点へのアクセスが容易であるため、単身社会人やファミリー層だけでなく、留学生や外国籍のビジネスパーソンにも人気の高いエリアです。賃貸相場は決して安価ではありませんが、交通至便な場所に住みたいというニーズや、再開発による街の発展を期待する声が根強いため、高い需要が維持されています。
治安面では、夜間でも比較的人通りがあることや、警察署が巡回を強化していることなどから、都内では比較的安定していると言えるでしょう。飲食店やバーが多い繁華街エリアでは注意が必要な場合もありますが、一般的な防犯意識を持って過ごせば日常的に大きな不安を抱えることは少ないはずです。
本格的な都心生活を求める方にとって、五反田はオフィス街や商業施設が身近にありつつ、落ち着いた雰囲気の住宅街も楽しめるバランスの良い街と言えます。実際に足を運んで街の空気を感じたり、周辺施設を巡ってみたりすれば、その利便性と多彩な魅力をより実感できるでしょう。
最後に、アトラスタワー五反田に関する情報をより詳しく知りたい方は、下記のリンクをご参照ください。最新の募集情報や物件スペック、実際の内見の手続きなど、具体的な検討に役立つ情報が得られます。
